Ako svoj balkon želite pretvoriti u vremenski i hladno zaštićenu sobu, jednostavno ga možete zastakliti. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koje troškove takvo ostakljenje uzrokuje u praksi i koje razlike u troškovima mogu biti.
Pitanje: Koje su prednosti i nedostaci ostakljenja balkona? Na što morate obratiti pažnju?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, morate biti vrlo jasni da zastakljivanje balkona prirodno nema samo prednosti - i da ostakljenje u mnogim slučajevima nije tako lako.
Prije svega, ne možete jednostavno postaviti ostakljenje - u svakom slučaju trebate dozvolu. S jedne strane, dopuštenje mora dobiti stanodavac (u slučaju najma stanova), s druge strane, u mnogim slučajevima potrebna je službena dozvola za ostakljenje vlastitog balkona. Ovo se odobrenje ne daje uvijek bez daljnjeg. Također treba imati na umu da se u većini slučajeva namijenjeni životni prostor povećava - to može imati širok spektar učinaka na različita područja.
Prije ugradnje uvijek je potrebna statička procjena kako bi se osiguralo da parapet balkona ima i potrebnu nosivost. I ovdje se mogu očekivati dodatni troškovi i napor.
Prije "jednostavnog ostakljenja", možda će biti potrebno obaviti mnogo pripremnih poslova i rizik da ostakljenje neće biti odobreno.
Očiti su prednosti ostakljenja:
- zaštićeni ste od vjetra i hladnoće na balkonu
- sam balkon je učinkovito zaštićen od prljavštine
- uvijek možete koristiti svoj balkon čak i u hladnoj sezoni
- dobijete dodatni prostor, često s prekrasnim pogledom (poput zimskog vrta)
- ostakljeni balkon nudi jasno uočljivu izolaciju od buke protiv neugodnih vanjskih zvukova
S druge strane, postoje i neki nedostaci:
- službeno izračunati životni prostor može se povećati
- ostakljenje se mora redovito čistiti, što može značiti puno truda ovisno o vrsti ostakljenja
- Sustavi koji se ljeti jednostavno mogu okrenuti u stranu vrlo su skupi
- ako nema dovoljno ventilacije, ljeti se može dogoditi masovno nakupljanje topline, tako da se balkon tada teško može koristiti
- toplinska zaštita može biti značajan izazov
Sve u svemu, ostakljenje balkona nije "tako lako" instalirati. Vrsta ostakljenja također se mora planirati vrlo pažljivo s obzirom na nosivost, zaštitu od topline (sunčevo zračenje) i zaštitu od topline (gubitak topline kroz staklo) i bilo koji krov koji može biti potreban. Na kraju, često postoje znatni troškovi koji se približavaju troškovima zimskog vrta.
Pitanje: Koliko košta zastakljivanje balkona?
Cijena ostakljenja uglavnom ovisi o veličini balkona
Stručnjak za provjeru troškova: Teško možete reći da ostakljenje općenito uvijek mora biti prilagođeno uvjetima na lokaciji - osim toga, balkoni se razlikuju u veličini od slučaja do slučaja.
U većini slučajeva morat ćete izračunati najmanje 2000 EUR do 2500 EUR za jeftino ostakljenje s prosječnim veličinama balkona uključujući sve troškove .
Ostakljenje bez okvira s dobrom toplinskom izolacijom i kliznim uređajem za spajanje ostakljenja ljeti (potpuno otvaranje balkona) lako može koštati nekoliko puta više.
Fiksno ostakljenje koje se ne može otvoriti obično je najjeftinije. Ovdje često možete očekivati troškove ispod 2000 EUR . Zbog nemogućnosti otvaranja, takvi sustavi imaju ozbiljne nedostatke kako u pogledu zaštite od topline ljeti, tako i u pogledu čišćenja.
Ostakljenje prozora (prozori se jednostavno postavljaju na parapet balkona i postavljaju) relativno je jeftina opcija. S normalnim otvorenim prozorima, manji balkoni često koštaju samo oko 1.000 eura .
Mali primjer troškova iz prakse
Želimo kupiti klizni sustav za manji balkon (ukupne dužine uključujući bočne dijelove 7,60 m).
To je sustav okvira od plastike, na prednjoj strani ima nekoliko nagibnih otvora u gornjem dijelu, dok su bočni dijelovi trajno ostakljeni.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Prednji dio visine 2,20 m, duljine 3,60 m | 1.550 EUR |
| 2 bočne ploče, visoke 2,20 m, duge 1,50 m | 940 EUR |
| Ukupni trošak | 2.490 EUR |
Ovo je samo jedan primjer cijene za vrlo specifičan sustav s pojedinačnim dimenzijama. Troškovi ostalih sustava također mogu varirati.
U primjeru troška koristili smo vrlo jednostavan i jednostavan sustav. Navedenim troškovima treba dodati PDV i troškove ugradnje.
Pitanje: O kojim čimbenicima ovise troškovi zastakljivanja balkona?
Potrebna vam je i dozvola za ostakljenje balkona
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, ovdje morate uzeti u obzir nekoliko stvari:
- dimenzije za ostakljenje
- treba li postaviti dodatni krov (s otvorenim balkonima)
- vrsta korištenog sustava (sustav s fiksnim ostakljenjem, klizni sustav, sklopivi sustavi itd.)
- vrsta ostakljenja (termoizolacijsko staklo s U-vrijednostima ispod 1,1 ili ojačano sigurnosno staklo itd.)
- Materijal okvira (aluminijski okviri već su znatno skuplji od plastičnih inačica, inačice bez okvira su obično najskuplje)
- troškovi planiranja i odobravanja
- troškovi potrebne statičke procjene
- bilo koji neizravni nedostatak troškova koji je posljedica povećanja korisnog životnog prostora (npr. subvencije)
- tekući troškovi čišćenja od strane specijaliziranih tvrtki (ako se ne možete očistiti)
Dakle, ovdje treba razmotriti toliko stvari. U praksi biste uvijek trebali dobro razmisliti o ostakljenju balkona.
Općenito, ako uzmete u obzir sve troškove, u mnogim ćete se slučajevima teško riješiti s manje od 4.000 EUR - 5.000 EUR ukupnih troškova za razuman sustav. Ali to može biti i znatno veće.
Pitanje: Koji troškovi ugradnje mogu nastati za zastakljivanje balkona?
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek uvelike ovisi o sustavu koji se koristi i odgovarajućim statičkim uvjetima.
To se ne može reći općenito, napor se može jako razlikovati od pojedinca do pojedinca. U većini slučajeva možete očekivati više od 1.000 EUR .
Pitanje: Koliko košta statička procjena?
Stručnjak za provjeru troškova: Ako je napor proračuna za građevinskog inženjera ograničen, na primjer zato što je instalacijska situacija nekomplicirana, često nećete morati izračunati više od 250 EUR do 450 EUR .
Međutim, ako moraju biti ugrađena dodatna pojačanja, što mora izračunati građevinski inženjer i ako su potrebne dodatne posebne strukturne mjere, mogu nastati znatno veći troškovi - do 1.000 EUR i više .
