Čak i roleta ne traje vječno - istrošenost i umor materijala u određenom trenutku uzrokuju oštećenja svake rolete. Oštećenja pogona ili oštećenja letvica osobito su česta kod starijih roleta. Stručnjak za provjeru troškova u našem intervjuu objašnjava koji troškovi mogu biti uzroci sanacije oštećenja roleta i o čemu ti troškovi ovise u pojedinačnim slučajevima.
Pitanje: Koliko košta popravak roletni?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, teško je reći općenito. Presudni čimbenik troškova uvijek je oštećenje roleta i opseg oštećenja. Naravno, to također uvijek igra ulogu bilo da se radi o roletni s ručnim upravljanjem (remenom) ili o roletni na električni pogon.
Prvo se mora razlikovati prema obrascu oštećenja:
- Oštećenje trake
- Oštećenje letvica
- Oštećenje pogona ili motora
Oštećenje trake
Jedno od oštećenja koja je najlakše popraviti je oštećenje remena sigurnosnog pojasa .
Remenje se vremenom troši i postaje krhko. Takva mjesta lako možete popraviti sami - čak i prije nego što se remen polomi.
Troškovi kompleta za popravak obično su između 5 i 10 EUR . To znači da se oštećeno područje može ponovno premostiti i stabilizirati.
Ako je remen već poderan, lako se može zamijeniti. Materijalni troškovi za zamjenski remen također su oko 10 EUR. Ako remen zamijeni stručnjak, trošak iznosi oko 40 do 50 eura .
Oštećenje letvica
Pojedinačne letvice također se mogu zamijeniti
Oštećenje letvica također je lako popraviti . Letvice su podložne prirodnom trošenju, u slučaju plastičnih letvica, uglavnom zbog UV svjetla sunčevih zraka koje udaraju u zatvorenu roletnu.
Pojedinačne zamjenske letvice za jednostavne plastične rolete koštaju oko 3 EUR do 5 EUR po m . Uz malo vještine možete ih sami zamijeniti. Zamjena stručnjaka košta oko 60 EUR , ali što više letvica utječe, to će na kraju biti skuplje.
Ako želite zamijeniti cijelu roletnu, za zamjensku zavjesu morate računati s troškovima u rasponu od 20 EUR po m² do 50 EUR po m² površine roletne. Aluminijski oklop obično košta od 50 EUR po m² .
Zamjenu možete obaviti sami, a stručnjak mora dodati troškove rada između 40 EUR i 80 EUR , ovisno o opterećenju, malo više.
Oštećenje pogona ili motora
Oštećenja pogona ili motora relativno su skuplja kod roleta s električnim pogonom. Motori za zamjenu koštaju od oko 100 do 150 eura , a većinu modela možete sami promijeniti uz malo vještine.
Složenije vrste pogona ili druga oštećenja pogona obično mora popraviti stručnjak. U svakom slučaju morate izračunati troškove od najmanje 150 EUR , ovisno o naporu popravka i potrebnim dijelovima, ti troškovi mogu biti znatno veći.
Ako motor nije konvencionalni cjevasti motor, već je različitog oblika, možda će se također trebati procijeniti veće troškove zamjene.
Primjer troškova iz prakse
Specijalist popravlja oštećenu roletu na našem prozoru. Neke letvice teško su oštećene od tuče, istrošeni remen pojasa istodobno zamjenjuje stručnjak.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Letvice od materijala | 48 EUR |
| Materijal: remen | 11,50 EUR |
| Ukupni troškovi rada | 112,50 EUR |
| Pristupni paket | 36 EUR |
| Ukupni trošak | 207 EUR |
Ovaj primjer troškova je trošak popravka roleta od strane jedne specijalizirane tvrtke s vrlo specifičnim, pojedinačnim uzorkom oštećenja. U drugim slučajevima, čak i kod sličnih popravaka, troškovi mogu znatno varirati.
Pitanje: O kojim čimbenicima ovise troškovi popravka roletni?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje treba razmotriti nekoliko stvari:
Cijene popravaka roleta vrlo su različite
- veličina zatvarača
- dizajn roletne (plastika, aluminij)
- pogon rolete (rad remena, rad motora, automatski rad s daljinskim upravljačem)
- tip motora
- vrsta kontrole
- vrsta sklopa roletni (roletna na prednjoj strani ili ugrađena kutija roletni, itd.)
- točan obrazac oštećenja
- opseg štete
- starost rolo vrata
- bez obzira vršite li popravak sami ili specijalizirana tvrtka
- cijena izvršne specijalističke tvrtke
Sve ove čimbenike treba uzeti u obzir pri određivanju točne cijene popravka roleta.
Pitanje: Kada se još isplati popraviti rolete?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to uvijek morate prosuditi od slučaja do slučaja na temelju vrste roletne.
Jednostavnim, malim roletama s remenom s plastičnim letvicama popravak se često teško isplati. Troškovi popravka, zajedno s putovanjem i radnim vremenom, često su toliko visoki u slučaju veće štete da se zamjena cijelog roleta često isplati.
