1. siječnja 2020. dogodilo se puno u pogledu financiranja sustava grijanja. Ukratko: Svatko tko je samo razmišljao o novom sustavu grijanja sada bi trebao slijediti taj primjer. Zvijezde su dobre za isplativu naknadnu ugradnju uz pomoć državnih potpora i zajmova učinkovitim sustavima grijanja.
Financiranje grijanja: pregled najvažnijih stvari
- Umjesto fiksnih iznosa bespovratnih sredstava, sada postoje postotne potpore - do 45 posto!
- Opseg prihvatljivih troškova značajno je proširen.
- Neprihvatljiva je zamjena za stare sustave grijanja na ulje.
- Financira se obnova / nova izgradnja sustava grijanja s obnovljivim izvorima energije.
- Prijave se moraju podnijeti prije početka mjere.
Državna subvencija za novo grijanje
Dvije su glavne institucije relevantne za državno financiranje novog sustava grijanja: s jedne strane, Reconstruction Loan Corporation (KfW) i s druge strane, Savezni ured za ekonomiju i kontrolu izvoza (BAFA). KfW nudi zajmove s niskim kamatama s dugim fiksnim kamatnim stopama i uvjetima, a ovisno o programu i potpore za otplatu, dok BAFA radi isključivo s potporama. Oba se davatelja mogu međusobno kombinirati; ovisno o mjeri, čak se upućuje i na međusobne programe.
Koje subvencije BAFA postoje za postojeće i nove zgrade?
BAFA je 1. siječnja 2020. u potpunosti revidirala program "Grijanje obnovljivim izvorima energije". Do kraja 2019. godine postojale su fiksne potpore kao dio financiranja. Primjerice, dizalica topline zrak-voda u novoj zgradi mogla bi dobiti najviše 2.000 eura. Od 2020. financiranje se temelji na postotku prihvatljivih troškova. To uključuje ne samo troškove nabave novog sustava grijanja, već i, na primjer, troškove proširenja starog sustava u postojećoj zgradi. Po stambenoj jedinici priznaje se maksimalno 50 000 EUR prihvatljivih troškova. To znači potporu do 22.500 eura u postojećim zgradama i do 17.500 eura u novim zgradama - po stambenoj jedinici!
Savjetnik za energiju pomoći će vam da sastavite svoju savršenu kombinaciju sredstava za novi sustav grijanja.
Pregled prihvatljivih troškova
- Troškovi nabave subvencionirane vrste grijanja.
- Troškovi ugradnje i puštanja u rad, uključujući tehnologiju mjerenja, upravljanja i regulacije.
- Troškovi potrebnih mjera zaštite okoliša (npr. Bušenje zemlje, odlaganje starog sustava).
- Energetska optimizacija raspodjele topline, npr. Izračunavanje radijatora (samo u postojećim zgradama).
- Usluge savjetovanja, planiranja i podrške u gradnji s izravnom referencom na subvencionirani generator topline.
Najvažniji preduvjet za dobivanje BAFA potpore u postojećim zgradama: Prethodni sustav grijanja ne smije biti obvezan zamijeniti prema EnEV 2014. Ako možete odgovoriti "da" na sljedeće kriterije za postojeći sustav grijanja, financiranje BAFA ne dolazi u obzir.
- Najmanje 30 godina
- Grijanje na ulje ili plin
- Kotao konstantne temperature s 4-400 kW
Savjet : Zamjena 29-godišnjeg sustava grijanja i dalje ispunjava uvjete za financiranje ove godine, dok će ga trebati zamijeniti sljedeće godine.
Plinsko kondenzacijsko grijanje kao jedina dizalica topline i dizalica topline zrak-zrak kao i grijanje na ulje isključeno je iz financiranja. Treba imati na umu da svaki sustav koji je definiran kao prihvatljiv za financiranje ne udovoljava zahtjevima za pojedinačni građevinski projekt. Primjer: BAFA definira toplinsku pumpu kao prihvatljivu, ali ne postiže potrebne vrijednosti u izračunu godišnjeg faktora izvedbe.
