Bungalov, modularna kuća, dvojnica, kuća u nizu ili biste radije bili sami u samostojećoj kući? Koristite naš test da biste saznali kakav ste tip kuće. Rezultat je? Zatim pročitajte sve prednosti i nedostatke nekretnina iz snova u ovom vodiču.
Koji ste tip kuće? Napravite test!
Mnogo je odluka koje treba donijeti prilikom gradnje ili kupnje kuće. Ipak, najvažnije je pitanje:
kakav ste tip kuće uopće? Saznajte s našim testom!
- po mogućnosti odvojeno od vaše druge osobe. Zatim možete usporediti rezultate i pročitati prednosti i nedostatke različitih vrsta kuća u našem vodiču.
Tip kuće: kuća u nizu
Pragmatičniji ste glede gradnje kuće: glavno je da imate krov nad glavom - svoj.
Cijene zemljišta neprestano rastu, posebno u gradovima. Kuća u nizu idealna je alternativa klasičnoj obiteljskoj kući. Suprotno mnogim očekivanjima, postoje i objekti vrlo atraktivne arhitekture. Pravo na sudjelovanje u gradnji ograničeno je, ali o detaljima se još uvijek može raspravljati. Održavanje domaćinstva i kućanstvo prilično su niski, vrt je taman odgovarajuće veličine. Možete uštedjeti na grijanju jer se kuće međusobno izoliraju. Parcele za kuće u nizu često su jeftine; Trgovinama, vrtićima i školama možete brzo doći biciklom. Bliske četvrti također imaju svoje dobre strane: Kuće u nizu često kupuju mlade obitelji, tako da se i roditelji i djeca mogu brzo povezati. Ovdje pročitajte više prednosti i nedostataka konstrukcije.
Prednosti i nedostaci kuće u nizu
|
koristi |
hendikep |
|
Optimalno korištenje područja imovine |
Susjedstvo može dovesti do sukoba |
|
Niski troškovi gradnje i grijanja |
Dobra zvučna izolacija povećava troškove gradnje |
|
Mali vrt koji se lako njeguje |
Usporedba troškova: kuća u nizu u odnosu na obiteljsku kuću
Oko 27 posto vlasnika zgrada koje je anketirao Your-Best-Home.net čak bi se osjećalo ugodnije od zida do zida sa svojim susjedima nego u samostojećoj kući. Pronaći ćete više sigurnosti, a rame uz rame lakše je financirati kuću.
Za obiteljsku kuću trebate u prosjeku 500 četvornih metara zemljišta, kuća u nizu 200 četvornih metara. Uradite matematiku: pod pretpostavkom da kvadratni metar građevinskog zemljišta u vašoj regiji košta 200 eura - pomnoženo s 500 za samostojeću obiteljsku kuću koja donosi 100.000 eura troškova zemljišta - možda je to gotovo polovica vašeg građevinskog proračuna. Plus prosječno 10.000 eura za razvoj, 135.000 eura za izgradnju i 20.000 eura za pomoćne troškove, za san o samostojećem domu plaćate oko 265.000 eura. Kuću u nizu možete dobiti 40 posto jeftinije, već za 190.000 eura. Izbjegnete se puno jeftinije, naime s 50.000 eura za gradilište od 200 četvornih metara, 8.000 eura za naknadu zajednici, 115.000 eura za izgradnju i oko 17.000 eura za pomoćne troškove.Kuća u nizu u ovom uzorku izračuna je upola manja od samostojeće kuće, ali ima dovoljno prostora za obitelj prosječne veličine. Uz istu veličinu stambenog prostora, kuća u nizu i dalje košta 15 posto manje od samostojeće.
Parcele za kuće u nizu često su jeftine - trgovine, vrtići i škole u blizini su biciklima.
Tip kuće: duplex
Vaša kuća ne bi trebala koštati svijeta, ali trebala bi biti prilagođena vašim osobnim potrebama.
Izgradnja same kuće teško je moguća s obzirom na cijene zemljišta u vašoj regiji? Nažalost, postoje velike parcele zemljišta po pristupačnim cijenama samo daleko od većih gradova. Lijepo za djecu dok su još mala. Kasnije se žalite da se ništa ne događa, a mama glumi taksista. Jeftina nova razvojna područja u okolici često su toliko udaljena da se do vrtića, škola i trgovačkih centara može doći samo automobilom - ali to je ono što glavnom hranitelju treba za posao. Dakle, morate uzeti u obzir drugi automobil ili, pretpostavljajući dobru vezu, mjesečnu kartu za vlak. S građevinskim partnerom, nekretnina,Troškovi planiranja i izgradnje i dalje se primjetno smanjuju - dvojna kuća savršeno je rješenje između kuće u nizu i obiteljske kuće i naplaćuje građevinski račun oko pet posto manje od samostojeće kuće. I: Možete graditi blizu grada.
Mogli bi se podijeliti ne samo troškovi, već i odgovornost i zadaci: Jedan dobro planira i vješto pregovara, drugi je vješt, hrani mačku na odmoru, ujutro lopate snijeg. Ako ste dobro raspoloženi, navečer sjednite zajedno ispred roštilja. Dvojna kuća jednim kamenom ubija dvije ptice: Gradite zajedno, uživajte u slobodi.
