Montažna kuća u drvenoj konstrukciji omogućuje brzo useljenje. Ovdje možete saznati što je uopće konstrukcija od drvenog okvira i gdje se prednosti i nedostaci uspoređuju s čvrstom konstrukcijom.
Ako želite sagraditi kuću, obično se želite useliti što je brže moguće. Što je veća brzina gradnje kuće u skladu s veličinom građevinskih elemenata: postavljanje cijelih zidova umjesto pojedinačnog kamenja najučinkovitija je metoda. Pa zašto ne i montažna kuća? Ovdje je idealna drvena konstrukcija stalka. O čemu se radi i iznad svega: koje su njegove prednosti i nedostaci?
Što znači konstrukcija drvenog okvira?
Konstrukcija drvenog okvira moderan je, u međuvremenu raširen daljnji razvoj tradicionalne poludrvene gradnje, točnije postgradnje. Naziva se i drvenom konstrukcijom, višespratnom konstrukcijom, konstrukcijom konstrukcije ili jednostavno konstrukcijom stupa. Ovdje su karakteristični vertikalni nosači izrađeni od masivnog drveta, koji se nazivaju stalci, i vodoravne grede povezane s njima. Tribine se protežu od praga do krova. Svi drveni zidni zidovi kuće su tvornički izrađeni i potrebno ih je sastaviti samo na gradilištu. Montažna kuća nastaje u najkraćem mogućem roku.
Povijest konstrukcije drvenog okvira
Drvena konstrukcija koristi manje drva od povijesne polu-drvene konstrukcije. Prvi se put pojavio u SAD-u početkom 19. stoljeća, nakon što je u pilane uveden parni stroj i izumljena mehanička masovna proizvodnja čavala. Pomoću standardiziranih dasaka i dasaka sada je bilo moguće izgraditi kuću bez velikog znanja o stolariji. Tamo se iz njega razvila konstrukcija drvenog okvira. S druge strane, u Njemačkoj, nakon Drugog svjetskog rata, uglavnom su se izrađivali veliki moduli ili paneli za montažne kuće pomoću drvene konstrukcije okvira. Međutim, mogući su i proširenja zgrada ili proširenja s drvenom konstrukcijom, kao i dvojne kuće.
Zidovi kuće u drvenoj konstrukciji sastavljaju se na gradilištu u roku od dva do tri dana. Nakon toga slijede krovni i unutarnji radovi.
Stalci imaju standardiziranu udaljenost, dimenziju mreže. To je usklađeno s unutarnjim i vanjskim oblogama: ploče od gipsanih vlakana ili ploče od drvenih vlakana (OSB drvene ploče) širine pretežno 62,5 centimetara ili 83,3 centimetra. Uz dobro planiranje, mjere gradnje ili obnove mogu se stoga provesti gotovo bez otpada.
Kako funkcionira konstrukcija s drvenim klinovima?
Ako planirate i gradite montažnu kuću, prvo biste trebali odabrati dobavljača koji odgovara vama. U prvih nekoliko rasprava planirate veličinu i arhitekturu. Kuća ili produžetak zgrade građeni drvenom konstrukcijom obično se grade na podrumu ili na dovoljno stabilnoj podnoj ploči bez mraza. Kao i za svaku drugu kuću ili bilo koji drugi produžetak, i za montažnu kuću potrebna je građevinska dozvola nadležnog tijela, za koju sve planove podnosi arhitekt. Ako postoje službeni zahtjevi, na primjer o boji krovnog pokrivača, njih se naravno treba pridržavati.
Sljedeći je korak uzorkovanje u kojem određujete sve detalje dizajna interijera. Prema zajednički razvijenim planovima, komponente se tada industrijski proizvode u tvornici. Ovdje su već integrirani prozori, izolacija, vodovi i veze.
Nakon što Vaš-Best-Home.net bude pripremljen u drvenoj konstrukciji, veliki kamioni ga prevoze do gradilišta, gdje se pojedini dijelovi istovaruju dizalicom i postavljaju izravno na mjesto montaže. Tamo stručnjaci međusobno povezuju drvene elemente. Slijedi produženje krova, unutarnja konstrukcija i, ako je potrebno, fasadni radovi.
Za izgradnju montažnih kuća koristi se industrijski sušeno drvo, za oblaganje zidova iverica i izolacijski materijal za toplinsku zaštitu, zaštitu od požara i zvučnu izolaciju. Ovisno o mogućnosti ulaganja, obično postoje tri različite snage koje možete odabrati za postolje. Deblje grede su stabilnije, čvršće i pružaju više prostora za izolaciju, ali su i skuplje.
Prednosti postgradnje u odnosu na čvrstu gradnju
Važno je da klijent odvagne prednosti i nedostatke svake metode i za njih pronađe najbolje rješenje. Ovisno o tome koji su mu argumenti važniji, donijet će odluku. Sljedeća razmatranja su korisna:
- Drvo je ugodan, održiv i vizualno atraktivan tradicionalni građevinski materijal.
