Svatko tko želi samostalno živjeti u vlastitom domu u starosti ili s ograničenom pokretljivošću može ga učiniti bez zapreka. Objašnjavamo vam koja je zakonska definicija pristupačnosti i koji su pojmovi poput "pristup invalidskim kolicima" i "stariji građanin".
Mnogi ljudi i u starosti žele živjeti samostalno u vlastitom stanu. Svatko tko je fizički ograničen u svojoj mobilnosti treba stan bez zapreka. Za to su potrebne određene mjere obnove i često je potrebno kupiti namještaj bez prepreka. Ali što točno znači pristupačnost? U našem vodiču za definiciju pristupačnosti saznat ćete što predstavlja stan bez zapreka i što točno znače tehnički izrazi poput "niske barijere" ili "smanjene barijere".
Postoje različite životne situacije u kojima je potreban stan bez zapreka. To uključuje tjelesne invalidnosti ili ograničenu pokretljivost u starijoj dobi. Ako se, na primjer, pojave poteškoće u hodanju, poremećaji vida ili ravnoteže, vaš vlastiti stan mora biti prilagođen individualnim potrebama. Životno okruženje mora biti dizajnirano tako da život u stanu bude lak.
Zakon o ravnopravnosti osoba s invaliditetom
Stavak četvrti Zakona o ravnopravnosti osoba s invaliditetom (BGG) službeno definira pojam pristupačnost. Ne radi se samo o životu bez barijera, već i o drugim područjima života:
- strukturni sustavi
- drugi sustavi
- Prijevozna sredstva
- tehnički pribor
- Sustavi za obradu informacija
- izvori akustičnih informacija
- vizualni izvori informacija
- Postrojenja za komunikaciju
- druga osmišljena područja života
Gore navedena područja su bez prepreka ako su pristupačna i korisna za osobe s invaliditetom. To mora biti moguće na "općeprihvaćeni način". To znači da osobe s invaliditetom mogu koristiti ta područja bez posebnih poteškoća. Područja i sadržaji moraju uvijek biti lako dostupni, dostupni i upotrebljivi bez vanjske pomoći. Međutim, dopuštena su pomagala koja su potrebna zbog invalidnosti.
Dobro je znati: Gore spomenuti zakon ne definira koje se konkretne građevinske mjere moraju provesti. Oni su regulirani DIN standardima.
Prijevozno sredstvo, u ovom slučaju autobus, smatra se bez zapreka ako ga osoba s smanjenom pokretljivošću može koristiti bez vanjske pomoći.
Pristupačnost: bavljenje različitim pojmovima
U kontekstu pristupačnosti koriste se različiti izrazi. Pojmovi „hendikepiran pristupačan” i „hendikepiran prijatelj” danas se rjeđe koriste. Razlog tome je sljedeći: Kombinacija riječi "hendikepiran", "pravedan" i "prijateljski" može pokrenuti nepoželjne asocijacije. To stvara dojam da osobe s ograničenom pokretljivošću trebaju posebne uvjete i podršku. Životno okruženje općenito treba biti dizajnirano tako da svi mogu živjeti u njemu.
U industriji nekretnina postoje izrazi "stariji građanin", "stariji prijatelj" ili "bez prepreka". To sugerira da je stan prilagođen potrebama starijih osoba. Međutim, pojmovi nisu službeno definirani i različito se tumače. Suprotno tome, izrazi "bez zapreka" i "dostupni za invalidska kolica" zakonski su definirani.
Stan opisan kao "bez prepreka" mora imati određene značajke opreme koje su navedene u DIN 18040. „Stan bez zapreka“ nije nužno „dostupan invalidskim kolicima“. To treba uzeti u obzir prilikom gradnje, kupnje ili najma novog doma.