Prednosti i nedostaci dvojne kuće
|
koristi |
hendikep |
|
Optimalno korištenje imovine |
Nije velika vrijednost preprodaje |
|
Niži troškovi grijanja |
Pregradni zid može smanjiti opskrbu dnevnim svjetlom |
|
U slučaju izgradnje zajednice, mali troškovi podjelom |
Neophodna je spremnost na kompromis |
|
Izgradnja se gotovo uvijek odobrava |
Bliski život sa susjedima može dovesti do sukoba |
Tip kuće: Klasična obiteljska kuća
Ako već gradite, učinite to kako treba. Kao temelj trebaju vam dobro promišljena financijska sredstva.
Cijeli dan se prilagođavate drugim ljudima, ali zapravo nikada ne možete dobiti ono što želite. Razumljivo je da se barem želite prebaciti i raditi ono što vam odgovara kod kuće: možete odlučiti što i kada. Želite ostvariti svoju vlastitu ideju u vlastitoj kući - ako je potrebno, arhitekt ili vaš partner mogu reći. Ljudi poput vas pioniri su, otvarajući novo tlo u svakom smislu te riječi: Dizajnirate prema svojoj volji i borite se, ako je potrebno, sa svim nedaćama - vlastima, financijama, tehnologijom i obrtnicima.
Da Nijemci imaju izbora, većina bi odlučila živjeti u klasičnoj samostojećoj obiteljskoj kući (EFH). Nije ni čudo: obiteljske kuće omogućuju vrhunsku kvalitetu života i življenja.
Prednosti i nedostaci toga što ste obiteljska kuća
|
koristi |
hendikep |
|
Obično puno životnog prostora |
visoka nabavna cijena |
|
Sloboda dizajna |
Često ima samo nekoliko prikladnih ili samo vrlo skupih svojstava |
|
Više privatnosti i manje zagađenja bukom | |
|
Vrhunska mirovinska odredba |
Gradite ključ u ruke
Jednom kada u njemu živite, možete biti sigurni da ćete uživati u miru i tišini samostojeće kuće kao nijedna druga vrsta kuće. Do tada sav posao morate obaviti sami. A osim vašeg životnog partnera, nitko tko vas skida s dlana, po kojem ponekad hodate u fazi izgradnje. Nerijetko se događa da graditelji udruže snage i podijele napor i stres. Odlučite unaprijed: želim li pružiti ruku ili kupujem kuću po ključu?
Izgradnja ključ u ruke zvuči primamljivo, ali uključuje rizike. Provjerite kod banke je li prodavatelj solventan. Pitajte ga o referentnim objektima i njihovim stanovnicima o njihovim iskustvima. Osigurajte se ugovorno na sve strane i razjasnite do detalja koje su usluge uključene u fiksnu cijenu.
Sami odlučite što se radi i kada - to najbolje uspijeva u obiteljskoj kući.
Tip kuće: bungalov
Živi bez prepreka i dalje uživaj u prednostima samostojeće kuće - tada je bungalov prava stvar za tebe.
Želite imati prednosti obiteljske kuće, ali i dalje živite bez prepreka kao u stanu u potkrovlju? To objašnjava zašto ste zaključili da je riječ o bungalovu kućnog tipa. Nešto je vrlo ugodno u životu na jednom katu. Stoga se stil gradnje već neko vrijeme vraća. Kuća je vrlo popularna među starijim osobama i osobama s invaliditetom, kao i obiteljima. Sve prednosti klasične obiteljske kuće, osim broja soba, dostupne su u bungalovu. Možete odrediti svoju kuću pojedinačno i imati svoj mir kod kuće. Zbog oblika krova često se naziva i kućom ravnog krova. Danas, međutim, postoji mnogo različitih varijanti krova kao što su krovni krov, dvoslivni krov ili četverovodni krov, koji su dio stila bungalova.Stil nekretnina postiže i niz mogućih dizajna. Pravokutni, kvadratni ili u obliku slova L - izbor je na vama!
Prednosti i nedostaci bungalova
|
koristi |
hendikep |
|
Pristupačnost |
Potrebna velika parcela |
|
Pojedinačni dizajni |
Viša cijena kvadrata |
|
Nema nosivih zidova, osim | |
|
Dizajn otvorenog prostora | |
|
Povoljni troškovi održavanja | |
|
privatnost |
Tip kuće: modularna kuća
Ne postoji brži način da dođete do vlastitog doma: modularne kuće štede stres na gradilištu i puno troškova.
Najvjerojatnije nećete doći do novog doma brže i bez stresa nego kod modularne kuće. I ne samo to: modularna kuća također je idealna u pogledu fleksibilnosti, pa čak i mobilnosti. Zbog svog modularnog dizajna može se prilagoditi životnim uvjetima u najkraćem mogućem roku. Svoj-Best-Home.net možete proširiti ili smanjiti modulom ili ga čak ponijeti sa sobom kad se preselite.
Prednosti i nedostaci modularne kuće
|
koristi |
hendikep |
|
Izuzetno kratko vrijeme gradnje i bez stresa na gradilištu |
Izgled je stvar ukusa |
|
Nema premošćivanja financiranja ili najamnine |
Prijevoz modula može biti težak i skup |
|
Fleksibilnost: Your-Best-Home.net se prilagođava vama |
Zvučna izolacija u modularnim kućama izrađenim od drva prilično je osrednja |
|
Relativno jeftino | |
|
Održiva gradnja | |
|
Ekonomično zahvaljujući visokoj energetskoj učinkovitosti | |
|
Dostupno i kao produžetak |
