Završna kuća je idealno rješenje za majstore koji žele uštedjeti gotov novac prilikom gradnje kuće uzimajući u svoje ruke unutarnje radove ili dijelove. Što točno možete sami raditi i koji rad radije prepustite stručnjacima, utvrđujete kod građevinske tvrtke prilikom sklapanja ugovora.
Kuća od gole kosti nema nepogrešivih karakteristika. Ali jednostavno je dostupan u previše varijanti i različitim fazama širenja: od jednokrevetnih do dvokrevetnih kuća i od seoskih kuća do vila. Građevinske tvrtke nude dogradne kuće - koje se također nazivaju praktičnim kućama - i kao montažne kuće i kao masivne kuće. Međutim, svim završnim kućama zajedničko je jedno: usmjereni su na strastvene domaće majstore koji si postavljaju sljedeće pitanje: Zašto angažirati stručnjake različitih zanata da rade radove koje sami vrlo dobro možete obaviti?
Koja je završna kuća prava za mene?
Prilikom traženja ponuda obratite pažnju na sitni tisak i imajte na umu da pružatelji kuća za dizajn interijera imaju određenu slobodu u pogledu toga što točno podrazumijevaju pod takvim domom. Budući da pojam "završna kuća" nije jasno definiran. Može se, međutim, reći da to obično znači da vlasnik zgrade dobiva zatvorenu - tj. Kišu i toplinski izoliranu - školjku koja već ima ugrađene prozore i vrata, kao i prazne kanale za električne kabele. Uz to kabeli za struju, plin i vodu vode do mjesta primopredaje kuće. Za sve ostalo možete se sami pobrinuti. Naglasak je na riječi „mogu“, jer ono što se točno mora provesti kao „uradi sam“ projekt je sve samo ne postavljeno u kamenu.Brojne građevinske tvrtke nude kuće za proširenje u različitim fazama širenja, pri čemu biste trebali pažljivo paziti na ono što je uključeno u paket usluga i - što je još važnije - što nije. U pravilu, ovisno o vlastitim snagama i slabostima, imate mogućnost odrediti za što želite biti odgovorni i koje aktivnosti prepustite profesionalcima. Želite li se suzdržati od postavljanja sanitarnih čvorova? Nema problema. Ako vješto pregovarate prilikom sklapanja ugovora, kasnije ćete preuzeti samo zadatke koji vam zapravo odgovaraju.ovisno o vlastitim snagama i slabostima, odredite za što želite biti odgovorni i koje aktivnosti prepustite profesionalcima. Želite li se suzdržati od postavljanja sanitarnih čvorova? Nema problema. Ako vješto pregovarate prilikom sklapanja ugovora, kasnije ćete preuzeti samo zadatke koji vam zapravo odgovaraju.ovisno o vlastitim snagama i slabostima, odredite za što želite biti odgovorni i koje aktivnosti prepustite profesionalcima. Želite li se suzdržati od postavljanja sanitarnih čvorova? Nema problema. Ako vješto pregovarate prilikom sklapanja ugovora, kasnije ćete preuzeti samo zadatke koji vam zapravo odgovaraju.
Savjet: Ako želite isključiti rizik od pogrešnog izračunavanja materijalnih zahtjeva, možete se osloniti na pakete proširenja koji se često nude. Građevinska tvrtka tada pruža potrebne materijale i korisne upute kako bi klijentu u tome pomogla.
Uštedite osobnim doprinosom
Glavni argument u korist kupnje kuće od gole kosti sigurno je faktor uštede troškova. Jer ako se sami pozabavite gradilištem, obično uštedite nekoliko 10.000 eura u usporedbi s dovršavanjem kuće po sistemu „ključ u ruke“. Primjenjuje se sljedeće: Što se više osobnih poslova obavi, Your-Best-Home.net će biti jeftiniji. Ovdje su presudni faktori troškovi plaća nastali za stručnjake građevinske tvrtke ili njihove kooperante. Jer rad profesionalaca ima svoju cijenu. Međutim, trebate imati na umu da je i vrijeme novac, kao što znamo. Ako tu i tamo dođe do problema s unutarnjim radovima koji odgađaju završetak kuće, možda ćete platiti nekoliko mjeseci dulju stanarinu za staru nekretninu od prvobitno planiranog. Tada nastaje - ovisno okoliko ozbiljno kasnite s rokom - prije ili kasnije pitanje je li glavni projekt još uvijek isplativ.