Stan bez prepreka prema DIN 18040-2
Osnovne značajke apartmana bez zapreka saželi smo u sljedeće tablice:
|
Pločnici |
Rampe |
|
|
|
Stube |
Dizala |
|
|
|
Područja kretanja |
Podne obloge |
|
|
|
Vrata |
vrata i prozori |
|
|
|
Kontrole |
kupka |
|
|
|
Dnevni boravak i spavaća soba |
kuhinja |
|
|
|
balkon |
pogled |
|
|
Dodatni kriteriji za stan prilagođen invalidskim kolicima
Stan prilagođen invalidskim kolicima mora ispunjavati kriterije za stan bez zapreka i udovoljavati dodatnim zahtjevima:
- jednostavne komande (2,5 do 5 Newtona sile)
- Područja kretanja 150 cm x 150 cm
- Prostor uz krevet 150 centimetara i 120 centimetara
- Vrata široka 90 centimetara i visoka 205 centimetara
- Špijunka visoka 120 centimetara
- Prostori za invalidska kolica 150 cm x 180 cm
- Prozorske ručke visoke od 85 do 105 centimetara ili se njima može automatski upravljati
- 150 centimetara minimalne dubine ispred kuhinjskog namještaja
- Peć, sudoper i radna ploča dostupna za invalidska kolica
- 30 centimetara i 90 centimetara prostora uz zahod
- Oslonac za leđa na zahodu
- Potporni krakovi
- Držač i vodokotlić za WC školjku lako dostupni
- Visina prednjeg ruba umivaonika najviše 80 centimetara
- Umivaonik se može kotati na najmanje 55 centimetara
- Udaljenost između prednjeg ruba umivaonika i miješalice je maksimalno 40 centimetara
- Prostor za noge ispod umivaonika širine najmanje 90 centimetara
- Sklopivo sjedalo za tuširanje
- sklopive ručke za potporu
- Lako dostupna jednoručna slavina za tuš
- Kasa koja se može nadograditi može se koristiti liftom
Definicije pojmova
Što znače "stariji građani" i "stariji građani"?
Ovi pojmovi nisu definirani zakonom. Građevinske tvrtke, brokeri i stanodavci ih različito tumače. Prema tome, čak i stan koji ima jednostavne ručke u kupaonici može se opisati kao "stariji građanin". To također može značiti da je u blizini nekoliko trgovina, ljekarni ili liječnika. Stoga ima smisla uvijek pažljivo tražiti i sve pismeno staviti u ugovor o kupnji ili najmu. Čak i ako se kupcu i najmoprimcu to ne sviđa, takvi su opisi dopušteni u industriji nekretnina. Nekoliko sudskih presuda to potvrđuje.
Što znače "niska barijera", "niska praga" i "niska barijera"?
Za ove oznake također ne vrijede nikakvi zakonski zahtjevi. Oni se na bilo koji način tumače u industriji nekretnina. Na primjer, "niski prag" može značiti da postoji tuš na razini poda. Ali to ne mora biti slučaj. Uz puno sreće, pojam "niska barijera" ili "smanjena barijera" skriva stubište ili dizalo. Ali to nije uvjet. Ovi izrazi također ne pružaju nikakve informacije o tome koliko su vrata široka ili koliko su velika područja kretanja u stanu.
Što znači "hendikepirano dostupno"?
Prvo i najvažnije, ovaj pojam znači da stan zadovoljava individualne potrebe stanovnika. Ako tamo živi korisnik invalidskih kolica, stan može biti u potpunosti dostupan invalidskim kolicima. To se, na primjer, može vidjeti na tablicama ispod kojih se može voziti i podignutom WC-u. U ovom stanu vjerojatno postoje i rešetke za potporu. Međutim, ne postoji zakonski zahtjev da ovaj stan zapravo mora izgledati ovako. Dijelom je to zbog velikog broja mogućih invaliditeta. Stoga je teško formulirati opće kriterije opreme za stan s invaliditetom.
