Modularna kuća može se lako prilagoditi životnoj situaciji i na taj način nudi posebno visoku razinu fleksibilnosti. Suprotno nekim idejama, gradnja prema modularnom principu ne mora izgledati dosadno. Predstavljamo vam četiri modela koji implementiraju praktičnost i atraktivan izgled.
Modularne kuće obećavajući su koncept stanovanja jer se sastoje od pojedinačno montažnih strukturnih elemenata ili stambenih jedinica, koji se mogu sastaviti i rastaviti ovisno o situaciji. To ima tu prednost što se tijekom života mogu prilagoditi različitim situacijama. Ako par ima potomstvo, obično im treba više prostora, pa je modularna kuća proširena za jednu komponentu. Nakon što djeca odrastu, napuštaju roditeljski dom i prostor obično više nije potreban - modularna se kuća tada može u skladu s tim smanjiti.
Takozvana "individualna konfiguracija" kuća postaje sve popularnija - i to s pravom, jer su modularne kuće relativno jeftine i stoga omogućuju samskim kućanstvima i malim obiteljima da ispune svoj san o posjedovanju kuće.
Modularna kuća - više od kontejnera
Iako su modularne konstrukcije prve generacije još uvijek bile poznate kao „kontejnerske konstrukcije“ i često su se koristile samo privremeno, posljednjih se godina puno toga dogodilo. Danas možete birati između širokog izbora različitih modela. Bilo da se radi o jednokatnim, varijantama bez prepreka ili dvokatnim obiteljskim kućama - modularne zgrade već obećavaju montažne kuće koje također mogu ići u korak s arhitektonskog stajališta.
Ovisno o proizvođaču i osobnim željama, modularna kuća može biti izrađena od drveta ili ploča na bazi drva, kao i od čelika, kamena, betona i aluminija. Koji se materijali u konačnici koriste, također ovisi o klimatskom pojasu u kojem je zgrada podignuta.
Kliknite da biste došli do modularne kuće
U pravilu se modularne kuće sastoje od pojedinačnih komponenata, takozvanih modula, koji se dostavljaju na gradilište spremni za montažu. Tu su zatim međusobno povezani ili usidreni. Moduli se mogu postaviti jedan pored drugog - hoće li jedan iza drugog, sa strane ili jedan iznad drugog, ovisi o vašim željama i imovini.
Ako želite proširiti svoju modularnu kuću nakon nekoliko godina, ne morate brinuti o postojećim zidovima. Većina modularnih kuća već ima montažne zidne otvore koji omogućuju proboj. Planirani kanali i dovodne osovine spajaju se "klikom" na pripremljenim sučeljima. Uz to, svaka nova modularna kuća dolazi s unaprijed instaliranim kabelima i priključcima za opskrbu.
Građevinski propisi za modularnu kuću
Ako želite modularnu kuću smjestiti na zemljišno zemljište, u svim vam je slučajevima potrebna građevinska dozvola, jer se, ovisno o državnim propisima o gradnji, modularne kuće smatraju strukturnim sustavima, privremenim objektima ili spremnicima. Koriste se i kao životni prostor. Postupak odobrenja identičan je onom za normalnu montažnu kuću. Zahtjev uputite svojoj lokalnoj zajednici.
Dobro je znati: Nije važno je li dom usidren pod zemljom ili je tek postavljen. Jedini odlučujući čimbenik je namjena kao životni prostor.
Prednosti modularne kuće
- fleksibilan dizajn
Modularne kuće nude visok stupanj dizajnerske slobode i omogućavaju individualnost čak iu serijskoj proizvodnji. Postoje modularne kuće u vrlo različitim arhitektonskim stilovima, od kojih je svaka skladno poredana u susjedstvu. Postoje i mnoge mogućnosti kada je u pitanju izbor krova i fasade. Nerijetko se u razvojnim planovima zabranjuju ravni krovovi i potrebna je alternativa. Stoga je prednost ako se osnovni model može prilagoditi u skladu s tim. Za fasadu se koriste materijali kao što su zidanje i prirodni kamen, drvo, ali i vlaknasti cement.
Savjet: Ako želite osigurati starost, možete se, na primjer, odlučiti za bungalov bez zapreka koji se po potrebi može produžiti ili smanjiti bočno.