O tome nema pitanja: Kupnja kuće koja je sagrađena na goloj kosti podrazumijeva puno posla, ali na kraju postoji i nešto kao nagrada koja se ne može kupiti novcem: velik dio ponosa onim što ste sami stvorili i osmislili prema vlastitim željama. Obično postoji prisnija veza sa stvarima koje dovršite vlastitim rukama nego s onima koje jednostavno naručite. Ili drugačije rečeno: poistovjećujete se sa svojim radom. Što se tiče svoja četiri zida, ovo je samo pozitivna nuspojava, ali ona koju ne biste smjeli zanemariti.
Ispravno procijenite njegove tehničke vještine
Najvažnije je ne precjenjivati vlastito umijeće. Svatko tko ima dvije lijeve ruke vjerojatno se neće usuditi uhvatiti u koštac s projektom "unutarnje opreme". Ali čak bi se i iskusni domaći majstori trebali unaprijed kritički zapitati mogu li stvarno provesti sve planirane projekte u ciljanom razdoblju. Ako postoje sumnje u besprijekornu provedbu, poželjno ih je predati građevinskoj tvrtki. Primjena opasnog poluznanja ovdje nije na mjestu. Napokon, građevinski nedostaci ponekad mogu predstavljati golem rizik za vas i vaše najmilije, a također mogu rezultirati skupom preradom. Nadalje, važno je izbjeći zabunu u jamstvu pod svaku cijenu. Ako znate svoje granice, nećete slomiti šiljak s krune.Umjesto da se u potpunosti koncentrirate na svoje ključne kompetencije.
Oni koji se sami uhvate u koštac s gradilištem, radeći sami u završnoj kući, u prosjeku uštede više od 10.000 eura.
Koje poslove mogu raditi sami majstori u završnoj kući?
Aktivnosti koje uključuju dizajn zidova i podova predodređene su za obavljanje vlastitih poslova u građevinskoj kući - ne samo zato što ne uključuju nikakve značajne rizike. Također je moguće uvući dodatne zidove u strukturu školjke koju je predala građevinska tvrtka: Nakon stvaranja okvira s klinovima možete, na primjer, graditi pregradne zidove od gips ploče kako biste stvorili ugodnije uvjete u velikim sobama. Zapamtite: gips kartonske ploče trebaju temeljni premaz prije bojanja, tapetiranja ili dizajniranja ukrasnom žbukom. Obavezno se pridržavajte vremena sušenja određenog od proizvođača. Zatim zaštitite pod, prekidač za svjetlo i po potrebi radijatore slikarskom folijom i krep papirom od svih vrsta nereda.
Prema vlastitim željama, vlastito carstvo možete postaviti optički nakon posla, vikendom ili na odmoru. Slikarski radovi su jednostavni: rasporedite boju na veliko područje pomoću valjka za bojanje. Za glatke površine najbolje je koristiti valjak s kratkim hrpama kako biste postigli najbolje rezultate. Općenito je uvijek učinkovitije nanijeti nekoliko tankih slojeva nego jedan deblji sloj.
Želite li tapete? Zatim postavite svoj stol za tapetiranje, postavite ljestve na svoje mjesto i provjerite je li stabilna. Pomiješajte pastu i četkom četkajte trake tapeta na stolu. Lagano istucite trake i pustite da se pasta upije oko 15 minuta. Zatim postavite pozadinu na zid, traku po traku, uvijek je pritiskajući ispod stropa i zaglađujući do poda. Savjet: Radite u parovima kako biste bolje podnijeli zalijepljene trake i naravno da biste brzo krenuli naprijed.
Primjena ukrasne ukrasne žbuke - na primjer u obliku trljajuće žbuke ili žbuke u roli - može se jednostavno primijeniti tijekom uređenja interijera. Ako želite unijeti boju u igru, imate dvije mogućnosti: S jedne strane, takozvanu bijelu žbuku možete premazati emulzijskom bojom nakon što je nanesena. S druge strane, imate mogućnost bojanja žbuke bojom za nijansiranje dok se miješa i zatim nanošenjem na zid zidarskom ili gletarskom lopaticom. Nakon toga slijedi strukturiranje pomoću plastične gleterice za utrljani gips ili valjka za boje s kratkim hrpama za valjkastu žbuku. Na kraju, postoji površinska struktura koja poboljšava vaš dom i doslovno ga pojačava.
