U svim mjestima u Njemačkoj, gdje je javna kanalizacija nadohvat ruke, postoji zakonska obveza za vlasnike domova da otpadnu vodu odvode putem te kanalizacije. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koji troškovi nastaju zbog priključka za otpadne vode.
Pitanje: Koje troškove morate izračunati za kanalizacijski priključak?
Stručnjak za provjeru troškova: Ukupni troškovi priključka za otpadne vode mogu se znatno razlikovati od nove zgrade do nove zgrade. Ovise o odgovarajućem mjestu priključka (općini) i datoj situaciji priključenja na dobru.
Prije svega treba napomenuti na koje se troškove odnosi
- od naknada koje treba platiti
- od stvarnih troškova rada
Obje zajedno daju ukupne troškove za kanalizacijski priključak. Osim toga, uz posao mogu biti povezane pomoćne naknade (ishođenje dozvola za blokiranje i iskop, mjere sigurnosti u prometu, troškovi mjerenja, naknade za otkop, itd.).
U naknada uvelike variraju ovisno o općini. Osnove za izračun naknada za priključenje također se razlikuju od općine do općine.
Polaganje cijevi samo je mali dio posla na kanalizacijskom priključku
Na stvarni troškovi rada uključuju proizvodnju rov na potrebnu dubinu i polaganje cjevovoda i zatvaranje iskopa. Ovisno o uvjetima na mjestu (stanje tla, potrebna duljina priključka, potrebna dubina ugradnje, itd.), Ovdje se također mogu uvelike razlikovati troškovi.
Primjer troškova iz prakse
Za kanalizacijski priključak kuće mora se prevladati vrlo dugačka udaljenost od 30 m. Na posjedu nema čvrste linije. Promjer cijevi je DN 150. Izrađuje se 1 revizijska osovina.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Odobrenje za iskop i blokiranje | 65 EUR |
| Naknada: Redoslijed ograničenja prometa | 55 EUR |
| Naknada: ugradnja uređaja za sigurnost prometa | 85 EUR |
| Mjera | 47 EUR |
| Stvori rov (30 m) | 8.500 EUR |
| Polaganje kabela na liniju nekretnine - naknada | 3.500 EUR |
| Polaganje kabela na imovinu | 1.400 EUR |
| Revizijsko vratilo, uključujući ugradnju | 2.500 EUR |
| Ispitivanje nepropusnosti | 240 EUR |
| Ukupni trošak | 16.392 EUR |
Ovo je samo primjer troškova za pojedini pojedinačni slučaj. Troškovi u drugim slučajevima također mogu biti znatno različiti.
U primjeru troškova, duga duljina veze posebno je uzrokovala ogromne troškove. U drugim slučajevima troškovi kanalizacijskog priključka na kraćoj duljini također mogu koštati 10.000 eura manje.
Pitanje: O kojim čimbenicima ovise troškovi kanalizacijskog priključka?
Stručnjak za provjeru troškova: Općenito, sljedeće igra ulogu u troškovima rada:
- mjesto gradilišta (općina)
- potrebna duljina veze
- priroda tla (klasa tla, takozvane "poteškoće" poput tekućeg pijeska ili visoke razine podzemne vode)
- dubina prolaska cijevi
- Vrsta i promjer (DN) priključnih cijevi
- vrsta ugradnje cijevi
- broj kontrolnih vratila (najmanje 1 vratilo, s kutnim hodom najmanje 1 vratilo nakon svakog zavoja)
Različiti čimbenici igraju ulogu u naknadama:
Troškovi kanalizacijskog priključka sastoje se od različitih cijena
- vrsta proizvodnje (za vrijeme radova na javnoj kanalizaciji, zatim na takozvanu cijev za predtezanje ili slijepu cijev ili nakon toga)
- Osnovna cijena i cijena po metru
- Subvencija troškova gradnje po metru dužine ceste
- Promjer cijevi (preko DN 250 naplaćuju se dodatne naknade do 1.000 EUR i dodatnih 50 EUR ili više po metru)
- Duljina svojstva
- Širina posjeda na ulici
- Broj katova zgrade koja se gradi
Svaka općina određuje vlastite troškove obračuna naknade za priključak. U nekim općinama troškovi polaganja cijevi za pitku vodu i kanalizaciju također se mogu nadoknaditi ako se polože na isti put.
Naknade za priključenje stoga se mogu izračunati samo pojedinačno u odnosu na općinu i određeni projekt priključenja - paušalni podaci za cijelu Njemačku ovdje nisu mogući.
Pitanje: Kakvu ulogu ima kvaliteta tla u troškovima kanalizacijskog priključka?
Stručnjak za provjeru troškova: Postojeća klasa tla i priroda tla igraju glavnu ulogu u troškovima zemljanih radova. Troškovi zemljanih radova mogu se enormno povećati samo zbog klase tla. Postojeći razred tla (2 - 7) nalazi se u izvještaju o tlu koji je obvezan za svaku zgradu.
Dok klasa tla (3 - 4) obično košta oko 10 EUR po m³ za potreban iskop, klasa tla 6 ili 7 (kameno tlo ili takozvano "eksplozivno tlo") košta do 80 EUR po m³. Takozvane "poteškoće" (ulazak vode u jarak, tekući pijesak itd.) Također mogu uzrokovati skupe dodatne troškove.