Temeljitim planiranjem selidbe štedite vrijeme, novac i živce. Jer pakiranje, organiziranje i ponovna registracija oduzima puno energije. Saželi smo sve važne korake i korisne savjete za vas, uključujući pokretni kontrolni popis za preuzimanje, kako biste bili spremni za sve tijekom kretanja. Također objašnjavamo kako potez možete odbiti od poreza.
Planiranje selidbe s djecom
Najbolje je uključiti svoju djecu u planiranje selidbe. Rano razgovarajte s njima o predstojećem potezu i, prije svega, razlozima za to. Ako u svoj novoizgrađeni dom premjestite dvije ulice, to sigurno nije problem - ali odmak od nekoliko kilometara znači ozbiljnu prekretnicu u dječjim životima.
Savjet : Kad planirate selidbu, priuštite si malo vremena da s djecom pregledate svoj novi dom, put do škole ili vrtića i možda čak upoznate posebne atrakcije ili drugu djecu. To mališanima olakšava kretanje u nova četiri zida.
Planirajte se kretati sa svojim kućnim ljubimcima
Psi se vezuju za svoje gospodare - za njih je potez povezan sa stresom, ali brzo će ga prevladati i istražiti novi dom kao uzbudljivo područje. Kretanje s mačkama je drugačije: Za kućnog tigra stres počinje spakiranjem kutija i ne prestaje nakon selidbe. Budući da su mačke fiksne životinje. Tijekom planiranja svog poteza, svakako biste se trebali sjetiti dobiti homeopatske globule ili SOS kapi. To vam omogućuje smirivanje životinja unaprijed i na dan selidbe. Sprej za sobu Feliway, koji ljudima nema mirisa, koristan je za navikavanje na novo okruženje.
Savjet: Najbolje je za kućne ljubimce ako dan selidbe mogu provesti s ljudima kojima vjeruju, daleko od vreve selidbe. Kad životinje slijede njihov primjer i poznati namještaj, a prema tome već postoje poznati mirisi, lakše se naviknuti. Mačke ne smiju izlaziti barem šest do osam tjedana nakon preseljenja, ili se mogu trčati natrag u svoje stare domove.
Ako se krećete s malim djetetom i psom, trebali biste za to planirati dovoljno vremena - sve ide malo sporije i zabava ne smije zaostajati.
Planiranje poteza: što učiniti i kada?
1. Tri mjeseca prije iseljenja
Čim potpišete novi ugovor o najmu, prvo morate otkazati postojeći ugovor o najmu. U pravilu, stanari imaju otkazni rok od tri mjeseca prema stanarskom zakonu. Ako se želite iseliti ranije, morate se osloniti na dobru volju svog stanodavca. U najboljem slučaju, novog stanara možete brzo pronaći, tako da ne morate plaćati dvostruku najamninu, a preseljenje u novo imanje može se brzo obaviti. Iznimke mogu biti ako se netko mora preseliti u drugi grad iz profesionalnih razloga, želi se vjenčati ili je primljen u dom umirovljenika ili staračkih domova. Čim se odredi dan preseljenja, trebate se prijaviti za dopust ili poseban dopust (uobičajeno je jedan do dva dana).
Razgovarajte s novim stanodavcem koji će radovi na obnovi biti potrebni u novom stanu kako biste mogli započeti na vrijeme. Moguće preuzimanje namještaja također se može planirati unaprijed. Sa svojim starim iznajmljivačem možete pojasniti koji će kozmetički popravci možda još trebati obaviti, morate li bojati obojene zidove prilikom iseljavanja ili će stanar ili novi stanar preuzeti uređaje koje ste napravili.
2. Dva mjeseca prije selidbe
Vlasti, banke, osiguravajuća društva, naknade za radio dozvole (nekada GEZ), poslodavci, škole i vrtići sretni su ako nisu obaviješteni u zadnji čas. Na primjer, kada premještate novac, štedionice nude besplatnu uslugu koja vas oslobađa obavještavanja poslovnih partnera i promjene trajnih naloga. Zahtjev za prosljeđivanje možete predati pošti. Uz naknadu za uslugu možete proslijediti poštu na šest ili dvanaest mjeseci. Nažalost, to se ne odnosi na novine i časopise koji se tvrtki šalju poštom. Stoga obavijestite izdavača o promjeni adrese za sve pretplate. Za pakete i pakete morate platiti dodatnu naknadu. Narudžba za prosljeđivanje također se može poslati na web mjestu Švicarske pošte.
