Svatko tko naslijedi, pažljivo postupa s blagoslovom ili imovinom koju je dobio - također s poreznog stajališta.
Nasljeđujete li imovinu, želite li se sami tamo useliti i isplatiti svoje sunasljednike? Za to možete koristiti ugovor o zajmu i štednji, jer je isplata jednaka stjecanju.
Povećanje vrijednosti
Novčanu blagodat iz nasljedstva možete iskoristiti za uljepšavanje vlastitog doma, za obnovu kako biste poboljšali njegovu energetsku učinkovitost ili ga proširili. Tijekom nadolazeće modernizacije obnova prilagođena dobi također se može izvesti u vrijeme kada vam ide vrlo dobro. To povećava način života i vrijednost imovine.
Obratite pažnju na krajnji rok
Ako se naslijeđena obiteljska kuća iznajmljuje, prodaje ili koristi kao drugi dom odmah ili u roku od deset godina, mora se platiti porez na nasljedstvo - pod uvjetom da je osobni odbitak prekoračen. Oslobađanje od poreza odnosi se na djecu ako stambeni prostor nekretnine ne prelazi 200 četvornih metara. Veće nekretnine proporcionalno su oporezive. Međutim, dijete ostvaruje svoj doplatak od 400.000 eura. U slučaju nasljeđivanja, nekretnine se u porezne svrhe tretiraju kao financijska imovina - primjenjuje se tržišna vrijednost.
Donirano
Porezna oslobođenja primjenjuju se na nasljedstva i darove. Porezna uprava odobrava ih svakih deset godina za poklone. Stoga može biti vrijedno prenijeti imovinu u koracima tijekom svog života (vidi stručni razgovor).
Donacija tijekom života neoporeziva je ako je nekretnina u vlasništvu, a primatelj je supružnik ili registrirani partner.
Nije ishitreno
Roditelji više ne mogu prodati kuću ili joj naplatiti zajmove nakon prijenosa svojoj djeci. Svatko tko pokloni svoju imovinu trebao bi stoga osigurati plodouživanje ili mirovinu, što je oboje osigurano u zemljišnim knjigama. Za razliku od prava na prebivalište, plodouživanje vam daje pravo na zaradu od stanarine ako se pravo boravka više ne može ostvariti zbog starosti ili bolesti.
Nasljeđivanje i darivanje - dodaci
| Džeparac | Stupanj srodstva |
| 500.000 eura | Supružnik / istospolni registrirani partner |
| 400.000 eura | Djeca i pastorci |
| 400.000 eura | Unuci / pastorci ako je umrlo dijete već umrlo |
| 200.000 eura | svi ostali unuci i pastorci |
| 100.000 eura | Pra pra unuci |
| 100.000 eura | Roditelji i bake i djedovi u slučaju nasljeđivanja |
| 20.000 eura | Roditelji i djedovi i bake u slučaju dara, braća i sestre, nećaci i nećakinje, očuhi, djeveri, svekrva i razvedeni supružnici |
| 20.000 eura | svi ostali stjecatelji |
Izvor: Njemački forum za nasljedno pravo