Pravovremena akcija osigurava nove i stare štediše društva prije kraja godine sve subvencije i pomaže u uštedi poreza. Što biste trebali uzeti u obzir …
Vrijeme teče. Za nekoliko tjedana ponovno ćemo proslaviti Božić. Čak i ako se sada možete puno toga dohvatiti i napraviti, odvojite nekoliko minuta za svoje financije. Jer štediše u građevinskom društvu mogu osigurati premije za stambeni zajam i štednju do kraja godine. Da bi dobili potpunu Riesterovu subvenciju, stambeni bonus i naknadu za štednju zaposlenika, štediše građevinskog društva moraju uplatiti potrebnu minimalnu uštedu u svoje ugovore do 31. prosinca. Sad je čak vrijeme da potpišete ugovor o zajmu i štednji kako ne biste propustili financiranje.
Stambena premija
Premija za izgradnju domova atraktivna je za mlade štediše s oporezivim godišnjim prihodom do 25.600 eura: Svatko tko do kraja godine uplati između 50 i 512 eura na ugovor o zajmu i štednji, dobiva premiju od 8,8 posto na ušteđevinu. Samci se nagrađuju s do 45,06 eura (ovisno o stopi štednje), oženjeni koji uštede 1024 eura dobivaju 90,11 eura ((oporezivi godišnji prihod do 51.200 eura).
BILJEŠKA
Pomoću kalkulatora hipoteke LBS možete izračunati koje financiranje najbolje odgovara vašim ciljevima - sada i u budućnosti. Ovdje dolazite izravno do kalkulatora.
Stambeni Riester
Obitelji ne bi smjele propustiti dodatke za Riesterove ugovore o zajmu i štednji. San o posjedovanju kuće može se brže ostvariti Riesterovim ugovorom o zajmu i štednji. Jer s dvoje djece rođene nakon 2008. godine i oporezivim prihodom manjim od 51.200 eura godišnje, otac država dopušta da skoči ukupno gotovo 1.000 eura, 308 eura Riester doplatak za roditelje (osnovni doplatak od 154 eura svaki), 300 eura za svako dijete i 90 eura premije za stanovanje. Zajedno s pogodnostima poslodavca za stvaranje kapitala, to je gotovo 2.000 eura. Oni koji zarađuju više i dalje primaju Riesterovu doplatak, jer Wohn-Riester ne ovisi o prihodu. U narednoj godini država će čak povećati osnovnu naknadu za Wohn-Riestera sa 154 eura na 175 eura. A za stariju djecu koja imaju pravo na dječji doplatak,ima još i do 185 eura.
Rezidencijalni Riester s bonusom za mlade
No, mladi također imaju koristi od ugovora o štednji stambenog zajma Riester. Ako ga izvadite do godine kada navršite 25 godina, dobit ćete jednokratni ulazni bonus od 200 eura. Uz to, posebno su mladi čiji je oporezivi prihod često manji od 17.900 eura i koji zapravo mogu iskoristiti sve posude za financiranje. Uz koristi od stvaranja kapitala, to u prvoj godini iznosi 922 eura.
Wohn-Riester: Uštede
Da bi se dobio puni Riesterov doplatak, puni minimalni doprinos mora se platiti unaprijed. To je četiri posto dohotka koji je podlijegao doprinosima za socijalno osiguranje u prethodnoj godini, ali najviše 2.100 eura s dodacima. Još uvijek ima vremena za prijenos nedostajućeg iznosa - i na taj način osigurati dodatni porezni poklon. Budući da se vaše vlastite cijene, kao i promocija, mogu prijaviti kao posebni troškovi u prijavi poreza na dohodak. Napokon, svi volimo primati poklone, sigurno ne želimo dijeliti porezne olakšice.
Dodatak za štednju zaposlenika
Mnogi mladi profesionalci ulagaju kapitalne koristi od poslodavca u ugovor o zajmu za građevinsko društvo. Isplati se: država podržava godišnje isplate do 470 eura uz bonus od 9 posto. Na račun građevinskog društva slijeva najviše 43 eura naknade za štednju zaposlenika. Ovdje se primjenjuju i ograničenja prihoda (17.900 eura za samce, 35.800 eura za oženjene osobe). Odlučujući faktor uvijek je oporezivi godišnji dohodak, koji je, usput rečeno, često znatno niži od bruto godišnjeg dohotka. Djelujte sada vrijedi! LBS savjetnici rado pomažu u osobnoj financijskoj optimizaciji.
Savjeti stručnjaka: obnovite dobnu dob s Wohn-Riesterom
Bernd Ivangs je upravitelj područja LBS-a i zna da posebno stariji ljudi žele cjelovitu obnovu svoje imovine - ali ne znaju kako se s tim pametno pozabaviti. "S ugovorom o zajmu i štednji Riester vrlo je jednostavno", objašnjava.
Bernd Ivangs, voditelj područja LBS-a: "Kuća se može vrlo lako odgajati."
Živi snovi se ostvaruju
“U mračnoj sezoni trebate se čemu radovati. Bez obzira želite li novu kupaonicu, prekrasan zimski vrt ili modernu kuhinju - ugovor o zajmu građevinskog društva značajno povećava vaš opseg ulaganja. Za svaki ušteđeni euro možete dobiti zajam LBS-a od 1,50 eura s niskim kamatama. "
Konverzija sa stambenim Riesterom
„Ako se modernizirate na način prilagođen dobi, pomoći će vam subvencija Wohn-Riester, koja je sada još atraktivnija. Od 2018. godine maksimalna osnovna naknada porast će na 175 eura. Parovi s dva ugovora primaju i do 350 eura godišnje. Kombinacijom stambenog zajma i ugovora o štednji i trenutnog zajma, pretvorba može započeti odmah. Ugovor o stambenom zajmu i štednji osigurava povijesno niske kamatne stope - a vi imate koristi od državnih subvencija iz godine u godinu. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nudi jeftine zajmove za modernizaciju koji smanjuju prepreke. KfW zajam ne može otkupiti na deset godina. Tada ga možete u potpunosti zamijeniti ugovorom o zajmu i štednji. Tako je lako dovesti svoj dom u dobru formu. Nazovite nas, mi ćemo vas savjetovati. "
BILJEŠKA
Najbolje je učiniti da danas ovdje dogovorite termin savjetovanja s LBS-om.