Bez stvarno stabilnog temelja ne stoje ni pojedinačni zidovi ni zgrade. Čak i jednostavne vrtne šupe moraju biti postavljene na prikladan temelj, inače bi s vremenom ulegnule. Troškovi temelja često su podcijenjeni. U razgovoru smo sa stručnjakom za provjeru troškova razgovarali o različitim vrstama temelja.
Pitanje: Koje troškove morate izračunati za zakladu?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to uvijek ovisi o vrsti temelja i njegovom pojedinačnom dizajnu.
Temelj s pločicama za popločavanje
Temelj možete stvoriti i pločicama za popločavanje.
Stabilni temelji mogu se izvesti na najrazličitije načine. Najjednostavniji temelji sastoje se od lijepljenih pločica za popločavanje. Često se koriste u gradnji gabionskih zidova tamo gdje nije potrebna posebno velika nosivost. Troškovi rijetko prelaze 20 EUR po m² do 30 EUR po m² .
Temelji postolja
Za takozvane temeljne temelje koriste se temeljni kamenčići na kojima se obično oslanjaju drvena građa. Sam kamen temeljac ugrađen je u podlogu od šljunka ili pijeska.
Troškovi temeljnih kamena relativno su niski, za najčešće veličine kamena morate računati s troškovima od oko 6 EUR do 15 EUR po kamenu . Zatim su tu troškovi za pijesak.
Uvrtni temelji
Uvrtni temelji su relativno novi.
Uvrtni temelji su relativno nov razvoj. To su "klinovi" koji se jednostavno uvrću u zemlju bilo ručno ili prikladnim uređajem. U većim su inačicama opremljene zavarenim prirubničkim pločama u različitim oblicima, na kojima se, na primjer, može odmarati vrtna šupa.
Nosivost takvih prizemnih sidara prilično je velika; u mnogim slučajevima mogu biti dobra alternativa betonu ili temeljima postolja. Troškovi vijčanih pilota s zavarenim prirubničkim pločama i veće nosivosti počinju od oko 70 EUR .
U ovom trenutku možete saznati više o troškovima takvih sidrišta.
Betonirane temeljne ploče
Najčešće su još uvijek lijevane temeljne ploče.
"Klasika" među temeljima zasigurno je kontinuirano izlivena betonska ploča. Takve se konstrukcije također koriste kao podna ploča za stambene kuće i garaže.
Što se tiče cijene, takve su temeljne ploče znatno skuplje od jednostavnih alternativa. Izrada podne ploče obično košta između oko 70 EUR po m² i 100 EUR po m² . Ovisno o potrebnoj čvrstoći, nosivosti i armaturi, ti troškovi mogu biti i veći. Posebni toplinski temelji ili drugi posebni projekti također mogu biti znatno skuplji i koštati do 150 eura po m² za proizvodnju.
Prilikom postavljanja podne ploče moraju se uzeti u obzir i troškovi potrebnih zemljanih radova i stvaranje zasljepljujućeg sloja, što u pojedinačnim slučajevima (ovisno o prirodi tla) može vrlo brzo povisiti cijenu. Izolacija podne ploče (kod gradnje kuće) također može uzrokovati dodatne troškove.
Trakasti temelji
Trake temelja također su popularna opcija.
Umjesto izlijevanja cijele podne ploče, mogu se postaviti i točno postavljene temeljne trake . Troškovi uvelike ovise o statičkim zahtjevima koji se postavljaju na pojedine temeljne trake.
U mnogim su slučajevima trakasti temelji čak osjetno skuplji od kontinuirano izlivene podne ploče, iako se često pretpostavlja suprotno. Međutim, napor oko postavljanja trakaste temelje (i za zemljane radove i za oplatu i izlijevanje) znatno je veći nego za trajnu temeljnu ploču. Ovdje se troškovi kreću do 300 EUR po m².
Izgradite temelje sami
Mnogo jednostavnih temelja možete i sami stvoriti bez problema, u principu se to odnosi na većinu temelja za koje nije potrebna komplicirana armatura. U osnovi je također moguće izliti temeljnu ploču, ali već biste trebali imati neko specijalističko znanje kako kasnije ne biste ugrozili nosivost.
Štedite (često skupe) troškove rada. Osim stvarnog izlijevanja betonskih podnih ploča od strane stručnjaka, puno posla možete obaviti i sami kako biste smanjili troškove (poput stvaranja zasljepljujućeg sloja ili postavljanja oplate prema uputama izvršne tvrtke).
Primjer troškova iz prakse
Potrebna nam je podna ploča za našu montažnu kuću. Površina naše kuće je 85 m². Sami smo unajmljenim bagerom obavili potrebne zemljane radove (iskop). Iskop na našem imanju koristimo za izravnavanje neravne površine.
Podna ploča treba biti izolirana, specijalna tvrtka brine se za izlijevanje podne ploče, stvaranje zasljepljujućeg sloja i ugradnju izolacije.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi potpunog izlijevanja podne ploče (bez iskopa, uključujući oplatu i armaturu) | 6.970 EUR |
| Troškovi izolacije (materijal) | 2.125 eura |
| Dovršeni troškovi najma bagera (samoizkop) | 560 EUR |
| Ukupni trošak | 9.655 EUR |
| Ekstrapolirano iz ovoga | 113,59 EUR po m² |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na postavljanje kontinuiranog temelja u određenoj debljini i dizajnu te uz uključivanje određenih osobnih doprinosa. Izrada temelja može naravno rezultirati znatno različitim troškovima u drugim građevinskim projektima.
Pitanje: O čemu ovisi cijena temelja?
Cijena temelja uvijek ovisi o vrsti i veličini.
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi je ovdje presudno sljedeće:
- kakav je temelj potreban
- koji je temelj i pojačanje temelja propisano (npr. kod postavljanja podne ploče)
- koliko se osobnog posla radi
- koji su drugi radovi potrebni (npr. zemljani radovi, ugradnja izolacije itd.)
- priroda tla (klasa tla, stanje podzemnih voda, itd.)