Čistite rano podrum, tavan, garažu i spremište što je prije moguće. Sav namještaj i predmeti koje niste koristili u posljednjih jednu do dvije godine obično se mogu baciti u glomazni otpad. Slomljene predmete poput elektroničkog otpada treba pravilno odložiti. Potez doživljavajte kao priliku da stvorite više zraka i prostora za novi stan i možda isprobate malo minimalizma.
Preseljenje je najbolja prilika za pravilno čišćenje. Ono što niste koristili više od godinu dana, treba strogo razvrstati.
Ovisno o općini, možete organizirati prikupljanje glomaznog otpada. Saznajte više o tome u odgovornom uredu. I dok ste već tamo: Možete zatražiti posebnu dozvolu za parkiranje ili zabranu parkiranja za dan selidbe u uredu za izgradnju cesta. To će vam dati znakove potrebne rano kako biste na dan selidbe parkirno mjesto ispred kuće održali slobodnim. Važno za planiranje: Znakove zabrane parkiranja morate podići, prevesti, postaviti četiri dana prije premještanja i vratiti natrag. Međutim, postoji niz pružatelja usluga koji to mogu učiniti umjesto vas. Ovisno o potrebnom prostoru i trajanju, usluga košta oko 80 do 120 eura. Kada se kreće s špediterom, tvrtka za selidbe vodi računa o politici zaustavljanja. Pažnja:Neovlaštene barijere i rezervacije parkirnih mjesta kažnjavaju se zakonom.
3. Četiri tjedna prije selidbe
Sada spakirate prve kutije s malo rabljenih predmeta, poput knjiga, posteljine, ukrasa. Uz sve, razmislite treba li vam to zaista nakon selidbe. Savjet: Stvari koje biste željeli riješiti mogu se pokloniti, prodati ili donirati socijalnim institucijama. Adrese možete pronaći na početnoj stranici svog grada.
Tada se to odnosi i na dobavljače vode, plina i električne energije, kao i na dobavljače telefona, kabela i DSL-a obavijestite o planiranom preseljenju kako ne bi došlo do dodatnih troškova i kašnjenja. Ako kabelska veza nije uključena u najam starog stana i preselite se u saveznu državu u kojoj drugi operater osigurava vezu, stari ugovor mora se raskinuti (obično jedan mjesec unaprijed). Ako se preselite u područje koje je postojeći pružatelj usluga već razvio, samo ga morate obavijestiti o svojoj novoj adresi. U pravilu, ugovor teče na novoj adresi.
Prilikom planiranja, ne zaboravite obavijestiti susjede i skrbnika kako bi se prilazni putovi mogli otvoriti na vrijeme i nitko se ne iznenadi vrevom kretanja ili mnogim pokretnim pomagačima. Možete iskoristiti ovu priliku da se na miru oprostite, jer iskustvo pokazuje da na dan selidbe za to više nema vremena.
4. Tjedan dana prije selidbe
Pravovremeno organizirajte dovoljno ambalaže. Rabljene ili nove kartonske kutije možete kupiti u prijevoznicima ili u željezarskim trgovinama. Imajte na umu da zapakirana kutija treba težiti najviše 15 do 20 kilograma i ne mjerite broj kutija prekratko. Ručni kamioni i trake za vezivanje dragocjeni su alat. Špediter ih također posuđuje.
Pomislite na čvrstu ljepljivu traku, prozirne vrećice za male dijelove, foliju s mjehurićima, papirnati papir, zaštitni film za osjetljivi namještaj i podove i dovoljan broj vodonepropusnih olovaka. Ukratko zabilježite sadržaj svake kutije (za vas) i prostorije u kojoj će se kutija očistiti (za pomagače). Kod sobe uvijek treba zabilježiti na vrhu i s jedne strane.
Tvrtka koja se kreće obično sa sobom nosi ambalažu za selidbu. To znači da namještaj i osjetljivi predmeti ostaju bez ogrebotina.
