Nikada nije prerano za adaptacije koje smanjuju prepreke: kupaonice bez pragova udobne su i povećavaju vrijednost imovine.
Obitelj Reiter živi u svojoj kući na rubu Kölna gotovo dvadeset godina - i tamo se još uvijek osjeća kao kod kuće. Sad se iselio i najmlađi sin. "Vrijeme je za temeljitu obnovu", kaže Peter Reiter. Strastveni hobi-kuhar dugo je želio visokokvalitetnu, trajno instaliranu opremljenu kuhinju. Ali njegova supruga to ne želi ostaviti. „Ako već uzimamo novac u ruke, onda bismo od toga trebali dobiti još veću utjehu. Šira vrata, nekoliko razumnih promjena u tlocrtu, zimski vrt bez prepreka - i naravno nova kupaonica. ”Također bez pragova.
Budući dokaz
Ukratko: sve treba biti dizajnirano tako da bude ugodno i u starosti. Reiteri, obojica u ranim 50-im, planiraju ostati u svom posjedu sljedećih dvadeset godina ili više - i sretni su što si to mogu priuštiti. Oni ne vide probleme s financiranjem. Oboje grade štediše od svoje mladosti, uvijek su iscrpili sve mogućnosti financiranja poput bonusa za izgradnju stanova i Riestera - a sada su i precizno izračunali.
Zajamčena kamata
Peter brine o novcu za zimski vrt, kao i o preuređivanju i postavljanju kuhinje. Prijatelj dizajnera interijera procijenio je da je to oko 36.000 eura. Reiter je od toga uštedio 5.000 eura, ostatak želi donijeti trenutnim zajmom od LBS-a, koji kombinira s ugovorom o zajmu za građevinsko društvo. To znači: Cjelokupan iznos zajma dostupan je odmah, ali u početku se vraćaju samo kamate. Za to Peter paralelno plaća ugovor o zajmu i štednji. Tek kada je ugovor o građevinskom društvu spreman za raspodjelu, zamijenjuje zajam u jednom mahu i tada servisira samo zajam za građevinsko društvo. Velika prednost ovdje: Sve se stope i kamate mogu izračunati i fiksirati za cijeli rok. Peter za to mora procijeniti oko 180 eura mjesečno,kako bi to mogao sam izračunati unaprijed na mrežnom kalkulatoru LBS. "Izvrsna usluga", kaže IT stručnjak.
Monika Reiter brine se o pretvorbama prilagođenim dobi. Za to joj treba i oko 30.000 eura. A također se oslanja na izgradnju uštede u društvu - ovaj put u kombinaciji sa subvencijama KfW-a. Ugovor o stambenom zajmu i štednji dizajniran je na takav način da se zajam može u potpunosti iskoristiti kada se dodijeli. Posebno atraktivno za Moniku: 2015. godine ponovno su poboljšani uvjeti za dobno prilagođene obnove.
Ulaganje u vlastiti dom
Sigurna vrijednost
Budući da modernizatori mogu dobiti i do 50 000 eura od zajma KfW 159. Ne postoji minimalna dob. Stručnjaci stoga čak preporučuju mladim obiteljima da koriste sredstva. Napokon, kupaonice i sobe bez pragova nisu samo udobne, one također povećavaju vrijednost imovine.
Financirajte obnovu
Četiri od deset vlasnika kuća redovito štede novac za buduće mjere modernizacije:
- 180 eura: To je koliko su vlasnici kuća u prosjeku uštedjeli za svoje rezerve svakog mjeseca u 2015. godini.
- 5000 eura: Kupcima LBS-a potrebno je samo toliko da odmah mogu podići kredit za modernizaciju od 35.000 eura. Mjesečne cijene su samo 180 eura.
- 46.000 eura: Pomoću ovog proračuna štediše građevinskih društava koji odaberu mjesečnu cijenu od 240 eura mogu planirati.
Na stranici www.lbs.de/modernisiert možete izračunati svoj osobni proračun i svoje financiranje.
