Svi koji se prijave za mirovinu prije 67. godine, uskoro će morati očekivati popuste. Dobro je ako ste sklopili ugovor o stambenom zajmu i štednji - za kupnju imovine.
Počevši od 2012. godine, dob za umirovljenje postupno će se povećavati sa 65 na 67 godina - do 2029. Svi rođeni 1964. ili kasnije morat će raditi dvije godine duže od zaposlenika koji danas odlaze u mirovinu. Moram? Kasnije umirovljenje također može imati prednosti.
Iskoristite slobodu
Nekretnina se smatra idealnom mirovinskom odredbom - pogotovo ako se isplati do trenutka odlaska u mirovinu, a vlasnik ima na raspolaganju više novca svakog mjeseca. Ako želite živjeti u domu bez dugova kada odlazite u mirovinu, morate rano kalkulirati i financirati - najkasnije do 35. ili 40. godine, misle mnogi. Ali izračuni pokazuju da se isplati kupiti i kuću ili stan kasnije.
Model financiranja
Pretpostavimo da nekretnina iz snova košta 220.000 eura, uključujući pomoćne troškove. Od toga je 70.000 eura dostupno kao glavnica, a 150.000 eura osigurano je ugovorom o zajmu za građevinsko društvo. Iznos štednje stambenog zajma može se unaprijed financirati tako da plaćate mjesečne kamate na zajam i istovremeno štedite kredit na ugovoru o zajmu i štednji.
Ispračunato ispravno
45-godišnjak ima dobru 21 godinu prije nego što bi mogao živjeti u imanju bez dugova sa 67 godina. Uz model predfinanciranja (vidi pod * ovdje), plaća kamatu i stopu štednje od oko 1.130 eura mjesečno tijekom prvih 10 do 11 godina. Nakon dodjele ugovora o zajmu i štednji, mjesečna naknada smanjuje se na oko 900 eura.