- Ušteda vremena i troškova
Vlasništvo doma je puno brže s modularnom kućom nego s konvencionalnim zgradama. Veliki dio kuće već je sklopljen u radionici tako da se na mjestu mora obaviti samo nekoliko radnih koraka. Školjka male modularne kuće može se završiti nakon samo 24 sata. To ne samo da štedi nepotrebne troškove gradnje koji mogu nastati, na primjer, zbog kašnjenja zbog vremenskih prilika. Novac za premošćivanje financiranja, kamate na obveze i dvostruko plaćanje hipoteke i najamnine obično nisu potrebni kod modularne kuće. Završni radovi na vanjskim zidovima, krovovima i unutarnjim vezama bit će dovršeni nakon otprilike osam do dvanaest tjedana.
- Mogućnosti proširenja i mobilnost
Pravi razlog zašto sve više klijenata odabire modularnu kuću također je najveća prednost modularnog dizajna. Kuće se mogu proširiti ili smanjiti modulima ovisno o životnoj fazi, Your-Best-Home.net raste i smanjuje se ovisno o zahtjevima. To vam sprječava da se morate preseliti u starosti jer je Vaš-Best-Home.net prevelik. Još jedna prednost je mogućnost povezivanja modularne kuće sa sobom u slučaju promjene prebivališta.
Oko 90 posto modularnih kuća već je završeno u radionici. Na gradilištu ne treba puno raditi.
- ekologija
Zaštita okoliša i održivost već su uobičajena praksa pri gradnji modularnih kuća. U pravilu se gotovo isključivo koriste ekološki i bezopasni materijali koji istodobno osiguravaju ugodno okruženje za život. Ako u nekom trenutku želite demontirati dijelove svoje modularne kuće, možete pretpostaviti da se svi građevinski materijali mogu reciklirati na ekološki prihvatljiv način.
Nadalje, modularne kuće imaju inteligentnu ventilaciju i ventilaciju životnih prostora, najbolja svojstva zaštite od topline i visokokvalitetnu tehnologiju grijanja, koja ni na koji način nije inferiorna u odnosu na prosječne montažne kuće. Ako želite, svoju modularnu kuću možete opremiti i sustavom grijanja i ventilacije ili solarnim sustavom.
Što se tiče ugradnje na licu mjesta, onečišćenje gradilišta bukom, prašinom, ispušnim plinovima, vibracijama i prometom na gradilištu održava se na što nižem nivou.
Izrada modularne kuće
Proizvodnja ili izgradnja modularne kuće vrlo je slična proizvodnji montažnih kuća. Pojedinačni moduli proizvode se u vremenski zaštićenim i klimatiziranim radionicama. U pravilu su to zidni i stropni elementi u konstrukciji drvenih ploča. Međutim, stupanj prefabrikacije razlikuje se od konvencionalnih montažnih kuća: Dok montažne kuće u panelnoj konstrukciji obično samo prefabrikuju pojedinačne zidove i potom ih sastave na gradilištu, 90 posto pojedinačnih modula može se dovršiti u dvorani. Osim toga, paralelno se odvija i strukturna izvedba, odnosno temelji ili podrum se konvencionalno grade na mjestu dok se moduli još uvijek proizvode u tvornici.
Kao i kod konvencionalnih montažnih kuća, modularne kuće proizvode se u radionici.
Ograničenja modularne konstrukcije
Postoje i neka ograničenja koja treba uzeti u obzir prilikom gradnje modularnih kuća. Iz ekonomskih razloga, trenutno je maksimalno slaganje oko šest punih katova i maksimalna visina kata četiri metra.
Također se moraju poštivati prometna infrastruktura i važeći propisi o cestovnom prometu u pogledu prijevoza modula. Budući da bi se trebali uklopiti ispod mostova i kroz tunele, moraju se poštivati određene dimenzije za pojedine module. To su trenutno šest metara širine, četiri metra visine i 20 metara dužine.
Dobro je znati: Pravovremeno prijavite prijevoz nadležnim vlastima. Često se to smije događati samo u određeno doba dana i uz policijsku pratnju.
Što košta modularna kuća?
Nerijetko se modularne kuće oglašavaju zbog njihove niske cijene. Postoje mali modeli koji su dostupni u najnižoj razini konfiguracije za manje od 50 000 eura. Međutim, imajte na umu da su električna instalacija, sirova sanitarna instalacija, grijanje i priprema tople vode, estrih i kompletni unutarnji radovi još uvijek na čekanju.
Svatko tko odabere jedan modul ključ u ruke korisne stambene površine oko 41 četvorni metar mora očekivati oko 97.000 eura.
