Redoviti pregled i zamjena habajućih dijelova temeljni su za nesmetano funkcioniranje sustava grijanja i produljenje njegovog vijeka trajanja. Iz tog razloga ima smisla zaključiti ugovore o održavanju. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koje troškove u praksi morate očekivati za ugovor o održavanju.
Pitanje: Koliko koštaju ugovori o održavanju sustava grijanja?
Stručnjak za provjeru troškova: Teško je reći općenito - troškovi uvijek ovise o vrsti sustava grijanja i ostalim čimbenicima.
Općenito, prvo je potrebno razlikovati o kojoj se veličini sustava radi:
- Sustavi grijanja snage do 20 kW, kakvi se obično mogu naći u obiteljskim kućama
- Sustavi grijanja između 20 kW i 50 kW, koji se uglavnom nalaze u višestambenim zgradama ili višestambenim zgradama
Za sustave grijanja snage do 20 kW , troškovi ugovora o održavanju obično su oko 120 do 150 EUR godišnje .
S druge strane, u slučaju sustava grijanja s izlaznom snagom od 20 kW do 50 kW, troškovi su obično između 200 i 250 EUR godišnje .
Ovisno o opsegu usluga koje se pružaju ugovorom o održavanju, tada i troškovi mogu biti malo drugačiji.
Primjer troškova iz prakse
Ugovorom o održavanju petogodišnjeg uljnog grijača (snaga: 15 kW) predviđen je godišnji pregled i zamjena istrošenih dijelova unaprijed. Mali popravci izvode se besplatno u sklopu održavanja.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi ugovora o održavanju godišnje | 160 EURA |
| Putni troškovi održavanja | 0 EUR |
| Mali popravci (materijal i radno vrijeme) | 0 EUR |
| Zamjena istrošenih dijelova | 0 EUR |
| Ukupni trošak godišnje | 160 EUR godišnje |
Ako imate godišnji ugovor, ne morate plaćati nikakve dodatne troškove za održavanje
Ovo je samo jedan primjer cijene ugovora za održavanje određenog grijača ulja od određenog instalatera.
U drugim slučajevima troškovi mogu biti znatno različiti, posebno za veće sustave grijanja s većim performansama.
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovise troškovi ugovora o održavanju grijanja?
Stručnjaci za provjeru troškova: utječu na troškove ugovora o održavanju:
- vrsta grijanja
- veličina grijača (snaga u kW)
- starost i tehničko stanje grijalice
- dogovoreni opseg održavanja
- pojedinačne cijene instalatera
U većini slučajeva troškovi ugovora o održavanju uvijek su prilagođeni dotičnom sustavu grijanja i budućim troškovima održavanja. Paušalne cijene za određenu vrstu grijanja prilično su rijetke.
Pitanje: U kojoj mjeri vrsta grijanja igra ulogu?
Stručnjak za provjeru troškova: Za plinske grijače, koji su relativno izdržljivi i vrlo robusni, troškovi ugovora o održavanju često mogu biti nešto niži nego za uljne grijače koji zahtijevaju više radova na održavanju i popravcima.
Sustavi grijanja na pelet imaju veće napore za održavanje, pa su troškovi ugovora o održavanju često nešto veći nego kod sustava za grijanje na plin i ulje.
Vrlo složeni sustavi grijanja, poput kombiniranih toplinskih i elektrana, koji također zahtijevaju vrlo intenzivno održavanje nakon nekoliko tisuća radnih sati, u praksi često imaju znatno skuplje ugovore o održavanju.
Pitanje: U kojoj mjeri dob i tehničko stanje sustava grijanja igraju ulogu u troškovima ugovora o održavanju?
Stručnjak za provjeru troškova: Što je sustav grijanja stariji, to mu je potrebno više održavanja. Povećava se i rizik od manjih oštećenja koja je potrebno popraviti tijekom održavanja.
Isto vrijedi i ako je tehničko stanje već oštećeno kad se zaključi ugovor o održavanju. I u ovom slučaju mogu se očekivati znatno veći troškovi popravka i veći troškovi održavanja. To također povećava troškove ugovora o održavanju.
Pitanje: U kojoj mjeri opseg dogovorenih usluga može utjecati na troškove ugovora o održavanju?
Usluge uključene u ugovor o održavanju razlikuju se ovisno o ugovoru
Stručnjaci za provjeru troškova: Postoje ugovori o održavanju koji sadrže samo radove održavanja koje mora izvesti proizvođač sustava grijanja.
U ostalim se slučajevima tijekom pregleda obavljaju i sveobuhvatna mjerenja i bilježenje vrijednosti učinkovitosti grijanja. Ovaj rad na mjerenju i optimizaciji pomaže da grijanje radi što učinkovitije.
U nekim ugovorima o održavanju zagarantirano je preferirano rješavanje problema, a mogu se uključiti i dodatne usluge instalatera.
Posebno važna točka kada je u pitanju opseg usluga su manji popravci i besplatna zamjena istrošenih dijelova . Za to se ne naplaćuju troškovi rada niti materijalni troškovi.
Putni troškovi koji bi se trebali plaćati svake godine za pojedinačno održavanje također se eliminiraju mnogim ugovorima o održavanju.
U mnogim se slučajevima opseg usluga predviđen ugovorom o održavanju također pojedinačno prilagođava odgovarajućem sustavu grijanja. To znači da su i troškovi ugovora o održavanju pojedinačno prilagođeni odgovarajućem sustavu grijanja.
Pitanje: Vrijede li ugovori o održavanju u praksi?
Stručnjak za provjeru troškova: S čisto tehničke točke gledišta, potpisivanje ugovora o održavanju gotovo se uvijek isplati:
Ako se održavanje mora naručiti svake godine, postoji rizik da ga netko zaboravi. Posebno u slučaju novih sustava grijanja, proizvođač često zahtijeva da se godišnje održavanje mora provoditi u skladu s njegovim specifikacijama, inače jamstvo istječe.
Redovita i, prije svega, pravodobna zamjena habajućih dijelova može pomoći u izbjegavanju većih oštećenja i popravaka. Budući da su u mnogim ugovorima o održavanju predviđeni i radovi na mjerenju i optimizaciji, to osigurava da sustav grijanja radi uvijek optimalno i da potrošnja goriva ostaje niska.
S financijskog stajališta, ugovori o održavanju često ne donose velike uštede u usporedbi s pojedinačno naručenim pojedinačnim održavanjem, ali troškovi su obično nešto niži. Ako se najgore dogodi, uključujući manje popravke također se može financijski isplatiti, jer se u suprotnom moraju platiti putovanje i radno vrijeme u slučaju oštećenja, što često iznosi visoke iznose za relativno mali i mali rad.
Sveukupno, ugovor o održavanju sustava grijanja također ima financijske prednosti - iako male.