Uvijek postoje ponude stanova u kojima se gore navedeni izrazi ne koriste ispravno. Ako ste pali na takvog brokera i, na primjer, ne možete pronaći stubište u kući koju ste kupili, ovdje možete potražiti pouzdane pružatelje usluga u vašem području:
Na to morate obratiti pažnju prilikom najma ili kupnje
Mnogi izrazi u oglasima za stanove nisu precizno definirani i mogu se protumačiti na bilo koji način. Na sigurnom ste samo ako je stan izričito opisan kao „bez prepreka“ ili „dostupan invalidskim kolicima“. Ovi se izrazi mogu koristiti za oglašavanje samo ako se poštuje DIN standard 18040-2.
Savjet: Ima smisla sa sobom povesti barem još jednu osobu da pogleda stan. Unaprijed biste se trebali detaljno pozabaviti DIN standardom 18040-2. Tijekom obilaska možete provjeriti popis kako biste bili sigurni da su ispunjeni svi standardi. Sljedeći kontrolni popis pruža daljnje smjernice.
Kontrolna lista: je li stan bez prepreka?
Zahtjevi za stan prilagođen dobi vrlo su individualni. Saželi smo bitne značajke na praktičnom kontrolnom popisu:
- Postoji li rampa za invalidska kolica?
- Postoji li lift za stepenice?
- Mogu li se prevladati pragovi i koraci?
- Jesu li područja za kretanje u stanu dovoljno velika (za šetače, invalidska kolica itd.)?
- Jesu li sva vrata dovoljno široka?
- Postoje li ručke ili mogućnosti za naknadnu ugradnju?
- Je li zahod dovoljno visok i nizak?
- Je li osvjetljenje dovoljno?
- Jesu li prekidači svjetla na pravoj visini?
- Mogu li se nepostojeće stvari dodati ili pretvoriti kasnije?
Što je kupaonica bez prepreka?
Sanitarni uređaji moraju biti sigurni i lako dostupni. Toalet, umivaonik i tuš također moraju biti korisni za osobe s ograničenom pokretljivošću. Može imati smisla kadu pretvoriti u tuš. Ako želite zadržati kadu, možete instalirati lift za kadu. Kupka za kukove također može biti korisna. Korištenje WC-a olakšano je podignutom školjkom. Šipke se mogu pričvrstiti uz zahod, umivaonik i tuš kako bi se osigurala podrška i sigurnost. U cijeloj kupaonici trebala bi postojati neklizajuća podna obloga.
Ručke pored WC-a daju korisniku veću sigurnost.
Kako izgleda kuhinja bez prepreka?
Kuhinjski namještaj treba posložiti tako da ima dovoljno prostora za kretanje. Također bi trebalo biti moguće nesmetano pomicati rolator i invalidska kolica. Cijela kuhinja mora biti funkcionalna. Sve mora biti lako dostupno i prikladno za upotrebu. Radna ploča i štednjak trebaju biti dostupni za invalidska kolica kako bi se mogli koristiti i dok sjedite.
Kako treba dizajnirati ulaz u kuću bez prepreka?
U idealnom slučaju, ulaz u kuću nema stepenice ili pragove. Alternativno se mogu ugraditi rampe ili dizala za stepenice. Dobra rasvjeta olakšava vam snalaženje oko ulaza u kuću. Prekidači za svjetlo trebaju biti na visini koju korisnik invalidskih kolica može doseći. To se odnosi i na druge upravljačke elemente, na primjer za interfone, otvarače vrata ili tipke dizala. Naravno, važno je da zvono na vratima i poštanski sandučić budu na pravoj visini.
Financiranje mjera obnove bez prepreka
Ako je prepoznat određeni stupanj njege, troškovi obnove subvencioniraju se pod određenim uvjetima. Tada će dugoročno osiguranje njege doprinijeti troškovima. Preduvjet je poboljšanje životne situacije dotične osobe. Njegovo održavanje mora biti olakšano. Oni koji su pogođeni mogu očekivati jednokratnu potporu do 4.000 eura kojom se mogu platiti radovi na obnovi. Kasnije će možda biti dodatna potpora. To može biti slučaj ako se životna situacija promijeni i potrebna je daljnja obnova.
