Stručnjaci mogu pomoći u razjašnjavanju tehničkih pitanja ili u ispravnoj procjeni činjenica. To može biti važno ako pokušavate izvršiti vlastite zahtjeve, ali i ako želite jasno razjasniti probleme iz drugih razloga. Od stručnjaka za provjeru troškova željeli smo znati koji se troškovi obično očekuju od procjenitelja i stručnjaka.
Pitanje: Što košta stručnjak?
Stručnjaci za provjeru troškova: Postoje stručnjaci u gotovo svim područjima - to može biti građevinski stručnjak, ali i stručnjak za drveće ili stručnjak za buku i stručnjak za zaštitu od buke. Gdje god postoje tehnička pitanja koja treba razjasniti, obično postoji odgovarajući (certificirani) procjenitelj ili stručnjak.
Za troškove procjene prvo treba razlikovati dva temeljno različita slučaja:
- Stručna mišljenja koja je sud naručio i dogovorio (tijekom pravnog postupka)
- stručna izvješća po privatnom nalogu
Ako sud tijekom postupka zatraži vještačenje, troškovi se uvijek i isključivo temelje na Zakonu o naknadi i naknadi suda (JVEG) . Tamo je točno određeno koje satnice stručnjak može naplatiti za određene procjene. Postoje i obvezujuće smjernice za putne troškove i slučajne troškove (telefonski troškovi, korištenje asistenata, priprema pisane dokumentacije itd.) Kojih se stručnjaci uvijek moraju pridržavati. Satnice se kreću između 65 EUR na sat i 125 EUR na sat .
U nekim slučajevima sud imenuje i vještačenje.
Izvan procjene tijekom tekućeg pravnog postupka, stručnjaci su potpuno slobodni u određivanju cijena. Naknade možete odrediti prema vlastitom nahođenju. I na području procjene zgrada više nema zakonski propisane obveze stručnjaka da se pridržavaju HOAI (raspored naknada za arhitekte i inženjere).
Većina stručnjaka orijentira se približno prema zakonskim zahtjevima za izvješća po privatnoj narudžbi, sukladno tome tražene satnice često su između oko 80 EUR i 120 EUR . Putni troškovi, pregledi ili laboratorijske analize potrebni tijekom procjene i izrade pisane dokumentacije također se moraju dodatno platiti.
Osim toga, stručnjak također može fiksno ponuditi paušalne cijene za određene procjene. U većini slučajeva to je za klijenta isplativije od izračuna na temelju satnice.
Primjer troškova iz prakse
Angažiramo geodeta da izradi jednostavnu procjenu naše kuće koju želimo prodati. Za pripremu kratkog izvješća stručnjak traži fiksni fiksni iznos.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Kratko izvješće na 15 stranica, vrijednost kuće ispod 350.000 EUR (paušalno) | 590 EUR |
| Putni troškovi (doplata za putnu udaljenost) | 90 EUR |
| Troškovi za nabavu dokumenata | 65 EUR |
| Ukupni troškovi s tim | 745 EUR |
Troškovi procjene drugih stručnjaka ili u različitoj mjeri također se mogu značajno razlikovati. Procjene iz ostalih tehničkih područja češće se naplaćuju prema satnici.
Pitanje: Koji je opseg troškova koji se moraju izračunati za stručno mišljenje?
Satnice stručnjaka obično su vrlo visoke.
Stručnjak za provjeru troškova: Sa satnicom možete u većini slučajeva pretpostaviti troškove od oko 80 do 120 EUR po satu . Troškovi su rijetko veći ili manji.
Uz to postoje putni troškovi (također se mogu izračunati kao postotak od ukupnog iznosa, ovdje je uobičajeno oko 5%), troškovi pregleda ili laboratorijskih analiza, troškovi dodatnih troškova (telefonski troškovi, troškovi poštarine, korištenje pomoćnog osoblja) i u U većini slučajeva postoje i dodatni troškovi za izradu pisane dokumentacije (ovdje je uobičajeno do 40 EUR po stranici A4 ili više).
Sve se ovo odnosi samo na izvješća po privatnoj narudžbi. Ako sud naloži procjenu od strane stručnjaka, primjenjuju se isključivo zahtjevi JVEG-a . Tko onda mora snositi troškove takve sudske procjene, ovisi o odgovarajućem postupku.
Pitanje: O čemu ovise troškovi vještačenja?
Trošak stručnog mišljenja presudan je tko ga je naručio.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je ključno :
- bilo da se radi o vještačenju koje je naručio sud ili o privatno dogovorenoj procjeni
- bez obzira na to obračunava li procjenitelj po satnici ili paušalu
- cijene procjenitelja
- dodatni troškovi za potrebne preglede ili analize
- troškovi pisane dokumentacije po želji
- troškovi dodatnih troškova za procjenu (npr. korištenje asistenata, telefonski troškovi itd.)
- potrebni putni troškovi (paušal, prema udaljenosti ili kao postotak od ukupnog iznosa)
