Krovne pločice imaju ogroman životni vijek, koji često može biti između 30 i 40 godina. Međutim, to ne znači da u to vrijeme zapravo moraju izgledati lijepo. Profesionalno čišćenje krova pomaže protiv zaraze prljavštinom i mahovinom. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava što to može koštati i koje troškove treba smatrati pretjeranim.
Pitanje: Što obično košta čišćenje krova?
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek morate procijeniti u svakom pojedinačnom slučaju, a nakon preciznog opisa zadatka - to je toliko teško.
U praksi čišćenje krova može koštati između 0 EUR po m² i 15 EUR po m² krovne površine . "Besplatna" varijanta obično se koristi tijekom krovnih premaza, za što je temeljni prethodni postupak čišćenja krova osnovni zahtjev, ali je obično uključen u ukupnu cijenu premaza krova.
Dakle, prije svega, morate razlikovati o kojoj vrsti čišćenja krova govorite:
- jednostavno, osnovno čišćenje krova
- čišćenje krova uz naknadno brtvljenje
- čišćenje krova tijekom krovnog premaza
- posebno čišćenje posebnim uređajima ili tehnikama (npr. uklanjanje mikrobiološke mahovine)
Ovisno o vrsti čišćenja, troškovi u praksi mogu biti sasvim različiti.
Čišćenje visokotlačnim čistačem košta oko 5 eura po četvornom metru
Jednostavno čišćenje površine krova s visokim čišćenje tlaka bez upotrebe posebnih sredstava za čišćenje ili naknadnu izolaciju obično košta od oko 5 EUR po m² krovne površine . Ako se naknadno izvede krovna obloga, čišćenje se obično ne naplaćuje odvojeno, jer je ionako neophodna osnova za daljnje radove.
Za čišćenje krova s naknadnim brtvljenjem u većini slučajeva morate izračunati između 10 EUR po m² i 15 EUR po m² .
Ako se koristi posebna oprema za čišćenje, sredstva za čišćenje ili posebne tehnike, cijena se može povećati za 5 EUR po m² na 10 EUR po m² , kao i ako je krov vrlo prljav, ima složenu geometriju krova ili mu je teško pristupiti.
Uz to se obično naplaćuje put do hotela, a možda i trošak stvaranja načina za pristup krovu, ako to nije izravno dostupno.
Primjer troškova iz prakse
Krov od 210 m² treba očistiti i impregnirati. Krov je umjereno zaprljan, ali ima relativno visoku i gustu zarazu mahovinom i algama.
Sam krov je jednostavan dvovodni krov koji je lako dostupan, odvod vode s krova je vrlo dobar zbog većeg nagiba krova.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Upute | 40 EUR |
| Kompletno čišćenje, dodatno sredstvo za čišćenje: sredstvo za uklanjanje mahovine | 1.890 EUR |
| Impregnacija cijelog krova | 1.470 EUR |
| Ukupni trošak | 3.400 EUR |
| Ukupni troškovi po m² | 16,00 EUR po m² |
Ovo je samo jedan primjer troškova koji se odnosi samo na određenu kuću, a vodi ga određena tvrtka. U drugim slučajevima troškovi također mogu biti znatno različiti.
U našem slučaju posao je obavljen relativno jeftino. Bez impregnacije krova, ukupni učinak čišćenja krova bio bi samo kratkotrajan - to opravdava dodatne troškove impregnacije, koji sprječavaju slijepljenje nove prljavštine.
Pitanje: O čemu u praksi ovise troškovi čišćenja krova?
Stručnjak za provjeru troškova: Budući da se krovovi u cjelini mogu prilično razlikovati i mogu imati različit stupanj onečišćenja, troškovi se često razlikuju od krova do krova.