Podovi u golim kućama: osnovne tehnike
Izgradite svoj najbolji-kućni.net sami - to je moguće za prosječno vješteg majstora, ne samo prilikom dizajniranja zidova, već i prilikom postavljanja podnih obloga. Rad s laminatom sve je samo ne raketna znanost, jer zahvaljujući modernim sustavima za klikanje možete jednostavno povezati pojedinačne laminatne ploče puštajući jezičak da uđe u utor. Svakako ostavite na zidovima mjesta za dilatacijske spojeve dobrih deset milimetara. Prilikom polaganja morate "posljednju" ploču pilati po veličini. Ako je otpad dugačak samo nekoliko centimetara, on se sortira. Ako piljeni komad primjerice mjeri 35 centimetara, možete to koristiti za nastavak rada u sljedećem redu. Jer: Kod sheme polaganja, zglobovi ploča trebaju se preklapati za oko 30 do 40 centimetara od reda do reda.
Ako želite sami položiti pločice kako biste uštedjeli na unutarnjoj izgradnji kuće, prvo biste trebali razmisliti o tehnici polaganja. Moguće i za neiskusne korisnike: paralelno polaganje. Prvo se mora odrediti središte sobe. Zatim pločice postavite simetrično naopako. Osnovna ideja ovog pristupa je jednostavna: izrezane pločice jednostavno su manje uočljive na rubovima. Kao mjeru predostrožnosti, prve redove možete postaviti labavo. Nakon što se uvjerite da sve odgovara, ponovno sakupite pločice i počnite lijepiti.
Pod od PVC-a već neko vrijeme doživljava renesansu - također zato što ga majstori mogu u trenu proširiti i popraviti trajnu podnu oblogu bez pomoći stručnjaka. Čak i laici imaju priliku labavo rasporediti PVC rasute robe ili ih lijepiti. Preporuča se pričvršćivanje PVC ljepilom, posebno u većim prostorijama. Da bi to učinili, trakovi su presavijeni do sredine sobe. Zatim nanesite ljepilo. Dalje, podna obloga presavijena je unatrag i utrljana od sredine do ruba. Važno je da pazite da valove, primjerice, izbrišete vodostajem.
Koji posao možete sami obaviti u završnoj kući, ovisi o vašim tehničkim vještinama.
Koji posao treba prepustiti stručnjaku?
Za neka područja unutarnje gradnje trebali biste dvaput razmisliti o tome usudite li se to sami ili prepustite građevinskoj tvrtki. Koje su to aktivnosti, naravno, ovisi o vašoj osobnoj razini znanja i iskustvu koje imate. Žbukanje zidova zasigurno je jedan od zahtjevnijih "uradi sam" poslova. Razlog tome nije taj što je sam postupak posebno kompliciran, već što je za precizno žbukanje potrebno malo prakse. Dakle, ako se prvi put susrećete s projektom "žbukanja", trebali biste razmotriti vremenski faktor i zapitati se vrijedi li cijela stvar truda ili se ne biste trebali miješati negdje drugdje. Dobro je znati:Ozbiljni pružatelji kuća za dizajn interijera postavili su telefonsku liniju za pomoć putem koje graditelj može potražiti savjet ako ne zna što dalje.
Uvijek biste neke zadatke trebali prepustiti stručnjacima. Pogotovo ako niste potpuno sigurni je li vaše znanje dovoljno za postizanje željenog rezultata. To nesumnjivo uključuje grijanje i sanitarnu instalaciju. Ako ni sami niste specijalist - a nemate prijatelja, poznanika ili člana obitelji koji bi vam pomogli u ovom podprojektu - samo maknite ruke od njega. Isto se odnosi i na električne instalacije. Ne samo da se ovaj posao mora izvoditi strogo u skladu s DIN standardima, rizici povezani s rukovanjem visokonaponskim strujama su ogromni - ako ne i reći opasni po život. Dakle, ako ne zarađujete za život kao električar, ovaj je podprojekt apsolutno zabranjen.
Zaključak: dogradnja se posebno isplati iskusnim majstorima
Dno crta je: Iskusni domaći majstori mogu izgraditi vlastiti dom kupnjom dogradne kuće bez potrebe da duboko kopaju po novčaniku. Također imate priliku individualno pripremiti svoj dom korak po korak. Nakon završetka, klijent je također nagrađen činjenicom da se može snažno identificirati s dovršenim velikim projektom. Međutim, ne biste trebali podcjenjivati projekt i, iznad svega, precjenjivati svoje tehničke vještine. Iako dizajn zidova i postavljanje podnih obloga obično ne predstavljaju veće izazove, situacija s grijanjem i sanitarnim instalacijama vrlo je različita. Isto vrijedi i za električnu instalaciju. Ovdje je često potrebna stručna pomoć.
