Visoke cijene benzina čine dom grada opet privlačnim. Gradovi također uljepšavaju kvartove kako bi se mlade obitelji vratile u centre.
Koncentracija gradnje u gradskim područjima
Mnoge su obitelji nekad imale samo jedan izbor: izaći iz grada i preseliti se tamo gdje je jeftino. Vremena su se promijenila. Građevinarstvo je sve više koncentrirano tamo gdje su izgledi za posao i prihode najpovoljniji - u gradskim područjima. Prema istraživanju LBS-a, gotovo se toliko stanova sada gradi u jednoj i dvodobnim kućama u ekonomskim središtima kao i stambenih zgrada. Prema informacijama tvrtke LBS Immobilien GmbH, kupci sve više traže rabljena svojstva: u gradu je supstanca glavna atrakcija. No, cijene se u gradovima jako razlikuju. Razlog: Postoje visokokvalitetna svojstva u traženim četvrtima, ali također i jednostavne zgrade u jednostavnim područjima i problematičnim područjima.
Putovanje na posao postaje sve skuplje
Diskusija o dnevnom doplatku ubrzala je preispitivanje. Uz to, cijene goriva neprestano rastu u bolnim omjerima. To utječe na ponašanje u kupnji. Potražnja za nekretninama povećala se na području gradskih područja, koje dobro opslužuje lokalni prijevoz - prema trenutnoj studiji iz Münchena. Imovine s povoljnom vezom do grada također koštaju više. Budući kupci mogu vrlo jasno vidjeti da se cjenovna prednost u okolici smanjuje ili se čak poništava sa svakim povećanjem cijene benzina. Ali i lokalni javni prijevoz postaje sve skuplji. Kao što je LBS utvrdio 2007. godine koristeći Hamburg kao primjer, niži troškovi prijevoza sada nadoknađuju veće troškove financiranja u mnogim gradskim naseljima.
Nova četvrt
Prema istraživanju GfK-a, pristup vrtićima ili školama obiteljima s djecom je važniji od mogućnosti doživljaja prirode. To poziva mnoge gradove na scenu. Napuštena područja bivših vojarni ili industrijskih mjesta koriste za nove gradske četvrti kako bi ljude vratili u grad. Primjer Braunschweig: Na mjestu nekadašnjeg tramvajskog skladišta, potpuno nova urbana četvrt, vrt St. Leonhards, gradi se kao nacionalni model modela - razvijen u dijalogu sa onima koji su zainteresirani za gradnju. Rezultat je bio koncept gradskih kuća, apartmana i višespratnih gradskih vila. Zahvaljujući središnjem položaju, budući stanovnici živjet će usred grada. (Informacije na www.st-leonhards-garten.de).
