Nekretnine također stare i treba ih održavati. Pametni vlasnici rano stvaraju rezerve.
Održavanje vlastita četiri zida u dobrom stanju povećava životnu udobnost, štedi troškove energije i povećava vrijednost kuće.
Točno planirajte Treba li vašem posjedu više ostakljenih prozora, novi krov ili moderno grijanje - modernizacija mora biti precizno planirana i proračunata. Pristupite svom projektu cjelovito, pojedinačne mjere često ne uspijevaju postići željeni učinak. Bez obzira na to koliko nedavno instalirani sustav grijanja može biti učinkovit. Ako je vaša kuća slabo izolirana, toplina se gubi kroz zidove i krov.
Dobro savjetovanPrije početka dogovorite se sa stručnjakom o ciljevima i mjerama. Energetski savjetnici, arhitekti ili specijalni planeri pomažu u određivanju pravog paketa za vašu kuću. Podržavaju vas u puštanju u rad i koordinaciji kvalificiranih obrtnika, kao i u osiguranju kvalitete izvedenih radova.
Ciljana ušteda Kako modernizacija ne bi rušila proračun, redovito stvarate rezerve - čak i ako živite u novoj zgradi. Prvi popravci trebaju biti isplaćeni prije nego što Your-Best-Home.net bude isplaćen. Stručnjaci preporučuju godišnju rezervu od deset eura po četvornom metru. Za kuću sa 140 četvornih metara stambenog prostora to je 1.400 eura godišnje. Za to se preporučuje ugovor o stambenom zajmu i štednji - za modernizaciju možete koristiti stambeni zajam i štedne fondove.
Koristite podrškuOni koji energetski obnavljaju mogu računati na subvencije države. Zajmovi i potpore s niskim kamatama dostupni su između ostalog kod KfW Bankengruppe i Saveznog ureda za ekonomiju i kontrolu izvoza. Porezne vlasti također moderniziraju: Vlasnici domova odbijaju troškove rada za obrtnike, prihvata se 20 posto troškova godišnje, maksimalno 1.200 eura.
Izračunajte proračun Želite li znati koji će troškovi nastati u slučaju modernizacije? Kalkulator troškova obnove LBS-a daje pregled. A pomoću proračuna proračuna za modernizaciju možete saznati koliko si sada možete priuštiti uz financiranje LBS-a i svoju uštedu. Ove mrežne alate i savjete o financiranju možete pronaći na www.lbs.de/modernisiert.
| Sanitarni | |
| Vodovodne cijevi (plastika / čelik) | 25 - 40 godina |
| Vodovodne cijevi (bakarne) | 30 - 40 godina |
| Sanitarni predmeti | 25 - 40 godina |
| Okovi | 15-30 godina |
| Električni | |
| kablovi | 30 - 50 godina |
| Prekidači i utičnice | 20 - 40 godina |
| Protočni bojleri, uređaji za grijanje | 10-20 godina |
| fasada | |
| Vanjska zidna žbuka | 30 - 40 godina |
| Vanjsko bojanje | 10-15 godina |
| Prozor (od tvrdog drveta) | do 50 godina ili duže |
| Plastični prozori | 15-25 godina |
| Obloga klinkera | do 100 godina ili više |
| Krovopokrivački | |
| Glinene cigle | 40 - 60 godina |
| Cink lim | 30 - 40 godina |
| škriljevac |
50 - 80 godina |
| Titan cink, bakar | 40 - 60 godina |
| grijač | |
| Plamenik za grijanje | 10-20 godina |
| Kotao (čelik) | 20-30 godina |
| Kotao (lijevani) | 30 - 40 godina |
| Radijator (čelik) | 25 - 40 godina |
| Radijator (lijevani) | 30 - 50 godina |
Izvor: Vodič "Kupnja rabljene kuće", potrošački centar NRW Düsseldorf
Vodič ovdje možete naručiti izravno.