Na troškove čišćenja krova uvijek utječu:
- veličina krovne površine
- postojeći krovni nagib
- način izrade krova i geometrija krova
- odnosni stupanj zaprljanosti krova
- moguće postojeće oštećenje krova (preplavljivanje, curenje)
- koliko je lako dostupno područje krova
- moraju li se koristiti posebna sredstva za čišćenje ili posebni uređaji
Uz to, pojedinačna cijena ugovorene tvrtke uvijek igra važnu ulogu. Razlike u cijenama često se razlikuju od tvrtke do tvrtke, a mnoge manje ili specijalizirane tvrtke često nude jeftine paušalne cijene. Vrijedna je usporedba cijena, ali najbolje je poslati značajne fotografije krova kako biste stvarno dobili realne ponude.
Pitanje: U kojoj mjeri nagib krova i način izrade krova ili geometrija krova igraju ulogu u troškovima?
Krovovi sa strmim nagibom lakše se čiste
Stručnjak za provjeru troškova: Krovovi s visokim krovnim nagibima obično imaju vrlo dobru odvodnju vode, što znatno olakšava čišćenje krova. Suprotno tome, na vrlo strmim krovovima može biti teže kročiti. To uvijek morate prosuditi od slučaja do slučaja.
Komplicirani krovovi s mnogim dolinama i slivnicima te malim površinama pod različitim kutovima jedni prema drugima generalno otežavaju čišćenje, također zato što je odvod vode tada znatno sporiji. To povećava trud za čišćenje, a često i cijenu kao rezultat.
Pitanje: Zašto je oštećenje krova problematično?
Stručnjaci za provjeru troškova: Pri čišćenju krova koriste se velike količine vode. Ako su na krovu oštećena područja, voda bi mogla prodrijeti kroz njih - to naravno treba izbjegavati.
Stoga u pravilu manju štetu profesionalni pružatelji usluga unaprijed popravljaju i popravljaju u najvećoj mogućoj mjeri. To može biti curenje, ali i preplavljivanje na određenim površinama krova. Međutim, za veću štetu obično vam je potreban krovopokrivač - i morate računati sa znatno većim troškovima. Napokon, kada se naruči profesionalni pružatelj usluga čišćenja, oštećena područja su već poznata.
Pitanje: Koji su dodatni troškovi za posebna sredstva za čišćenje i uređaje?
Stručnjak za provjeru troškova: Obično se uvelike razlikuje od pružatelja do pružatelja usluga i od uređaja do uređaja.
Ako se koriste samo dodatna sredstva za čišćenje , doplate od oko 1 EUR po m² do 2 EUR po m² često se naplaćuju.
Posebnim tehnikama , poput uklanjanja mikrobiološke mahovine (mahovinu koriste kao izvor hrane mikroorganizmi koji se nanose na krov i tako je u kratkom vremenu doslovno "brišu" s krova), naknade u rasponu od 5 EUR po m² do 10 EUR po Izračunajte m² .
Međutim, u praksi biste uvijek trebali razjasniti kod davatelja usluge odmah nakon inspekcije na licu mjesta, koja se dodatna sredstva za čišćenje i uređaji koriste i koja naplaćuje davatelj usluge.
Pitanje: Zašto pristupačnost krova igra ulogu u troškovima?
Stručnjak za provjeru troškova: Ako se na krov može ući putem jednostavnog krovnog otvora, ovo je naravno najlakši način za pružatelja usluga čišćenja krova.
Stvaranje drugih načina pristupa krovu može biti znatno složenije. Taj se napor, naravno, često naplaćuje zasebno. Ali to također uvijek iznova ovisi o pojedinačnom slučaju i odnosnom ugovornom pružatelju usluga.
Pitanje: Je li čišćenje krova uopće financijski isplativo?
Čišćenje krova je isključivo kozmetička mjera
Stručnjak za provjeru troškova: Čišćenje krova je - o tome treba puno razmisliti - isključivo kozmetička mjera. Ne produžava značajno vijek trajanja crijepova, a također pruža samo blago povećanje otpornosti krovnih pločica na vremenske uvjete, čak i ako to često tvrde tvrtke koje ih nude.
Naprotiv, nepropisno provedeno čišćenje i premazivanje krova zapravo može predstavljati prijetnju vijeku trajanja crijepa.