Četiri moderna primjera modularnih kuća
U početku su se mnogi arhitekti i profesionalci bojali da će zgrada s montažnim komponentama i modulima brzo dovesti do dosadnih rješenja. Sljedeća četiri primjera pokazuju da modularne kuće ni na koji način ne izgledaju poput montažnih zgrada ili kontejnera.
- B / CUBE iz modularnih kuća Balazs
Obiteljska tvrtka Balazs u Röttenbachu (Bavarska) tvrdi da ima više od 25 godina iskustva u gradnji individualno planiranih drvenih kuća poput trenutne linije B / CUBE. Osnovni model B / CUBE I može se u bilo kojem trenutku povećati dodavanjem dodatnih modula. Osnovni model B / Cube I s oko 40 četvornih metara stambenog prostora postaje, ovisno o vašim željama, model B / CUBE L s 87 četvornih metara životnog prostora ili model B / CUBE U, najveći model, sa 133 četvorna metra.
Modul B / CUBE izrađen je od OSB ploča na bazi drva izrađenih od traka borove šume. Preporučuju se u pogledu građevinske biologije i stambene medicine te su certificirani kao sigurni za hranu. Uz to, građevinski materijali bez formaldehida osiguravaju ugodnu klimu u sobi.
Troškovi B / CUBE I kreću se od 113.710 eura, uključujući ravni krov i ožbukanu fasadu.
Pokreni galeriju fotografija 
9 Prikaži sve 
B / CUBE I je osnovni modul i može se proširiti dodatnim modulima u bilo kojem trenutku. Ima 64 kvadrata stambenog prostora.
Kupaonica ima površinu od pet četvornih metara.
Iako je kupaonica relativno mala, možete pronaći sve što vam treba.
Ulazno područje proteže se na 3,87 četvornih metara, ali izgleda puno veće zbog otvorenog prolaza.
Jedna spavaća soba dovoljna je za samce i parove. Ako bi trebalo doći potomstvo, B / CUBE se može proširiti modulom.
Spavaća soba ima 11,60 četvornih metara i nudi dovoljno prostora za ormar.
Dnevna soba i kuhinja čine najveću površinu u B / Cube I. Možete se prostirati na 19,42 četvorna metra.
Oni koji se ne mogu sprijateljiti s jednim od šest modela, također imaju mogućnost individualnog dizajniranja tlocrta svoje modularne kuće.
Ovdje je izgrađena individualno dizajnirana modularna kuća koja je slična B / CUBE U, ali nešto manja.
- Modularna kuća Future 3.0 tvrtke Max-Haus GmbH
Max-Haus GmbH, osnovan 2003. godine, specijalizirao se za izgradnju individualnih drvenih kuća u drvenom okviru. 2007. započela je gradnja modularnih kuća, što bi prvenstveno trebalo uvjeriti u svoje ekološke prednosti. Građevinsko drvo dolazi isključivo iz održivo uređenih šuma i omogućuje daljnju obradu bez kemijske zaštite drva. Uz to, svaka modularna kuća planirana je prema standardu KfW Efficiency House 55. Trenutno možete birati između sedam različitih modela, koji se prema potrebi mogu proširiti, složiti ili grupirati. Također se može provesti individualno planiranje.
Ovdje je prikazan primjer kuće tipa Future 3.0 sa stambenim prostorom od 125,9 četvornih metara, koji se prostire na dva kata. Zidna konstrukcija otvorena je za difuziju, a izolacija je izrađena od prirodnih drvenih vlakana. Dizalica topline zrak-voda s podnim grijanjem osigurava ugodnu sobnu klimu.
Započni galeriju fotografija 7 Prikaži sve
Modularna kuća Future 3.0 proteže se na dvije etaže i kombinira 125,9 četvornih metara životnog prostora.
Na prvi pogled ne vidite da je kuća sastavljena od modula.
Difuzijski otvorena zidna struktura stvara zdravu i ugodnu klimu u sobi.
U modularnoj kući Future 3.0 ima dovoljno mjesta za dječju sobu. Tu je i gostinjska soba koja se može pretvoriti u drugu sobu.
Dnevni i blagovaonski prostor u Future 3.0 preplavljen je svjetlošću.
Dva izdašna klizna sustava povezuju se iznutra i izvana.
Modularna kuća Future 3.0 u obliku je kocke i čak može uvjeriti krovnom terasom i prostorom za garderobu.
- ECO C modularna kuća tvrtke McCube
McCube Homes GmbH osnovan je u Austriji u veljači 2015. godine, a isto se odnosi i na ovu tvrtku: "Fleksibilni oblici života budućnost su!" Ubrzo su prvi modeli krenuli u serijsku proizvodnju.