Druga je mogućnost raspitati se o programima financiranja KfW-a za obnove prilagođene dobi. Preduvjet za njihov zajam ili potporu je da životni okoliš udovoljava DIN standardima za život bez zapreka. Prenamjenu obično mora izvesti certificirana obrtnička tvrtka.
Pristupačnost: prednosti
Za pogođene
Ako se stan prenamijeni tako da ga učini bez prepreka, oštećeni mogu tamo ostati duže. Prelazak u dom umirovljenika ili starački dom može se odgoditi. U nekim slučajevima to više nije potrebno. U stanu bez zapreka lakše se mogu zbrinuti ljudi kojima je potrebna skrb.
U pravilu se vrijednost imovine bez zapreka s godinama povećava. To je dobro znati kada želite prodati stan.
Za njegovatelje
Odgovarajuće mjere pretvorbe mogu znatno olakšati održavanje. Kad ima dovoljno prostora, puno je lakše. Na primjer, mogu se instalirati pomagala za dizanje i pomicanje. To smanjuje fizičko opterećenje njegovatelja.
Pristupačnost korak dalje
Kad čujete pojam pristupačnost, često prvo pomislite na stan ili zgradu. No, dostupnost daleko nadilazi domaće područje. Također utječe na socijalno okruženje i život. Čitav životni prostor dotične osobe trebao bi biti bez zapreka. Ovo bi trebalo moći samostalno i samostalno živjeti. To također uključuje zadovoljavanje vaših individualnih potreba i mogućnost izvršavanja zadataka.
U svakodnevnom životu uvijek iznova nailazimo na predmete bez prepreka, poput umivaonika sa senzorima.
Pristupačnost u automobilu i u prometu
Vozila se mogu pojedinačno prenamijeniti i tako dizajnirati da budu bez prepreka. Na primjer, postoje posebne ukrcajne rampe ili automatska dizala koja olakšavaju ulazak u automobil. Korisnicima invalidskih kolica često je potreban automobil u kojem se plinom i kočnicama može ručno upravljati. Za to postoje inovativni sustavi kao što su Space Drive ili Space Drive II. Ovdje se koriste mikroprocesorski upravljana pomagala u vožnji. Slanjem signala na servomotore može se upravljati plinom, kočnicama i upravljačem. Za osobe niskog rasta često se mogu ugraditi posebna autosjedalica.
Dobro je znati: Sve više tvrtki za iznajmljivanje automobila kao što su Europcar, Avis, Enterprise i Hertz također nude automobile za iznajmljivanje za invalide.
Infrastruktura i javni prijevoz trebali bi biti dizajnirani tako da nemaju prepreke. Da bi se to postiglo, mogu se graditi sustavi rampi i dizala. Staze i ulazi trebali bi biti dovoljno široki. Audiovizualne i taktilne informacije mogu se postaviti za slijepe. Također su korisne oznake na podu koje se mogu pročitati bijelom štapom.
Putovanje bez prepreka
Srećom, sve je više pružatelja putovanja koji nude putovanja bez prepreka. Osobama s invaliditetom ili tjelesnim ograničenjima omogućuju odmor. Davatelji putovanja organiziraju prijevoz i održavanje. Program potpore prilagođen je individualnim mogućnostima i željama putnika. Postoje čak i hoteli za njegu.
Pristupačnost u sektoru usluga i zabave
Sektor usluga, zabave i zabave također nudi ponude bez prepreka. Među ostalim su:
- donji bankomati s brajevim tipkama
- Govorni izlaz za slijepe
- Kino filmovi sa prevodom za osobe sa oštećenim sluhom
- Računalo s kontrolom oka ili mišem na usta
- Videozapisi na znakovnom jeziku
- Čitač zaslona
- Tekstovi na laganom jeziku
- posebno jasne internetske stranice
Na kraju dobre vijesti: Sve je više tvrtki koje obraćaju pažnju na definiciju pristupačnosti, a nude i dostupne proizvode i usluge.