Malene kućice su male, brzo se grade i često su pokretne: mini kućice mogu pomoći u rješavanju životnih problema. U našem vodiču odgovaramo na pitanja o fenomenu malenih kuća, pokazujemo na koje probleme možete naići prilikom gradnje kuće i čega biste trebali biti svjesni.
Malene kućice: odgovori na najvažnija pitanja
Što su malene kućice?
Malene kuće su kompaktne kuće koje nude sve potrebne funkcije stana. Postoje tri vrste:
- Malene kućice na kotačima (mobilne kućice na kotačima) površine do 15 četvornih metara
- Modularne kuće (npr. Kontejnerske kuće) površine od 15 do 100 četvornih metara
- tipične mini kuće do 100 četvornih metara
Zašto sićušna kućica?
Neki su mobilni i dizajnirani na takav način da mogu promijeniti mjesto u kratkom vremenu. Mini kuće gotovo ne trebaju gradilišta, zapečaćuju mnogo manje prirodnih područja od njihovih većih rođaka, a za njihovu izgradnju potrebno je manje resursa. Mini kuće prikladne su za fleksibilne ljude koji ne razmišljaju u smislu četvornih metara već u smislu funkcija. Malene kućice vjerojatno su živi model generacije koja dijeljenje automobila smatra najrazumnijim konceptom mobilnosti. Čak su i oni koji se igraju minimalizmom u dobrim rukama u malenoj kući.
Koliko košta mala kuća?
Cijene jeftinih malenih kuća kao montažnih kuća obično su u srednjem rasponu od pet znamenki, a za skuplje varijante u visokom peteroznamenkastom ili niskom šestoznamenkastom rasponu. Komplet je dostupan po četveroznamenkastoj cijeni. Imajte na umu da postoje dodatni troškovi - na primjer za građevinske dozvole.
Gdje se može smjestiti sićušna kućica?
Ako želite kupiti malenu kuću i živjeti u njoj, trebate zemljište. Takvi mali jedva da su dostupni u Njemačkoj. Možete kupiti veći i djelomično ga dati u zakup. Možete postaviti i malu kuću manju od 50 četvornih metara u kampu koji omogućava stanovanje. U Njemačkoj postoji nekoliko posebnih sitnih kućnih naselja.
Prednosti malenih kuća
Mnoge kompaktne kuće mogu se podići na licu mjesta uz malo strukturne pripreme. Podna ploča ili podrum gotovo su uvijek izostavljeni. Potrebni su samo takozvani točkasti ili trakasti temelji za noge i priključci za vodu, struju i kanalizaciju. Montažni modul često se može postaviti na imanju za nekoliko sati pomoću dizalice. Često stane na niski utovarivač i mogao bi se jednostavno kretati s njim kad se njegovi stanovnici presele.
Ograničenje četvornih metara u Sićušnim kućama izaziva maštu arhitekata i dizajnera: Važno je smjestiti sve važne funkcije u minimum prostora i stvoriti prostor za odlaganje. Potrebna su pametna rješenja. Dostavljaju ih i mnoge male kućice. Nažalost, upravo ta kompaktnost povećava cijenu kvadrata u većini kuća. Ipak, ukupna cijena još uvijek je znatno ispod klasične stambene kuće, što je još jedna prednost malenih kuća.
Tipična sićušna kućica iznutra: ormari do stropa, krevet na postolju s ladicama u pozadini - tako se prostor može učinkovito koristiti.
Danas se male kuće u Njemačkoj uglavnom koriste kao produžetak postojeće kuće. Ili ih možete koristiti kao kuće za odmor na selu. Ali umne igre arhitekata i građevinske industrije nastavljaju se. Minimalistički način života koji stoji iza ovih mini kuća dobro se uklapa u zeitgeist i hitno je potrebna pažnja na resurse našeg planeta. Život na malom području definitivno bi imao ono što je potrebno za budući model življenja. U proljeće 2019. mogli ste posjetiti cijelo selo sa sićušnim kućicama na parkiralištu tržnice Ikea u Berlinu-Lichtenbergu, dvije godine ranije izložba je pokazala šest takvih mini kuća u arhivu Bauhausa u glavnom gradu. Male i mobilne kućice cvjetaju. Nažalost, teško mogu iskoristiti svoj potencijal,jer neke stvari stoje na putu ovom inovativnom obliku življenja.
Problemi sa sićušnim kućicama
Istina je da u našim gradovima postoje brojna preostala područja koja bi s kompaktnim kućama bila prikladna za trajni ili privremeni razvoj. Male kuće mogle bi igrati svoju ulogu u rješavanju stambene krize u našim metropolama. Ali još uvijek nema administrativnih ili ekonomskih struktura koje se bave iskorištavanjem takvih nekretnina. Prostora još ima i u našim gradovima: Studije su pokazale da zasigurno postoji prostor za postavljanje malenih kućica na krovove velikih gradova. Većina malih kuća su lagane i imaju samo mali utjecaj na statiku postojeće kuće. Ali čak i ovdje nema nikoga kome je posebno stalo do razvoja i korištenja neiskorištenog potencijala. Postoji i za one koji nemaju vlastitu parcelu ili krov na kojem se može graditida u ovoj zemlji nema tržišta koje bi unajmilo komad zemlje i na njemu izgradilo kuću na ograničeno vrijeme - bez obzira koliko malo bilo.