S visokokvalitetnih, velikih i motornih roleta, s druge strane, često ih vrijedi popraviti. Troškovi zamjene roleta bili bi toliko visoki da još uvijek postoji velik prostor za popravak koji je ekonomski isplativ.
Pitanje: Kada je jeftinije roletnu u potpunosti zamijeniti novom?
Treba napomenuti da popravak popravlja samo trenutnu štetu. Ako su potrebni daljnji popravci ili barem vjerojatni u kraćim intervalima, to se zbraja u smislu troškova.
Zamjenska roletna osigurava da daljnji popravci nisu potrebni dulje vrijeme tijekom normalnog vijeka trajanja roletne.
Uz to se zamjenska roletna također može odmah modernizirati - na primjer, umjesto neizolirane može se koristiti izolirana zavjesa roleta.
Ako želite imati rolete s električnim pogonom, trebali biste razmisliti i o njihovoj zamjeni. Preuređivanje električnog pogona često uzrokuje više napora i problema nego zamjena stare rolete s remenom za novu s električnim pogonom. U mnogim su slučajevima troškovi, posebno kod visokokvalitetnih pogona, gotovo jednaki.
Razumnije rješenje zasigurno je potpuno nova roleta s već integriranim električnim pogonom umjesto starih, istrošenih roleta s naknadno ugrađenim pogonom.
Detaljne informacije o troškovima koji mogu nastati prilikom naknadne ugradnje električnog pogona možete pronaći u ovom članku.
Pitanje: isplati li se ponekad u potpunosti zamijeniti pojedine dijelove roleta?
Popravak uvijek ima više smisla s ekološkog stajališta, čak i ako ne uvijek s financijskog stajališta
Stručnjak za provjeru troškova: Da, opseg popravaka ponekad treba uzeti u obzir: u mnogim je slučajevima zamjena cijele zavjese roleta znatno jeftinija od zamjene pojedinačnih letvica.
Naravno, to uvijek morate procijeniti od slučaja do slučaja. Ako je potrebno, u ovom slučaju može vam pomoći i zahtjev stručnjaka ili stručni savjet.
Pitanje: Tko plaća popravak roleta u unajmljenom stanu?
Stručnjak za provjeru troškova: Na ovo pitanje nije tako lako odgovoriti. S pravnog gledišta, rolete će se dodijeliti fasadi zgrade - u osnovi je odgovornost iznajmljivača.
Međutim, to se ne odnosi na dijelove roleta koji su "izloženi čestom i izravnom pristupu stanara" - to bi, na primjer, bio remen roleta.
Iznajmljivač će obično morati platiti popravak potrganog roleta. U ovom je slučaju također primjenjiva takozvana klauzula o manjim popravcima, koja troškove prebacuje na stanara. Takve male popravke, za koje troškovi popravka ne prelaze oko 70 eura, stanar očekuje, čak i prema važećem zakonu.
Pitanje: Što je sa skupljim oštećenjima, na primjer na motoru roleta?
Stručnjak za provjeru troškova: Međutim, u slučaju veće štete na roletni, najmodavac je uvijek odgovoran - ovdje se primjenjuje obveza održavanja stanodavca prema članku 535 (1) BGB.
Niti popravak kutije roleta niti zamjena motora roleta ne mogu se smatrati "manjim popravcima", troškovi toga uvelike premašuju zakonski okvir za manje popravke. Te troškove mora uvijek snositi stanodavac; oni se ne prenose na stanara.
Svatko tko je kao stanar nepažnjom ili grubim nemarom ili čak namjerno nanio štetu roletama, međutim, mora očekivati da troškove popravka mogu snositi oni sami. To bi bio slučaj, na primjer, ako se roletnom rukuje na krajnje nepravilan način i može se dokazati da je šteta kao rezultat toga nastala.
Pitanje: Kako to izgleda na WEG-u?
Stručnjak za provjeru troškova: U takozvanom udruženju vlasnika stanova, WEG, razlikuje se između zajedničke imovine i pojedinačne imovine.
Kao dio fasade, prozori i rolete definitivno su dio zajedničkog dobra. Međutim, pojedini dijelovi roleta su takozvana "posebna svojstva", što znači da su vlasništvo odnosnog vlasnika stana čijem stanu pripada prozor s neispravnom roletnom.
Koji su točno dijelovi, međutim, često se spori. Na primjer, remenica rolete, poput samog remena roleta, pripada zasebnom vlasništvu prema mišljenju suda, jer se remenica remenja može popraviti samo iz predmetnog stana. To se u skladu s tim odnosi i na cijelu vučnu napravu sa svim njezinim dijelovima.
S druge strane, same kutije roleta očito su u zajedničkom vlasništvu. Popravke kutije roleta ili zavjese roleta snosi WEG, a ne pojedinačni vlasnik.
