Krovci preuzimaju mnoštvo zadataka na krovu i oko njega, u rasponu od postavljanja krovnih prozora do izgradnje mansardnih krovnih terasa. Osnovna djelatnost krovopokrivača je i dalje pokrivanje i izolacija vrlo različitih krovova. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava što krovci obično trebaju za svoje usluge.
Pitanje: Što košta krovni pokrivač?
Stručnjak za provjeru troškova: Nemoguće je dati općenit odgovor, to uvijek ovisi o zadatku koji krovopokrivač trenutno obavlja. Puno je posla oko krova kuće, a pojedinačni zadaci često su vrlo različiti i u praksi se naplaćuju vrlo različito.
Prije svega, uvijek morate razjasniti o kojoj vrsti posla govorite:
- od stvarnog pokrivanja krova
- izolacijskih radova u krovnom području
- radova na rušenju u krovnom području
- vodovoda u krovnom području
- brtvljenja na području ravnih krovova
- od ugradnje krovnih prozora
- od pričvršćivanja krovnih konstrukcija (poput sunčevog sustava)
- od ozelenjavanja krovova ili stvaranja krovnih terasa
Sav se ovaj rad naplaćuje na različite načine; za krovopokrivača osim radnog vremena, u izračunu ulogu igra i potrebna upotreba stroja.
U praksi se čista satnica krovca obično kreće u rasponu od 50 do 65 EUR po satu . Ova vrijednost na računima također se može malo razlikovati od tvrtke do tvrtke, ovisno o udjelu troškova koje tvrtka raspoređuje na pojedinačne sate odrađene od strane zaposlenika (tzv. Opći troškovi). U većini slučajeva iza izračuna i raspodjele općih troškova ili općih troškova stoji složeni izračun.
Troškovi koji se naplaćuju za pokrivanje krova uglavnom su oko 20 EUR po m² do 30 EUR po m² . Zatim tu su troškovi za materijal, u ovom slučaju crijepovi ili crijepovi.
Ako se izolacija ugradi u krovni strop , to može rezultirati troškovima od oko 10 EUR po m² do 40 EUR po m² . Zatim tu su i troškovi izolacijskog materijala, koji u praksi mogu biti između 20 EUR po m² i 60 EUR po m² uz uobičajene debljine izolacije.
Ako je krov u cijelosti ili djelomično srušen ili demontiran, obično se koriste paušalne stope. Općenito, troškovi rušenja su (uklanjanje krovnog pokrivača, letvica, itd.) U nagnutom krovu u m², otprilike 10 EUR do 15 EUR po kvadratnom metru, a ne odlaganje iskopanog materijala ima krovni pokrov, obično je 1 EUR po kvadratnom metru 3 EUR po m² jeftinije .
Za vodovodne radove u krovnom području primjenjuju se zasebne rečenice jer se, strogo govoreći, radi o zasebnoj trgovini (vodoinstalater). Ovdje se rad obično izračunava prema tekućem metru - u praksi se cijene za to obično kreću od 40 do 60 eura po tekućem metru .
Što se tiče brtvljenja na području ravnih krovova (s kosim krovovima , s druge strane, "pokrivač" je uvijek "pečat" s ravnim krovovima), u većini slučajeva možete očekivati troškove od oko 20 EUR po m² do 40 EUR po m² . Zatim se ovoj cijeni dodaje materijal (bitumenska folija) (obično oko 8 EUR po m² do 12 EUR po m²). Ako se popravci selektivno izvode na hidroizolaciji krova, cijena m² može ponekad biti viša.
Ugradnja krovnih prozora također je jedan od zadataka krovopokrivača
Ugradnja krovnih prozora je također jedan od zadataka na krovnim pokrivačem. Ovdje se uglavnom koriste paušalne cijene - čisti ugradbeni troškovi po prozoru obično su između 150 i 500 EUR , plus do 150 EUR za pričvršćivanje unutarnje obloge na prozor.
Slična je situacija s troškovima postavljanja solarnog sustava ili fotonaponskog sustava na krov: i ovdje se obično primjenjuju paušalne stope troškova, ovisno o naporu koji je potreban kada krovni pokrov instalira sustav. U pravilu troškovi montaže većine sustava uobičajene veličine iznose oko 1.500 EUR , ali to može varirati u pojedinačnim slučajevima, ovisno o situaciji ugradnje na mjestu i veličini sustava.
Kod ozelenjavanja krovova , troškovi se uvijek temelje na vrsti ozelenjavanja (opsežno ili intenzivno) i naporu koji je potreban na pojedinom krovu. Troškovi se uglavnom kreću između 25 EUR po m² i 100 EUR po m² . Ako je potrebno, ovo može biti malo veće za složeniji posao. Prilikom stvaranja krovnih terasa, baš kao i kod gradnje spavaonica, stvarni napor igra ulogu u troškovima. U tim se slučajevima izračuni uvijek izrađuju pojedinačno prema potrebnom radu i naporu.