Ako je moguće, na sva vrata novog stana možete unaprijed priložiti tlocrt koji pokazuje što pripada ovoj sobi i kakav bi trebao biti namještaj. Na ovom planu jasno napišite kraticu (WZ = dnevni boravak, KÜ = kuhinja i tako dalje) koja se na kutijama (i namještaju) može naći na ovaj način, a ne drugačije.
Pakiranje kutija ispravno u pokretu: najbolji savjeti
- Prije spakiranja provjerite stabilnost svake kutije. Pomiješajte knjige s odjećom ili plišanim igračkama kako biste napravili kutije ujednačene težine. Posuđe i posteljina ili posteljina također su dobra kombinacija. Zapamtite: teške stvari spustite, zapalite i svaki komad posuđa pojedinačno zamotajte u papir. Kao test lagano protresite svaku upakiranu kutiju. Ono što sada nije popravljeno, može se slomiti prilikom kretanja!
- Pribor poput vijaka i kukica spakiran je u prozirne vrećice i ljepljivom trakom pričvršćen na komad namještaja kojem pripada. Male dijelove, poput soline, treba dobro zapakirati, na primjer u veće spremnike, kako prilikom raspakiranja ne bi utonuli u brdo papira i slučajno ih bacili.
- Sobne biljke najbolje je zamotati u vlažne novine, staviti u plastičnu vrećicu koja se drži ljepljivom trakom i potom u skupinama od nekoliko transportirati u čvrstu kutiju. Ako vani ima mraza, prestanite zalijevati biljke dan ili dva unaprijed.
- Vrijednosti, dokumenti i slično mogu se prethodno spakirati u vrećicu i pohraniti kod nekoga u koga imate povjerenja do nakon selidbe. To štedi puno problema.
- Prilikom pakiranja uvijek imajte spremno dovoljno vreća za smeće i spakirajte samo ono što stvarno želite zadržati. Ne zaboravite: bacanje, prodaja ili doniranje štedi troškove prijevoza.
- Prvo stavite što vam treba na zadnje i obrnuto. Svaki član kućanstva trebao bi dva do tri dana spakirati kovčeg u koji su odjeća, toaletne potrepštine, lijekovi i ostalo bitno.
Ostavite dovoljno vremena za pakiranje kutija prije i nakon selidbe kako biste sve mogli obaviti u miru.
5. Dva dana prije selidbe
Razmislite o dobroj hrani za svoje pomoćnike u pokretu. Uzmite nekoliko kutija vode i organizirajte sendviče i grickalice za dan selidbe. Domaća juha od gulaša od roditelja ili prijatelja uvijek je popularna.
Koristite proizvode u hladnjaku i zamrzivaču što je više moguće. Ostatak se na dan selidbe spremi u vreću za zamrzavanje kako biste mogli odlediti zamrzivač i očistiti hladnjak. Zbog rashladne tekućine, hladnjak nikada nemojte transportirati vodoravno, već uvijek uspravno. Uz to, hladnjak i zamrzivač trebali bi mirovati oko dvanaest sati nakon premještanja prije nego što se ponovno spoje na struju.
Savjet: Ne zaboravite na univerzalnu kutiju za dan selidbeOva kutija sadrži: produžne kabele, vreće za smeće, krep, izolacijsku i selotejp traku, krpe i ručnike, rolu za |
6. Na pokretni dan
Pokrijte osjetljive podove ceradom. Ako se uselite u novoizgrađenu kuću, a vanjski dio još nije spreman, sjetite se staze do kuće prekriti slikarskim runom ili zelenim filcem kako pomoćnici u pokretu ne bi unijeli sve kamenje i prljavštinu s gradilišta u kuću. Odvojeno spakirajte važne papire, ključeve, mobitel i bateriju, kao i alate, komplet prve pomoći i pribor za čišćenje. Najbolje ih je osobno prevesti u automobilu. Kako nosači ne bi besciljno trčali uokolo, jedna osoba bi trebala preuzeti instrukcije tijekom utovara i istovara.
7. Učinite nakon selidbe
Predajte stan s bivšim stanodavcem. Zabilježite i fotografirajte očitanja brojila, a stanodavac mora pismeno potvrditi predaju ključeva.
