U energičnoj obnovi starih zgrada, troškovi izolacije fasada u mnogim su slučajevima najveći dio. Postoji i mnogo različitih opcija koje možete odabrati kada je u pitanju izolacija zgrade. Stručnjak za provjeru troškova objašnjava u našem intervjuu s kojim troškovima po m² treba računati s pojedinačnim metodama i o čemu troškovi ovise.
Pitanje: Što košta izolacija fasade po m²?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, to ovisi o načinu izolacije fasade. Uz to, u obzir dolaze različite debljine izolacije, koje također određuju cijenu.
ETICI
ETICS na vanjskoj fasadi i dalje je najčešći oblik izolacije.
Pričvršćivanje kompozitnog sustava toplinske izolacije (ETICS) na fasadu je "klasična" i najčešće korištena metoda za izolaciju fasade. Polistirenske ploče lijepe se na fasadu, a zatim žbukaju.
Iz čisto troškovne perspektive, ETICS je jedna od najisplativijih metoda izolacije fasada. Ovisno o potrebnoj debljini izolacije i dizajnu, trebali biste očekivati troškove od oko 90 EUR po m² i 130 EUR po m² u većini slučajeva .
Međutim, postoje i neki nedostaci u odnosu na druge metode koje treba uzeti u obzir: ponekad veći rizik od požara zbog obložene fasade, kao i rizik od oštećenja mahovine i vlage na fasadi. Do danas također nije jasno kako se (i po kojoj cijeni) izolacija od stiropora koja više nije prikladna može odlagati kasnije.
Isoklinker
Klizne pločice od opeke od klinkera dobro su poznate - ono što je manje poznato jest da su dostupne i u izoliranoj izvedbi, što je potpuno dovoljno za izolaciju fasade.
Glavna prednost ove metode je što fasade od klinker opeke više nikada ne moraju biti ožbukane ili obojene. To znači da se dodatni troškovi za fasadu Isoklinker isplaćuju nakon samo nekoliko godina u usporedbi s klasičnom fasadom od gipsa (i ETICS-om).
Ako je fasada izolirana Isoklinkerom od strane specijalizirane tvrtke, morate računati s troškovima između 170 EUR po m² i 200 EUR po m² . Međutim, instalacija nije preteška - ako to sami napravite uz pomoć rešetke za polaganje, ostaju samo materijalni troškovi. U većini slučajeva morat ćete računati s oko 120 EUR po m².
Izolirani zidovi zavjesa
Ova metoda izolacije ne samo da ima najveće troškove već i najveće razlike u troškovima. Ovisno o vrsti podkonstrukcije, izvedbi i odabranom materijalu za oblaganje, troškovi izoliranih zavjesa mogu se kretati između oko 150 EUR po m² i preko 300 EUR po m² .
Ovdje je neophodno pažljivo planiranje od strane stručnjaka, koje se odnosi na specifični pojedinačni slučaj. Ovisno o odabranoj metodi, možda ćete moći donekle smanjiti troškove radeći svoj vlastiti posao.
Izolacija koja se puše
Način puhanja također je popularan oblik toplinske izolacije.
Ako postoji zidanje okrenuto klinkerom (izvedba dvostrukog zida), možda će biti moguće razmisliti o tome da postojeći zračni razmak između dva zidana dijela bude ispunjen izolacijskim materijalom.
Puhanje ove vrste izolacije može se izvesti vrlo brzo i bez velikih napora, a troškovi su vrlo niski u usporedbi s drugim načinima izolacije, od oko 15 EUR po m² do 25 EUR po m² .
Međutim, mora se provjeriti je li izolacija puhanjem dovoljna da se stvarno postignu vrijednosti EnEV - to nije slučaj s mnogim konstrukcijama. U tom se slučaju često moraju koristiti dodatne mjere izolacije.
Primjer troškova iz prakse
Odlučili smo se za ETICS za izolaciju fasade, a izvodio ga je specijalist. Koristimo sredstva KfW za mjeru izolacije. Veličina naše fasade je 124 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi skele | 992 EUR |
| pregovarao o paušalnoj stopi s izvršnom tvrtkom | 15.750 EUR |
| Ukupni troškovi s tim | 16.742 EUR |
| Potpora KfW | manje 1.575 EUR |
| samim tim troškovi | 15.167 EUR |
| vlastiti troškovi po m² površine fasade | 122,31 EUR po m² površine fasade |
Ovdje prikazani troškovi odnose se samo na određenu metodu izolacije i izvođenje od strane jedne specijalne tvrtke na određenoj zgradi. Troškovi kvadratnog metra za izolaciju fasade u drugim slučajevima također se mogu znatno razlikovati.
Pitanje: Što određuje troškove kvadratnog metra za izolaciju fasade?
Cijena izolacije fasade ovisi o mnogo različitih čimbenika.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je puno stvari važno:
- koja se metoda izolacije koristi
- koji se izolacijski materijali i koje debljine izolacije koriste
- specifično opterećenje uključeno u pojedinačni slučaj (npr. složene fasadne površine s brojnim udubljenjima, izbočinama itd.)
- cijena izvršne tvrtke
- all-inclusive cijena dogovorena s tvrtkom, ako je primjenjivo