Promocija u postojećoj gradnji
|
Vrsta grijanja |
Stopa financiranja |
Stopa financiranja prilikom |
zahtjev |
|
Kondenzacijsko grijanje ulja |
- |
- | |
|
Solarna toplina |
30 posto |
- |
- Oznaka certifikata Solar Keymark - Ovisno o vrsti kolektora, postoje |
|
Toplinska pumpa zrak voda |
35 posto |
45 posto |
JAZ> 3,5 |
|
Voda-voda |
35 posto |
45 posto |
JAZ> 3,8 |
|
Zagrijavanje na biomasu |
35 posto |
45 posto |
- Minimalna nominalna snaga topline od 5 kW - Učinkovitost kotla> 89 posto |
|
Hibridno grijanje |
35 posto |
45 posto |
Pojedinačni zahtjevi pojedinih sustava |
|
Plinski hibrid |
30 posto |
40 posto |
- Učinkovitost grijanja prostora> 92 posto - regenerativni udio |
|
Plinski hibrid |
20 posto |
- |
- vidi plinski hibrid - dodatni regenerativni |
U novoj su zgradi zahtjevi malo stroži. Postoje mnoge marke dizalica topline zrak-voda koje mogu lako postići potrebni JAZ u postojećim zgradama, ali ne i u novim zgradama.
Subvencije u novoj zgradi
|
Vrsta grijanja |
Stopa financiranja |
zahtjev |
|
Kondenzacijsko grijanje ulja |
- | |
|
Solarna toplina (izgradnja + proširenje) |
30 posto |
- Oznaka certifikata Solar Keymark - Ovisno o vrsti kolektora, postoje - Najmanje 3 stambene jedinice |
|
Dizalica topline zrak-voda, dizalica topline |
35 posto |
- JAZ> 4,5 - Površinsko grijanje kao sustav raspodjele topline |
|
Zagrijavanje na biomasu |
35 posto |
- Najmanje 5 kW nominalne toplinske snage - Učinkovitost kotla> 89 posto - |
|
Hibridno grijanje s obnovljivim izvorima energije |
35 posto |
Pojedinačni zahtjevi |
|
Plinski hibrid s obnovljivim energijama |
- | |
|
Plinski hibrid "Spreman za obnovljive izvore" |
- |
BAFA: Kako konkretno izgleda financiranje?
U našem primjeru, kondenzacijski kotao za ulje star 21 godinu ugrađen je u postojeću zgradu. Ovo će se sada zamijeniti za dizalicu topline zrak-voda. Kako dalje s prijavom:
- Za cjelokupnu mjeru potražite ponudu od dobavljača grijanja.
- Provjerite godišnji faktor performansi dizalice topline zrak-voda (na primjer JAZ kalkulatorom Bundesverband Wärmepumpe eV). Ako je godišnji faktor izvedbe manji od 3,5, razgovarajte s dobavljačem grijanja o drugoj marki koja postiže JAZ od najmanje 3,5.
- Prijavite se za bespovratna sredstva na BAFA.
- Ako želite biti na sigurnoj strani, pričekajte odobrenje BAFA-e. Međutim, u načelu se može započeti s provedbom mjere.
- Nakon završetka obnove dostavite odgovarajuće dokumente (npr. Račune, dokaz o hidrauličkom uravnoteženju i tako dalje).
- Možete primiti uplatu i uživati u dugoročno nižim tekućim troškovima energije.
Također postoje visoke subvencije za novi sustav grijanja za nove zgrade. Koristite li sve mogućnosti?
Primjer proračuna
|
mjera |
troškovi |
|
Uklanjanje starog grijanja ulja + spremnika |
2.500,00 eura |
|
Nabava nove dizalice topline zrak-voda, uključujući |
18.000,00 eura |
|
Zamjena radijatora za radijatore s niskom temperaturom |
2.500,00 eura |
|
Hidraulično uravnoteženje |
650,00 eura |
|
Zbroj prihvatljivih troškova |
23.650,00 eura |
|
Subvencija za zamjenu grijanja na ulje: 45 posto |
10.642,50 eura |
|
Stvarna participacija |
13 007,50 eura |
Koje subvencije KfW postoje za postojeće i nove zgrade?
U KfW-u se prije svega ne radi o subvencijama za samo grijanje, već o kreditima s niskim kamatama koji podržavaju vašu obnovu ili novu zgradu s posebnim uvjetima. Međutim, KfW također ima nekoliko programa koji rade isključivo na temelju bespovratnih sredstava. Najveća razlika između ove dvije vrste programa (zajam i bespovratna sredstva) je ta što se zajmovi moraju organizirati putem banke, dok se za bespovratna sredstva može podnijeti zahtjev putem portala za dotacije KfW. Kao i kod BAFA-e, isto se odnosi i na KfW: Prvo dobijte ponude, zatim podnesite zahtjev za subvenciju i zatim započnite s provedbom mjere. Čim je provedba već započela, više se ne može podnijeti zahtjev za financiranje.
Sljedeći su programi dostupni putem portala za dodjelu bespovratnih sredstava
- Baukindergeld (program 424): Za izgradnju ili kupnju stambene imovine u vlasništvu vlasnika.
- Energetski učinkovita obnova - investicijska potpora (program 430): Za obnovu kuće za učinkovitost KfW ili pojedinačne mjere povezane s energijom.