Prema proizvođaču, izbor materijala posebno je dobar s ekološkog gledišta - jer se McCube sastoji uglavnom od drveta i konoplje i tako osigurava zdrav životni okoliš. Zahvaljujući masivnom vanjskom zidu od lijepljenog poprečno laminiranog drveta i punopravnoj izolaciji od konoplje postižu se čak i niskoenergetski standardi ili standardi pasivne kuće. Uzajamno slojno drvo je proizvod od punog drveta koji postiže visok stupanj dimenzijske stabilnosti unakrsnom strukturom od najmanje tri sloja drva. Ljepilo se lijepi ekološkim ljepilom bez formaldehida.
McCubeova Eco C-Line omogućuje još fleksibilniju i individualniju konstrukciju, jer se pojedinačni moduli dimenzija 7,90 i 7,20 x 3,40 metara mogu kombinirati po želji. Svi modeli McCube Eco uključuju električne i sanitarne instalacije, sanitarne uređaje, vrata, prozore, fasade i parkete.
Pokreni galeriju fotografija 
6 Prikaži sve 
McCube Eco C-Line najmlađi je model Cube u tvrtki.
McCube uglavnom koristi drvo i konoplju kao građevinski materijal. To su posebno ekološki i štede resurse.
Modularna kuća McCube nudi izvrstan omjer površine ili volumena, a time impresionira svojim malim gubicima topline i niskim troškovima grijanja.
Drvo također izgleda dobro unutar kuće, sobi daje ugodnu atmosferu.
Potrebno je oko osam do 12 tjedana da se modularna kuća isporuči po ključu.
Ako želite još veću slobodu dizajna, možete ispuniti gotovo sve svoje želje s McCube Premium.
- RMB-Robin modularna konstrukcija
Robin Skupina doo započeo je posao bravara prije 52 godine, a sljedećih je godina pretvoren u GmbH. Treća generacija već je zaposlena u tvrtki, a modularne kuće proizvode se već osam godina. Kuće se proizvode u Sloveniji. Modularne kuće isporučuju se po cijeloj Njemačkoj. Kupca ima i u Austriji, Švicarskoj i Skandinaviji. Za razliku od ostalih davatelja, prema proizvođaču, okvir RMB modula sastoji se od pocinčane čelične konstrukcije koja ima posebno dobru statiku i bez problema podnosi česte promjene mjesta i transporta. Uz to, moduli se mogu povećavati i premještati koliko god često žele, a da pritom ne izgube svoj vijek trajanja. Zidovi modula grade se pomoću drvene konstrukcije okvira. Korišteni materijali mogu se reciklirati.
Izgradnja modula obično traje tri do pet sati. Ako su moduli veći, morate računati s otprilike tri do pet radnih dana.
Budući da su modularne kuće posebno obećavajuće kao kuće za odmor, tvrtka je odlučila ovoj temi posvetiti potpunu liniju. Takozvani "moduli za odmor RMB" iznose između 1.300 i 1.500 eura po četvornom metru životnog prostora. Za usporedbu: klasični RMB moduli dostupni su za 1.800 do 2.000 eura po životnom prostoru.
Započni galeriju fotografija 10 Prikaži sve
Svaka modularna kuća može se naručiti u tri različite faze proširenja: gotova kuća, gotova za upotrebu ili ključ u ruke.
Modularne kuće od RMB-a mogu se montirati i rastaviti koliko god želite bez gubitka kvalitete.
Moduli linije Holiday jeftiniji su od uobičajenih RMB modula. Također su otporne na zimu.
Mali, ali lijep: Linija Holiday omogućuje kuće za odmor u modularnoj gradnji.
Ovisno o vašim zahtjevima, fasada modularne kuće isporučuje se s arišovim drvetom ili se možete odlučiti za PREFA fasadni proizvod ili fasadne ploče izrađene od Eternita.
U modularnoj kući RMB 43 kupaonica ima površinu od 4,24 četvorna metra i sadrži sve što vam treba.
Modularne kuće također se lako mogu postaviti na padine. Riječ je o modelu RMB 58, koji se sastoji od dva osnovna modula RMB 29 i životnog prostora od 57,62 četvorna metra.
Instalacija traje nekoliko sati do nekoliko dana, ovisno o modulu.
Ako želite više prostora i udobnosti, možete odabrati model iz palete luksuznih modula.
RMB 126 smatra se modernom arhitektonskom kućom koja može udovoljiti najvišim zahtjevima.
