Bez obzira radi li se o obiteljskoj kući, zimskom vrtu ili montažnoj garaži: kontinuirani temelj od betona uvijek je prvi korak u gradnji. Obično se izlijevaju kontinuirani temelji, ali i trakasti temelji. U našem smo intervjuu pitali stručnjake za provjeru troškova s kojim je to troškovima povezano.
Pitanje: Koliko košta lijevanje temelja?
Stručnjaci za provjeru troškova: U praksi to naravno uvijek ovisi o vrsti temelja, njegovom dizajnu i propisanoj armaturi.
U osnovi, prvo je potrebno razlikovati kontinuirane temeljne ploče i trakaste temelje.
Izlijevanje temelja košta oko 70 eura po četvornom metru.
Jednostavnim, kontinuiranim temeljnim pločama, u većini slučajeva možete očekivati troškove između oko 70 EUR po m² i 100 EUR po m² za izlijevanje temelja (nakon postavljanja oplate). Posebni temelji, poput toplinskog temelja, koji kasnije mogu uštedjeti potrebu za postavljanjem estriha, mogu biti i do 50% skuplji (do oko 150 EUR po m²).
U slučaju trakastih temelja, ovo (suprotno onome što se očekivalo) nije isplativije, već je skuplje zbog znatno većih napora. Troškovi se mogu kretati od oko 90 EUR po m² do preko 300 EUR po m² površine .
Kvalitetu betona koji se koristi i vrstu i broj armaturnih elemenata koji se ugrađuju općenito propisuje inženjer građevine (inženjer građevine). Na kraju, oboje naravno ima odgovarajući utjecaj na troškove.
Izolirani temelji
Ako se želi ugraditi dodatna izolacija (inače nastali gubici topline kroz podnu ploču ne bi trebali biti podcijenjeni), troškovi se lako mogu povećati za 10 EUR po m² do 50 EUR po m² .
Dodatni troškovi
Tu su i neki dodatni troškovi.
Uz stvarne troškove, postoji i niz dodatnih troškova koje treba uzeti u obzir. Oplata i armatura su već uzeti u obzir u gore navedenim vodilicama, ali vrijede i sljedeće:
- troškovi potrebnih zemljanih radova (kofer, oblačenje pregača za smrzavanje, moguće osobni doprinos mini bagerom)
- trošak šljunka i zrna
- troškovi stvaranja zasljepljujućeg sloja i ugradnje obodne izolacije (po potrebi se mogu i sami)
Ovi se troškovi često podcjenjuju, posebno kada ih provodi specijalizirana tvrtka.
Troškovi zemljanih radova
Ponekad se i na tlu mora prethodno obrađivati.
U normalnim i neproblematičnim uvjetima tla (klasa tla 3 do 5) općenito možete pretpostaviti troškove za oko 10 EUR po m³ do 20 EUR po m³ za iskop . Ne biste trebali zaboraviti da, iako temeljna jama obično nije iskopana jako duboko (oko 40 cm, ovisno o debljini temeljne ploče i potrebnoj nosivosti), na bokovima su potrebne takozvane pregače za mraz, koje se moraju iskopati puno dublje.
Uz troškove iskopa, možda ćete morati izračunati i troškove odlaganja tla ( od oko 15 EUR po m³ ) ako se iskop ne može koristiti na imanju. S druge strane, skladište na imanju mnogo je jeftinije.
Detaljne informacije o troškovima zemljanih radova možete pronaći ovdje.
Trošak zasljepljujućeg sloja
Troškovi nastali stvaranjem zasljepljujućeg sloja i šljunka i šljunčanog sloja uvijek se temelje na potrebnoj debljini i utrošku materijala. Cijene materijala mogu se uvelike razlikovati od regije do regije, ali u većini slučajeva prilično su niske u usporedbi s ukupnim troškovima proizvodnje osnovne ploče.
Primjer troškova iz prakse
Već smo sami izveli sve zemljane radove i sada planirane kontinuirane temelje izlijeva specijalistička tvrtka. Veličina temeljne ploče trebala bi biti 80 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Temeljna ploča, debljine 25 cm, ukupna armatura prema planu armature | 7.270 EUR |
| dodatni troškovi za izolacijski materijal (samoinstalirani) | 2.250 EUR |
| Ukupni troškovi s tim | 9.520 EUR |
| Troškovi po m² s tim | 119,00 EUR po m² |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na temeljnu ploču određene debljine i dizajn s već obavljenim preliminarnim radovima. U drugim slučajevima, ovisno o vrsti konstrukcije, troškovi postavljanja temelja mogu se naravno također značajno razlikovati.
Pitanje: o čemu ovisi trošak izlijevanja temelja?
Mnogo različitih čimbenika određuje cijenu temelja.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje se mora uzeti u obzir sljedeće:
- vrsta temelja (trakasti temelj, kontinuirana temeljna ploča)
- specifikacije koje treba poštivati za temelj (npr. kvaliteta betona, čvrstoća, vrsta i opseg armature, itd.)
- treba li temeljnu ploču izolirati
- opseg osobnog doprinosa koji je osiguran
- cijene izvršne tvrtke (korisne su usporedbe cijena između različitih pružatelja usluga)