- Vrijeme gradnje montažne kuće obično je kraće. Nema dugog vremena sušenja morta, estriha, unutarnje žbuke ili betona koji odgađaju prodor. Svako dvostruko opterećenje (stanarina plus uplata hipoteke) koje traje mjesecima uglavnom se eliminira jer se možete useliti mnogo ranije.
- Konstrukcija drvenog okvira daje veliku slobodu u unutarnjem uređenju - jer u konačnici nedostaju nosivi zidovi. Pregradni zidovi se tako mogu crtati na gotovo bilo koji način, čak i kasnije. Veliki prozori ili od poda do stropa također su lako mogući i preplavljuju Vaš-Best-Home.net svjetlom.
- Ne samo da je upotrijebljeni materijal jeftiniji od uobičajene opeke. Velika brzina montaže također štedi puno troškova osoblja. To može rezultirati ukupnom troškovnom prednošću do 30 posto.
- Unutarnji radovi na izgradnji kuće, na primjer unutarnja oprema, mogu se planirati više nego u solidnoj gradnji. To omogućuje daljnju uštedu troškova.
- Drvo ima i dobra statička i dobra svojstva toplinske izolacije. Također ne stvara nikakve toplinske mostove. Zbog korištenih materijala i mogućnosti izolacije u šupljinama u zidovima, energetska bilanca nije ništa lošija od one u masivnim kućama i obično bez problema doseže razinu niskoenergetske kuće. Može se proširiti u pasivnu kuću s relativno malo napora.
Montažna kuća može se u trenu podići pomoću drvene konstrukcije okvira.
Nedostaci drvene konstrukcije u odnosu na čvrstu konstrukciju
Većina se graditelja i dalje oslanja na provjerenu zidnu konstrukciju. Jer i ovdje novi događaji neprestano dolaze na tržište. Ovisno o mjestu kuće i spremnosti vlasnika zgrade za projektiranje, vrijedi i sljedeće:
- Statička nosivost je manja. Visine kuća u izgradnji standa ograničene su na tri etaže, s tim da se gornji kat može pretvoriti samo u stan u potkrovlju. Montažna kuća izrađena od drveta također je mnogo manje otporna na bočne sile poput utjecaja vjetra od tornada.
- Drvene kuće su mnogo osjetljivije na vlagu od opeke. Zaštita od kišnice i podzemnih voda bitna je tijekom faze izgradnje. Trajnom izloženošću vlazi šire se spužve, plijesan i bakterije koje se raspadaju, što ne samo da može ugroziti statiku kuće, već i zdravlje stanovnika. Your-Best-Home.net bi stoga trebao biti postavljen u toploj sezoni po suhom vremenu. Školjka zgrade mora biti zaštićena tijekom oborina, na primjer ceradom. Izolacija i brtvljenje moraju se provesti točno. Ukratko, ove zaštitne mjere složenije su nego kod čvrste konstrukcije, kao i napor za održavanje i njegu.
- Eliminira se izmjena plina i vlage između zraka u zatvorenom i zida. Zbog toga je zrak u drvenim kućama uglavnom suši.
- Zvučna izolacija je niža, posebno u starijim zgradama.
- Kraći životni vijek: U prvim danima montažnih drvenih kuća 1950-ih i 1960-ih smatrali su se zrelima za rušenje nakon 25 do 30 godina. Sada se očekuje trajanje od 60 do 80 godina, dok se za čvrste kuće pretpostavlja 80 do 100 godina. S najnovijim dostignućima, životni vijek visokokvalitetne drvene kuće dosegao je 100 godina - ali to još treba dokazati. Konačno, drvo ostaje efemerniji materijal.
- Zaštita od požara: Materijali su tvornički impregnirani, ali to ima samo odgađajući učinak. Čak će i djelomično izgorjela i ugašena drvena kuća najvjerojatnije morati biti srušena. Ali: Drvena kuća nije više izložena požaru nego čvrsta kuća; Osiguranje od požara nije skuplje od osiguranja čvrste kuće.
- Vrijednost preprodaje niža je od vrijednosti solidne kuće.
Koliko košta kuća s drvenom konstrukcijom?
Pomoćni troškovi gradnje nekretnine, građevinske jame, vodova za opskrbu i odlaganje, grijanje / hlađenje i unutarnji radovi identični su za drveni okvir i masivnu kuću.
Mali, nezahtjevni bungalov s ravnim krovom jeftiniji je od višespratne vile s četverovodnim krovom i podrumom, to je razumljivo. Postoje i brojne gradacije u kvaliteti i dizajnu te prema proizvođačima - sam materijal zidova ima glavnu ulogu kako u cijeni, tako i u zdravlju budućeg korisnika. Građevinsko područje također utječe na cijene. Informacije poput "tehnički spremne" ili "ključ u ruke" nikako nisu zaštićeni pojmovi, ali ih proizvođači koriste drugačije. Stoga se troškovi obiteljske kuće općenito ne mogu procijeniti. Ako se želite nadahnuti, pronaći ćete 7 prekrasnih montažnih kuća do 150 000 eura ili 8 prekrasnih montažnih kuća do 200 000 eura.
U osnovi, trebali biste temeljito provjeriti ugovor o montažnoj kući i, idealno bi bilo da se obratite neovisnom stručnjaku za pregled opisa građevinskih radova.