"Ideja samo iznajmljivanja dijela zemlje još uvijek nije široko rasprostranjena", kaže Johannes Schwörer, poduzetnik montažne kuće iz švapske Albe i predsjednik Saveznog udruženja njemačkih montažnih zgrada. Gradovi i općine morali bi staviti na raspolaganje zemlju za mobilne mini kuće - međutim, društvo i politika još nisu spremni, prema Schwöreru. „Ali ako pogledate: prije trideset godina dugoročni najam automobila, leasing, još uvijek je bio nešto vrlo egzotično. Danas je to postalo norma za mnoge ljude i tvrtke. Naše se ponašanje mijenja. “Dakle, šanse nisu loše da će Pokret majušnih kuća naći više pristaša u Njemačkoj.
Građevinska dozvola za mini kuće
Ako želite sagraditi sićušnu kuću, morate se pridržavati raznih formalnosti: za vašu majušnu kuću trebate građevinsku dozvolu, morate držati udaljenost do susjeda i udovoljavati zahtjevima razvojnog plana. Potencijalni graditelji bi stoga trebali osigurati vrijeme i novac za postupak odobravanja. Iz pravnih razloga mora se uzeti u obzir i potrošnja energije po kvadratnom metru. U takvim proračunima male kućice loše prolaze iz fizičkih razloga, jer imaju veću površinu u odnosu na njihov ukupni životni prostor koja se može ohladiti ili zagrijati. Međutim, za kuće manje od 50 četvornih metara primjenjuju se pojednostavljeni propisi. Ako je potrebno, kompaktna kuća također se može projektirati tako da bude relativno samodostatna. Neki pružatelji pokazuju put: fotonaponski sustavi, solarna toplinska energija s akumulacijom,Spremnik za vodu i humusni WC omogućuju uobičajenu udobnost.
Primjeri sićušnih kućica
Koliko je malo područje, toliko su velike mogućnosti za njegovo projektiranje. Neka vas naša galerija slika nadahne da vidite kako malena kuća može izgledati kreativno izvana.
Pokreni galeriju fotografija 
8 Prikaži sve 
"Leteći prostori" naziv je gotovo 50 četvornih metara stambenih modula tvrtke SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), koji se mogu postaviti na temelj u roku od nekoliko sati. Plutajuće mini kuće mogu se koristiti kao neovisna i kompaktna kuća sa svim funkcijama redovitog trosobnog stana - ili kao produžetak postojećih zgrada. Više informacija: https://www.schwoererhaus.de/
Projekt "Kuća prototipa drva" u Apoldi, Achima Mengesa i Hansa Drexlera u suradnji s IBA Thuringia, prikazuje alternativnu drvenu strukturu s oko 15 četvornih metara. Za kutiju od masivnog drveta, regionalne drvene grede postavljene su okomito i u slobodnom obliku. Zahvaljujući digitalnoj tehnologiji nisu bile potrebne dodatne metalne komponente ili ljepila. Rezultat: Moderna blok konstrukcija kombinira potpornu konstrukciju, ljusku i izolaciju (mono-materijalni građevinski sustav). Više informacija: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Tanka zgrada "Slim Fit" Ane Rocha Architecture (Nizozemska, dobitnica nizozemske nagrade za dizajn 2018) u drvenoj konstrukciji ima površinu od samo 16 četvornih metara, ali tri etaže (ukupni stambeni prostor: 50 četvornih metara). Ova se malena kuća može idealno prilagoditi uskosti velikog grada. Više informacija: https://www.anarocha.nl
Sićušna kućica "Cabin One" tvrtke Cabin Spacey (Berlin) visokokvalitetno je drveno tijelo dostupno u nekoliko verzija. Najvažniji dijelovi: Veliki panoramski prozori pružaju stanovnicima prekrasan pogled na prirodu. Potpuno integrirana kupaonica s dnevnim svjetlom nudi maksimalnu udobnost i čini male sobe doimaju se veće. Više informacija: https://cabinspacey.com
Ne postaje uže od ovoga: malena kućica "Slice" tvrtke Saunders Architecture (Norveška) nudi sve što vam treba za život na samo 15 četvornih metara. Veliki prozori otvaraju prekrasan pogled na terasu. Više informacija: http://saunders.no
Moderan i moderan "Drveni šator" - na engleskom "Wooden Tent" - dizajnirao je Archipure (Zürich) i koristi se kao pomoćna zgrada za hotele ili kampove. Ova malena kućica donosi udobnost i blizinu prirode u harmoniji - što omogućuju tople drvene površine i veliki panoramski prozor. Više informacija: https://www.archipure.com
Mobilna kuća "Koda Concrete" tvrtke Koda (Estonija) omogućuje održiv život na dvije razine s tankim, ali robusnim zidovima na 26,2 četvorna metra. Otvorena dnevna soba propušta puno prirodnog svjetla. Više informacija: https://www.kodasema.com
"Pokretna kuća" Rahbarana Hürzeler Architektena pogodna je čak i za obitelji čija je površina 10 x 10 metara. Pametno: Kako bi mala kućica bila vrlo kompaktna, koriste visokotehnološke materijale za toplinsku nadogradnju. Parafinske ploče debljine samo jednog centimetra ugrađene u pod i zidove stabiliziraju temperaturu jednako učinkovito kao betonska ploča debljine jedan metar. Četiri sobe različitih veličina raspoređene su oko kružne sobe u sredini. Zidovi se sastoje od velikih drvenih ormara koji podupiru krov. Više informacija: https://www.rharchitekten.ch