To su samo najvažniji poslovi koje krovopokrivač obavlja - postoje i mnogi drugi pomoćni poslovi, za koje često postoje zasebne cijene ili za koje tvrtka izračunava pojedinačno.
Primjer troškova iz prakse
Krovni krov od 180 m² treba u potpunosti obnoviti. Da bi to učinili, stari krov i letve moraju se potpuno srušiti, neke rogove treba zamijeniti i postaviti nove letve te krov prekriti betonskim crijepom od antracit-sive betona.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Rušenje starog krova i odlaganje | 2.509 EUR |
| zamijenite pojedine rogove | 770 EUR |
| Obnovite osnovne letve | 980 EUR |
| Obnovite potporne i kontra letve | 2.160 EUR |
| Pokrijte krov betonskim crijepom (uključujući sljemenjak i rubni pokrov) | 6.480 EUR |
| Ukupni trošak | 12.899 eura |
Ovo je samo jedan primjer troškova koji se odnosi samo na određene radove na određenoj kući. U drugim slučajevima troškovi također mogu biti znatno različiti.
U našem primjeru troškova možete jasno vidjeti da se navodno jednostavan posao sastoji od mnogih pojedinačnih koraka, a trud se onda zbraja. Stvarno "pokrivanje" krova čini samo otprilike polovicu ukupnih troškova - ostatak je podijeljen između radova na rušenju i postavljanju tovara.
U ovom primjeru troška nisu uzeti u obzir troškovi skela za krovove i manjih pomoćnih radova poput adaptacije područja strehe, dodavanja novog lima u dimnjak i nekih drugih manjih pomoćnih radova. U praksi ćete pronaći mnoštvo takvih malih djela sa strane, ali i na računu. Kako složenost našega primjera ne bi postala prevelika, oni su zbog jasnoće izostavljeni.
Pitanje: O čemu stvari u praksi ovise cijene krovova?
Materijal i okolnosti na licu mjesta presudni su za cijenu krovišta
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje morate uzeti u obzir razne stvari:
- vrsta posla koji se obavlja
- individualni napor rada
- individualni uvjeti na gradilištu (nagib krova, složenost geometrije krova, visina krova itd.)
- korištenog materijala
- oprema potrebna za rad
- veličina područja na kojem se radi i ukupan opseg posla
- iznos režijskih troškova koje poduzeće raspoređuje na pojedine odrađene sate
Sve ove stvari igraju ulogu u cijeni koju krovopokrivač košta za njegov rad. U praksi ovdje u obzir dolaze mnogi detalji koji se moraju uzeti u obzir.
Pitanje: Dakle, tvrtka koja dodjeljuje visoke režijske troškove automatski je uvijek skuplja?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne, ovdje je odnos zaista složeniji.
Ako imate tvrtku koja koristi koso dizalo i njezini zaposlenici rade s "Lattblitzom" (uređajem koji omogućuje posebno brzo pričvršćivanje letve), ova tvrtka također radi znatno učinkovitije i brže.
To znači da tvrtka "proizvodi" znatno manje radnog vremena u pojedinačnim radnim koracima. To usluge čini jeftinijima.
Suprotno tome, međutim, ta se pomagala također moraju kupiti i platiti, plus troškovi održavanja. Ti se troškovi tada raspoređuju na pojedini radni sat kao režijski troškovi.
Što je u konačnici jeftinije za vas kao kupca, nemoguće je općenito reći: tvrtka koja polako radi mnogo sati s niskom raspodjelom općih troškova ili tvrtka koja zahtijeva znatno manje sati, ali izračunava veće režijske troškove po satnici . Ovdje mnogo ovisi i o situaciji pojedinačnog zadatka; strojevi se često mogu koristiti samo ograničeno ili u malim situacijama nude malu vremensku prednost.
Zapravo, cijene se mogu usporediti samo ako usporedite ukupne troškove s potpuno istim uslugama .
U praksi je zbog mnogih razlika u pojedinostima najbolje prvo dobiti ponudu, ocrniti cijene i dobiti ponude drugih tvrtki na temelju ovog "obrasca ponude" te usporediti konačne cijene. To je jedini način da na kraju često dođete do značajne usporedbe troškova.
Pitanje: U kojoj mjeri korišteni materijali igraju ulogu?
Stručnjak za provjeru troškova: Posebno u krovnom području uvijek postoji nekoliko mogućnosti korištenja različitih materijala. Razlike u cijenama mogu biti znatne.
Dobar primjer za to su vrlo jednostavni glineni crijepovi: dok jednostavni dizajni često koštaju samo 7 EUR po m² do 10 EUR po m² , premium modeli lako mogu koštati i do 40 EUR po m² ili 50 EUR po m² .
Ako se ove razlike u cijeni materijala od 30 EUR po m² ili više ekstrapoliraju na veličinu krovnih površina (često od 100 m² do 200 m²), postoje ogromne razlike u troškovima samo za materijal.
Izgleda vrlo slično s drugim materijalima - poput lima. Razlika u cijenama između cinka, nehrđajućeg čelika i bakra slična je velikoj. Na kraju, to također ima značajan utjecaj na ukupne troškove krovnih radova.