Kao vlasnik automobila, odmah nakon preseljenja morate obavijestiti Ured za cestovni promet o svojoj novoj adresi. Pažnja: Kašnjenja u registraciji vozila kaznit će se novčanom kaznom. Morate se prijaviti u uredu za građane do najviše dva tjedna nakon useljenja. Stanarima je potrebna takozvana stanodavčeva potvrda kako bi je predočili uredu za registraciju stanovnika.
Pokretni kontrolni popis možete preuzeti ovdje:
Planirate potez: Sa špediterom ili sami?
Najprikladnija i najsigurnija metoda je iznajmljivanje selidbe. U svakom slučaju, dobiti detaljnu i obvezujuću procjenu troškova za sve usluge. Uključuje osnovno osiguranje koje se može povećati pojedinačno. Unaprijed se dogovorite o načinu plaćanja.
Ozbiljne tvrtke koje se kreću dobivaju osobnu sliku domaćinstva svojih kupaca na licu mjesta. Ova je usluga obično neobvezujuća i besplatna. Po želji se namještaj može prilagoditi novom domu, bojiti zidove i povezati električne uređaje.
Prednost: U slučaju oštećenja, sadržaj osigurava brodska tvrtka. Zakonska osnovna obveza iznosi 620 eura po kubnom metru robe za odvoz. U slučaju oštećenja, međutim, klijent snosi teret dokazivanja.
Nedostatak: cijela stvar nije jeftina. Budući da je selidba s kompletnom uslugom otprilike dvostruko skuplja od djelomične selidbe brodarske tvrtke.
Ako se sami krećete, nažalost ništa nije osigurano; Osiguranje od odgovornosti pomoćnika za preseljenje također ne pokriva usluge “prijateljstva ili dobre volje”. Osim ako neovisna treća strana, kao što je stanodavac, nije oštećena ako je, na primjer, razbijen prozor tijekom kretanja.
Tvrtka za selidbe također vas oslobađa puno organizacijskog posla. Najbolje je rano nabaviti tri različite ponude.
Odbijte potez u porezne svrhe
Preseljenje iz profesionalnih razloga
Svatko tko se seli iz profesionalnih razloga može za porezne potrebe zahtijevati troškove preseljenja kao troškove povezane s dohotkom. Porezna uprava selidbu prepoznaje kao posao ako se dnevna vožnja na posao skrati za sat vremena. Odbitni troškovi uključuju:
- Troškovi prijevoza
- Troškovi putovanja
- eventualno troškovi smještaja
- Naknade za posredovanje
- Troškovi za dodatnu nastavu za djecu koja su postala neophodna zbog selidbe
- eventualno troškovi nabave nove peći i / ili novih peći
- Popravci ili promjene televizijske antene
- Ugradnja omekšivača vode za perilicu posuđa
- Čuvanje djece u pokretnom danu
- Savjeti
- Kozmetički popravci u starom stanu (ako ste to obvezni ugovorom o najmu)
- Zadatak i veza telefona
Ako već živite u novom stanu, ali još uvijek plaćate najam starog stana, možete zatražiti šest mjeseci stanarine za stari stan, au suprotnom slučaju tromjesečnu najamninu za novi stan.
Dobro je znati : Bez dokaza o pojedinačnim troškovima paušalni iznosi mogu se navesti u kontekstu selidbe vezane za posao: gotovo 800 eura za samce, oko 1.500 eura za oženjene i oko 350 eura za svakog dodatnog člana obitelji koji se preseli. Moraju se dostaviti dokazi o višim troškovima.
Privatni potez
Čak i oni koji se privatno preseljavaju s tvrtkom koja se seli mogu odbiti 20 posto troškova: Porezna uprava pakiranje stvari i prijevoz smatra uslugom povezanom s kućanstvom. Za to odobrava porezni popust do 6000 eura godišnje. Demontaža i ponovna montaža namještaja jedna je od obrtnikovih usluga koja je također favorizirana i koju možete prodati. Ovdje vrijedi sljedeće: 20 posto troškova rada odbitno je, do najviše 1.200 eura. Međutim, gotovinska plaćanja ugrožavaju bonus. Unaprijed pojasnite da račun možete platiti bankovnom doznakom, ukriženim čekom ili EC karticom.
