Rijetke su teme toliko kontroverzne kao pitanje koje životinje stanar smije držati u unajmljenom stanu. Domaćin mora dopustiti male životinje kao što su hrčci, ribe, zamorčići ili talasasti papagaji. Kada držite pse ili mačke, to ovisi o tome što je u ugovoru o najmu ili što se tiče pojedinačnog slučaja.
Kućni ljubimci u unajmljenom stanu: propisi u ugovoru
Hoće li stanari moći držati životinje prije svega ovisi o ugovoru o najmu. Međutim, stanodavac u načelu ne može zabraniti pse i mačke (BGH, presuda od 20. ožujka 2013., spis broj VIII ZR 168/12). Od ove presude mnogi sada mogu ispuniti svoju želju za životinjom. Međutim, nema opće dozvole. Nego se moraju odvagati interesi - interesa stanara, susjeda i ostalih stanovnika.
Prije nekoliko godina, BGH je presudio protiv neograničene zabrane držanja životinja. U suprotnom, papagaji ili hrčci također bi bili zabranjeni, jer niti uzrokuju buku niti mirise niti troše stan. Na primjer, za stanare koji se oslanjaju na pse vodiče, klauzula u ugovoru također bi se ukinula. Zabrana se može izreći samo ako postoje razumljivi razlozi.
Iznajmljivači moraju tolerirati držanje životinja ako one ne utječu na stan i ne ugrožavaju ili uznemiravaju druge ljude. Na primjer, dvije mačke mogu se držati u stanu ako su stanodavac ili drugi stanari iznervirani (AG München, 26. srpnja 2012., spis broj 411 C 6862/12). Međutim, ako postoje posebne tužbe ili šteta, stanodavac može poduzeti pravne radnje kako bi se životinja iselila.
Većina ugovora sadrži takozvanu rezervaciju dopuštenja. Domaćin ne može zabraniti držanje mačaka ili pasa bez razloga. U principu, to uvijek ovisi o pojedinačnom slučaju. I: Primjenjuje se načelo jednakog postupanja prema stanaru. Stanodavac ne smije zabraniti jednom stanaru nešto što je dozvolio drugom.
Ako stanar drži životinju suprotno propisima iz ugovora o najmu, stanodavcu će biti teško. Jer teško može tražiti od stanara da se riješi životinje. Uspijeva to učiniti samo ako postoje čvrsti razlozi, poput držanja borbenog psa u višestranačkoj kući. Ako stanodavac ima primjedbe na držanje životinja od strane stanara, mora ih podići što je prije moguće. Ako intervenira tek nakon dugog toleriranja, stanar također može smatrati dugotrajnu patnju prešutnim odobrenjem (Landgericht Frankenthal, 2, S239 / 89).
Iznimka: terapijske životinje
Domaćin nema pravo glasa ako se životinja drži iz terapijskih razloga. Primjerice, okružni sud u Münsteru odbio je stanodavca koji je htio zabraniti dječaku paraplegičaru držanje psa s obrazloženjem da je odnos sa životinjama služio psihološkoj stabilizaciji dječaka (Okružni sud u Münsteru, 48 C 140/91).
Okružni sud u Berlinu presudio je na sličan način: Dvanaestogodišnjoj djevojčici bilo je dopušteno držati svoju mačku jer je, po mišljenju sudaca, životinja imala važnu ulogu u ublažavanju problema u ponašanju djeteta (okružni sud u Berlinu, 64 S 447/93).
Kućni ljubimci u unajmljenom stanu: Za to je odgovoran stanar
Podrazumijeva se da je stanar odgovoran za bilo kakvu štetu nanesenu svojim životinjama. Bilo da je tepih pretrpio oštre kandže kućne mačke ili su zidovi vlažni jer je prijatelj guštera za svoje drage stvorio biotop koji odgovara vrsti. Potonje je zasigurno slučaj korištenja stana suprotno ugovoru, jer se mora pretpostaviti povećano trošenje soba.
Egzotični kućni ljubimci u unajmljenom stanu: Washingtonska konvencija o zaštiti vrsta "CITES" prati i regulira trgovinu oko 5600 životinjskih i 30 000 biljnih vrsta.
Egzotični kućni ljubimci u unajmljenom stanu
Ribe, ptice, hrčci i slično uživaju privilegiju malih životinja. Komplicira se samo kada su u pitanju egzotične vrste. Bezopasne zmije ili gušteri mogu neizravno stvarati probleme sa susjedima - pogotovo ako uzgoj njihove omiljene hrane (malih glodavaca) stvara zagađenje mirisom ili bukom.
Za držanje opasnih, prirodno divljih životinja potrebna je dozvola lokalne policijske vlasti. Pored otrovnih i daviteljskih zmija, krokodila, škorpiona, otrovnih pauka i drugih egzotičnih grabežljivaca, postoje i neke vrste majmuna.
Osim naboranih guštera
Međutim, ponekad prvi dojam može biti varljiv: Bradati zmajevi, na primjer, uglavnom su gušteri s roštiljem porijeklom iz Australije, koji u opasnosti postavljaju impozantni ruff i tako lako ostavljaju dojam da su opasni. Ali izgled je varljiv. Oni također uživaju privilegiju malih životinja. Sve dok susjedi nisu oštećeni i stan je oštećen, s gušterima nema ništa loše, odlučio je okružni sud u Essenu (9 C 109/95). To se odnosilo i na stanarku koja je u svom trosobnom stanu držala pet činčila. Sve dok su smješteni u čistim kavezima, nema ništa loše u držanju životinja, odlučio je Okružni sud u Hanauu (90 C 1294/99).
