Oni koji se usele u svoje vlasništvo mogu raditi što god žele. Jednom kada se isplati, postoji dodatna financijska sloboda.
Više od polovice Nijemaca živi u svoja četiri zida, u Saarlandu je to gotovo dvije trećine. Iznad svega, neovisnost od iznajmljivača pokreće mnoge na kupnju nekretnina. Prema istraživanju TNS Emnid-a i LBS Research-a, motiv da vlasnici ulažu u vlastitu kuću svojim mjesečnim uplatama, a ne financiraju tuđu imovinu putem najma, jednako je jak. Mnogo je više razloga za kupnju nekretnine. To je također uvjerilo obitelj Gerlach iz Bamberga.
sigurnost
Sonja i Stefan Gerlach živjeli su sa sinčićem u lijepom trosobnom stanu na periferiji. Budući da je Stefan Gerlach mogao djelomično raditi kod kuće kao financijski savjetnik, u dječjoj je sobi postavio mini ured. Ali to dugoročno nije bilo rješenje. Nakon rođenja drugog djeteta, obitelji je bilo jasno: Vrijeme je za veći stan.
sumnjati
Par je nestrpljivo pregledavao novinske oglase i intervjuirao mešetare. Ali niti jedan stan nije u potpunosti ispunio njihova očekivanja: ponekad je to bilo zbog tlocrta, drugi put kupaonica nije bila po njihovom ukusu. Trebate li novac uložiti u unajmljene sobe kako biste ih prilagodili svojim željama? Bi li stanodavac uopće dopustio ove promjene? Uz to, stanarina je već bila na granici prihvatljive cijene i mogla bi i dalje rasti. A što ako iznajmljivač želi sam useliti u stan ili ga prodati?
Financije
Pitanja koja si vlasnici kuća ne trebaju postavljati. Mjesečna uplata za financiranje kuće ili stana može se izračunati godinama kroz fiksne rate. Uz to, država olakšava obitelji potporama, programima subvencija ili poreznim olakšicama. No, na kraju financijski aspekti nisu bili jedini odlučujući faktor u odluci Gerlachsa da kupe stan.
Vlasnici imaju na raspolaganju više imovine
Studija tvrtke LBS Research pokazuje da će onaj tko kupi imati kasnije i više. Vlasnici kuća grade gotovo šest puta više bogatstva od stanara. To nije samo zbog vrijednosti same imovine. Vlasnici također akumuliraju više financijske imovine, što je pokazala posebna analiza uzorka prihoda i rashoda Saveznog zavoda za statistiku. "Svatko tko kupi svoja četiri zida u velikoj je mjeri imun na privlačnost većih kupnji tijekom prvih 10 do 15 godina", kažu stručnjaci LBS-a.
Grafikon prikazuje razinu troškova stanovanja (isključujući grijanje i toplu vodu) za stanare i vlasnike kao postotak neto prihoda kućanstva. Zaključak: Napori štednje koje ulažu kupci nekretnina dugoročno se isplaćuju.