- Energetski učinkovita gradnja i obnova - Subvencija za nadzor građenja (program 431): Za planiranje i nadzor građenja od strane stručnjaka za energetsku učinkovitost.
- Energetski učinkovita gradnja i obnova - subvencija gorivnih ćelija (program 433): Za ugradnju inovativnih sustava gorivih ćelija u stambene zgrade.
- Dobna obnova - subvencija za ulaganje (program 455): Za zaštitu od provale, veći životni komfor i manje prepreka.
Sljedeće programe organiziraju banke partneri KfW-a
|
opis |
Postojeća zgrada |
Nova zgrada |
|
|
124 |
Program vlasništva nad kućom |
Kredit od maksimalno | Kredit od maksimalno 100.000 eura za izgradnju nove stambene zgrade |
|
134 |
Program vlasništva nad kućom - |
Kredit od najviše | |
|
151 |
Energetski učinkovita obnova - |
Kredit od maksimalno Kredit od maksimalno 50.000 eura | |
|
153 |
Energetski učinkovita zgrada |
Kredit za maksimalnih Subvencija otplate do 30.000 eura |
|
|
159 |
Obnoviti prema dobi |
Kredit od maksimalno 50.000 eura | |
|
167 |
Energetski učinkovita obnova - |
Kredit za maksimalno 50.000 eura | |
|
270 |
Obnovljivi izvori energije - |
Zajam za financiranje | Zajam za financiranje novoizgrađenih fotonaponskih sustava, CHP sustava, spremišta baterija |
Grijanje održivim i obnovljivim energijama štiti okoliš i novčanik.
KfW: Kako konkretno izgleda financiranje?
Kada gradi novu, učinkovitu kuću ili obnavlja postojeću kuću s energetski učinkovitim mjerama, KfW nudi povoljne kredite. Za razliku od hipotekarnih kredita kod uobičajenih banaka, kamatne stope na KfW identične su za sve kupce i povezane su s fiksnim okvirnim uvjetima. Na primjer, kamatna stopa raste s duljim vremenskim razdobljem, ali kreditna sposobnost zajmoprimca nema utjecaja. Uz to, neki su programi neovisni o dobi. To znači da starost zajmoprimca nema utjecaja na odobrenje financiranja. Suprotno tome, banke uključuju faktor rizika za starije ljude koji poskupljuje kredit.
Još jedna prednost KfW zajmova je što neke banke to računaju kao kapital za svoje financiranje. Na primjer, ako vam treba zajam od 400 000 eura i možete preko KfW-a pokriti 100 000 eura, taj se iznos može smatrati glavnicom. Dakle, 25 posto kapitala bilo bi dostupno, a 75 posto trebalo bi financirati kod druge banke. To rezultira boljim uvjetima nego u slučaju polazišta za potpuno financiranje.
Primjer: Podnošenje zahtjeva za dvostruko financiranje grijanja
Na primjeru nove zgrade pokazat ćemo vam kako može izgledati kombinacija financiranja iz bespovratnih sredstava BAFA i KfW programa. Kao osnova pretpostavlja se klasična konstelacija nove zgrade: Obitelj s dvoje djece željela bi izgraditi novu KfW 55 efikasnu kuću.
- KfW program 153: izgradnja efikasne KfW kuće s KfW 55 standardom. Postoji zajam s niskim kamatama od maksimalno 120.000 eura i subvencija za otplatu od najviše 18.000 eura.
Alternativno: Izgradnja efikasne kuće KfW 40 Plus, ovdje bi se bespovratna pomoć povećala na 30 000 eura. - KfW program 124: zajam s niskom kamatom za najviše 100.000 eura.
- KfW-ov program 431: 50-postotna subvencija za energetskog savjetnika koji se pridržava KfW 55-ovih specifikacija kuće za učinkovitost. Po cijeni od oko 2.000 eura za energetskog savjetnika, vrati se 1.000 eura.
- BAFA program: Ako se kuća KfW 55 s učinkovitošću gradi s dizalicom topline zrak-voda s godišnjim faktorom učinkovitosti> 4,5, tada postoji subvencija od 35 posto. Uz pretpostavku troškova od oko 18.000 eura, to rezultira potporom od 6.300 eura.
- KfW program 424: Svako dijete prima potporu od 1.200 eura na deset godina. Ako imate dvoje djece, ovo će vam dati 24.000 eura.
To rezultira iznosom zajma od 220.000 eura od strane KfW-a uz uvjete s niskim kamatama. Uz to, moguće su potpore od 49.300 eura. Gotovo četvrtinu iznosa zajma subvencionira država!