Gađenje nije argument
Ako zmija koja se nalazi u terariju ne predstavlja nikakvu posebnu opasnost, prema presudi Okružnog suda u Bückeburgu (spis broj 73 C 353/99), stanodavac ne može zahtijevati uklanjanje životinje, čak i ako se drugi stanari zgražaju. Jer stanodavac se ne smije učiniti zagovornikom preosjetljivih stanara.
Egzotične ptice kao kućni ljubimci
Ako živite za najam i želite kupiti papagaja, svakako biste trebali prethodno razgovarati o projektu s iznajmljivačem i susjedima. Jer ako pjevanje postane preglasno i uznemiri cimera u kući, stanodavac može zabraniti rajskoj ptici.
Egzotične ptice podliježu posebnim propisima. Ukrasne ptice male su životinje koje nikome ne smetaju - ako ne pretjerate.
Vrištanje papiga bilo je gore od prometne buke, presudio je okružni sud u Nürnbergu-Fürthu. Prodoran vrisak egzotičnih papiga u terasastom vrtu susjedi ne moraju tolerirati cijeli dan. Ljudsko uho neobične krikove papiga doživljava kao posebno neugodne, "čak i neugodnije od uobičajene, prilično monotone prometne buke", utvrdili su suci. Stoga su pticama nametnuli privremenu "zabranu vrta": ubuduće će vlasnik moći parkirati kavez na terasi samo ujutro od 9 do 12 sati i popodne od 16 do 17 sati. Ako se kakadui drže u volijeri u vrtu, susjedi mogu zahtijevati da im se boravak na otvorenom ograniči na jedan sat dnevno u slučaju buke (Regionalni sud Zwickau, 6 S 388/00).
Uzgajivači poseban slučaj
Susjed se osjećao toliko uznemiren bukom 30 papagaja i osam velikih papiga u vrtu uzgajivača ptica da je tužio Viši regionalni sud u Hammu. Bio je u pravu, volijera je morala ići.
CITES: Washingtonska konvencija o ugroženim vrstama
Za sve egzotične životinje obično vam treba CITES certifikat - službeni dokument koji dokazuje legalan uvoz ili odobreno i kontrolirano uzgajanje životinja zaštićenih zakonom o zaštiti vrsta. CITES je skraćenica od Konvencije o međunarodnoj trgovini ugroženim vrstama divlje flore i faune, poznate i kao Washingtonska konvencija o ugroženim vrstama. Vlasti mogu zaplijeniti egzote bez potvrde. Informacije o tome je li za životinju potreban certifikat pruža osoblje u trgovinama za kućne ljubimce. Savezna agencija za zaštitu prirode (Konstantinstr. 110, 53179 Bonn) besplatno šalje "Priručnik o zaštiti vrsta".
Kad Your-Best-Home.nettier umre
Nakon početne uznemirenosti zbog gubitka, ubrzo se postavlja pitanje: što učiniti s pokojnim suputnikom?
Pokop u vlastitom vrtu
Mrtve životinje koje ostanu kod veterinara nakon eutanazije daju se u pogon za reciklažu životinjskog tijela. To zakonodavac želi. Međutim, to za većinu vlasnika kućnih ljubimaca ne dolazi u obzir. Pokop u vlastitom vrtu dopušten je prema "Zakonu o zbrinjavanju životinjskog tijela" ako
- imanje se ne nalazi u ili u blizini vodozaštitnog područja,
- grobno mjesto se ne graniči s javnim mjestima ili stazama.
- Trup mora biti zakopan na takav način da je prekriven dovoljnim slojem zemlje, debelim najmanje 50 centimetara, mjereno od ruba jame.
- Your-Best-Home.nettier sigurno nije umro od zarazne bolesti.
Općine mogu nametnuti daljnja ograničenja. Stoga je najbolje da se prije sprovoda raspitate kod nadležnog tijela. Prije sprovoda trebali biste o tome obavijestiti svoje susjede i najbolje je upozoriti ih na zakon. Ako ste samo unajmili vrt, trebate odobrenje iznajmljivača.
Ako životinja ugine, pokop u vašem vlastitom vrtu dopušten je prema "Zakonu o zbrinjavanju životinjskog tijela".
Kremiranje
Ne postoje službene zabrane ili ograničenja kada je životinja kremirana u krematoriju groblja. Pitajte lokalnu upravu groblja mogu li kremirati mrtve kućne ljubimce. Urnu možete zakopati u vrt bez ograničenja.
troškovi
Kolektivna kremacija košta oko 20 eura po životinji za male kućne ljubimce poput ptica, hrčaka ili zamorčića, za veće pse cijena je oko 155 eura. Pojedinačno spaljivanje malih životinja iznosi oko 75 eura, a kod velikih pasa troškovi mogu biti i do 250 eura.
Groblja životinja
Alternativa kremaciji je ukop na grobljima životinja, kojih u Njemačkoj danas ima više od 100.