Izolacija je bitna - a u mnogim slučajevima i obavezna. ETICS je standardna metoda za izolaciju fasada. Stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava što to može koštati u praksi na razgovoru.
Pitanje: Koji su troškovi ETICS-a?
Stručnjak za provjeru troškova: To je teško svestrano navesti . Svaka kuća i svaki zahtjev za izolacijom malo su drugačiji.
Prije svega, morate razlikovati koja vrsta izolacije je potrebna:
- dodatna izolacija za kuću koja je već relativno dobro izolirana (npr. od izolacijske opeke)
- ili kompletna izolacija za prethodno neizoliranu staru zgradu
U oba slučaja troškovi su često različiti zbog razlika u debljini izolacije.
U većini slučajeva dodatna izolacija košta između 50 EUR po m2 i 100 EUR po m2 fasadne površine.
Za cjelovitu obnovu ETICS-om mogu se očekivati troškovi od oko 100 € po četvornom metru
Za potpunu izolaciju neobnovljene stare zgrade obično morate računati s troškovima između 90 EUR po m2 i 140 EUR po m2 fasadne površine .
U oba slučaja izolacija ETICS rezultira znatnim troškovima. Troškovi će se zauzvrat donekle ublažiti odgovarajućim subvencijama .
Primjer troškova iz prakse
Imamo prethodno neobnovljenu staru zgradu koja je opremljena ETICS izolacijom fasade. Površina fasade je 100 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi skele | 960 EUR |
| Troškovi materijala (izolacijske ploče, ljepilo, mort za armiranje itd.) | 3.820 EUR |
| troškovi rada | 6.350 EUR |
| Ukupni troškovi bez financiranja | 11.130 EUR |
| Promocija prema KfW | manje 1.100 EUR |
| samim tim troškovi | 10.030 EUR |
| Troškovi po m² uključujući financiranje | 100,30 EUR po m² |
To su, naravno, samo uzorne cijene koje se odnose samo na toplinsku izolaciju na vrlo određenoj zgradi i u određenoj debljini. U drugim slučajevima troškovi također mogu biti znatno različiti.
Pitanje: O kojim čimbenicima u praksi ovise troškovi ETICS-a?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, naravno, radi li se o dodatnoj izolaciji ili punoj toplinskoj izolaciji (potpuna izolacija), kao što smo već vidjeli na početku.
Bez obzira na to, sljedeći čimbenici uvijek igraju ulogu u troškovima ETICS-a:
Trošak ovisi o različitim radovima i materijalima
- troškovi skele
- troškovi materijala za izolacijski materijal u potrebnoj debljini izolacije i dodatnih materijala (ljepilo, žbuka, žbuka itd.)
- troškovi rada postavljanja izolacije na fasadu
- može li se zatražiti financiranje
Troškovi rada čine lavovski dio troškova . U većini slučajeva vrijedi provjeriti možete li još uvijek spremiti. Puštanje u rad tvrtke s malo nižim troškovima rada često se može isplatiti zbog opsega posla - naravno samo dok je osigurano da se posao obavlja čisto i bez pogrešaka u razumnoj kvaliteti.
Pitanje: Koliko su općenito visoki troškovi skele?
Stručnjak za provjeru troškova: Uz uobičajene veličine fasada za obiteljske ili dvodobne kuće, trebali biste očekivati troškove između 5 EUR po m² i 10 EUR po m² fasadne površine .
Ako je fasada viša od 10 m, često je skuplja. Više cijene mogu se primijeniti i ako skele moraju biti djelomično postavljene na javnom zemljištu (ulica, pločnik). U tom je slučaju potrebna posebna dozvola i često se moraju provoditi posebne sigurnosne mjere. Oboje tada povećavaju cijene skele.
Pitanje: Koji su materijalni troškovi za izolaciju?
Stručnjaci za provjeru troškova: razlikuje se od osobe do osobe - ovisno o upotrijebljenom izolacijskom materijalu i potrebnoj debljini izolacije.
U praksi su troškovi izolacijskog materijala obično između 6 EUR po m² i 15 EUR po m² . Ljepilo i vijci već su uključeni.
Zatim su tu troškovi žbuke i potrebni materijali za čišćenje, uključujući potrebne tračnice za žbuku. To se također može razlikovati od osobe do osobe - u praksi je to obično između 10 EUR po m² i 20 EUR po m² , u nekim slučajevima može biti i malo skuplje.
Pitanje: Od čega se sastoje troškovi rada?
Grubo govoreći, posao predstavlja izolaciju i žbukanje
Stručnjak za provjeru troškova: Dvije glavne zadaće koje se postavljaju su postavljanje izolacije i žbukanje.
Ugradnja izolacije često zahtijeva manje napora - troškovi za to obično počinju od 15 EUR po m² .
Žbukanje je nešto skuplje - zbog većih napora - morate izračunati najmanje 25 EUR po m² .
U slučaju složenih dizajna, međutim, troškovi mogu iznositi 100 EUR po m² . Sve što radnicima otežava izvođenje radova (mnogi rubovi, izbočine itd.) Povećava cijenu.
Pitanje: Ne možete li smanjiti troškove rada radeći svoje?
Stručnjak za provjeru troškova: To je u praksi teško, jer se pričvršćivanje ETICS-a mora izvesti ispravno i bez pogrešaka - inače postoji rizik od toplinskih mostova i kasnije moguće ozbiljne štete na vlazi na zgradi.
Pričvršćivanje je teže nego što izgleda i zahtijeva poprilično stručnosti i iskustva.
Ušteda troškova na ovaj način teško je moguća. Ovdje ostaje samo usporedba različitih ponuda i odabir najjeftinije tvrtke. Kao što sam rekao, profesionalna kvaliteta rada uvijek treba biti osigurana.
Pitanje: Kakvo financiranje postoji?
Stručnjak za provjeru troškova: U većini slučajeva sredstva se mogu dobiti od KfW-a. Trenutno je to 10% prihvatljivih troškova , do najviše 50.000 EUR .
Alternativno je moguć i zajam s niskom kamatom - to znači da se nekoliko prihvatljivih mjera može pokriti zajedno. Kamate su se kretale prema individualnoj kreditnoj sposobnosti, iznosu kredita i roku kredita.
Mogu biti dostupne i dodatne regionalne ili općinske subvencije za mjere izolacije. Više informacija o financiranju općenito možete pronaći u posebnom članku na ovu temu.