Ako troškove potpuno novog krovišta stavite u odnos s klasičnim nakrivljenim krovom, kao vlasnik kuće zapravo se morate zapitati isplati li se čišćenje krova - a također i krovnog pokrivača.
Novo krovište s jeftinim betonskim crijepovima - s kojim ćete se barem 20 godina riješiti svih briga oko krova - košta oko 25 EUR po m² . U pojedinačnim slučajevima to može biti 5 EUR po m² do 10 EUR po m² skuplje - ali ne samo da dobivate krov koji izgleda kao nov, već je zapravo nov i o kojem sigurno nećete morati brinuti sljedećih nekoliko desetljeća . Nakon čišćenja ili premazivanja, možda će trebati zamijeniti krovne pločice nekoliko godina kasnije ako su već počele oštećivati. Čišćenje i premazi ne štite od toga.
U tom kontekstu uvijek treba odvagnuti pitanje troškova.
Pitanje: Ne možete li sami očistiti krov?
Stručnjak za provjeru troškova: Preduvjet za to obično je stvarno prikladna visokotlačna čistačica - ali takvi uređaji obično se mogu posuditi za 10 do 15 eura dnevno .
Za radove na krovu tada morate nabaviti odgovarajuću sigurnosnu opremu i, ako je potrebno, potrebna profesionalna sredstva za čišćenje u dovoljnim količinama.
Ako imate glavu za visine, fizički ste u formi i možete se sigurno kretati po krovu, samo čišćenje sigurno je opcija koja štedi velik dio troškova.
Pitanje: Kada se troškovi čišćenja krova smatraju pretjeranim?
Stručnjak za provjeru troškova: To je u praksi uvijek teško reći - u pojedinačnim slučajevima poteškoća čišćenje zapravo može uzrokovati puno truda - a zatim (opravdano) također posljedično poskupjeti. Isto se odnosi na premaze, možda čak i više, jer troškovi za veću primjenu boje mogu brzo postati značajan čimbenik.
Budite oprezni s preračunima
U svakom slučaju, potreban je oprez ako se u ponudi procjenjuje da je površina krova preniska i kasnije se izvrši skupi preračun. Ovo je također vrlo česta prijevara manje uglednih pružatelja usluga.
Budući da rijetko tko zna točnu veličinu njihove površine krova, umjesto da ih izračuna profesionalno, jednostavno će napraviti procjenu na temelju starih računa za otpadne vode ili jednostavno upotrijebiti svoj palac. To naravno ne može biti realno, jer se za proračun otpadnih voda koristi
Površina kuće
računati kao zapečaćenu površinu - kosa površina krova u praksi može biti i do 1,5 puta veća. Tada davatelj stoji uz kupca i odjednom zahtijeva neizmjernu dodatnu uplatu na stvarno dogovoreni iznos zbog pogrešne prostorne osnove.
Vertikalni dijelovi ruba moraju uvijek biti uključeni u izračun za krovne premaze, kao i za čišćenje krova. To bi također trebalo uzeti u obzir prije podnošenja ponude - ne samo u dodatnom zahtjevu nakon toga. Ti su dijelovi tu od početka.
S druge strane, pomaže vam samo znati točnu veličinu vlastite površine krova ili, ako je potrebno, profesionalno izračunati krovni pokrov (to nije osobito težak zadatak i može se obaviti u nekoliko minuta uz pomoć odgovarajućih tablica i nekoliko jednostavnih mjerenja).
U principu, prodaja od vrata do vrata ne bi se trebala zaključivati, čak iako se (kao što je vrlo često slučaj) daje "posebna ponuda zbog gradilišta u blizini". Također se često koristi za oglašavanje krovnih premaza. Međutim, niti jedna tvrtka ne daje svojim zaposlenicima "previše boje" ili daje zaposlenicima toliko slobodnog vremena na poslu da mogu brzo dovršiti još jedno uz originalno gradilište. Treba se suzdržavati od takvih "brzih dogovora" što je više moguće.
