U mnogim dijelovima Njemačke tla su i dalje kontaminirana streljivom više od 70 godina nakon rata. Ako kupite komad zemlje, vjerojatno u početku manje razmišljate o takvim kontaminiranim mjestima. Međutim, ako se iznenada pojavi kopanac prilikom kopanja građevinske jame, klijent može očekivati velike i nepredviđene troškove.
Što će me ovo koštati?
Provjera troškova: Ako građevinski radnici naiđu na objekt za koji smatraju da je eksplozivan uređaj, odmah obavijestite policiju ili službu za odlaganje naoružanja. Međutim, to je često lažna uzbuna.
U prvom je koraku građevinska tvrtka odgovorna za uklanjanje ubojnih sredstava.
U ovom je slučaju odgovornost, a time i obveza snošenja nastalih troškova, na građevinskoj tvrtki ili graditelju kuća. U sljedećoj smo tablici prikazali troškove za nepotrebnu upotrebu:
| Faktor troškova | cijena |
|---|---|
| Ispostavi se da je eksplozivno ubojito sredstvo bezazlena lažna uzbuna | 80 - 130 EUR |
Nažalost, nije moguće precizno kvantificirati iznos izdataka za stvarnu udaljenost, jer je uključeno previše pojedinačnih čimbenika. Te ćete troškove možda morati snositi i sami. Ograničenje razumnosti je znatno ispod vrijednosti vaše imovine i stoga ne bi smjelo ugroziti vaše postojanje.
Tko mora platiti odlaganje oružja?
Provjera troškova: Prema zakonu o javnoj gradnji, vlasnik nekretnine odgovoran je za osiguravanje da gradilište ne sadrži nikakvu granata. Stoga, prije kupnje građevinskog zemljišta, trebali biste pogledati zemljišne knjige.
U principu, vlasnik imovine odgovoran je za uklanjanje poslijeratnih nalaza.
Ako je vaše gradilište dio sumnjivog područja, prije početka gradnje morate podnijeti zahtjev za pregled. Ako se ispostavi da postoji bomba pod zemljom, ubojna sredstva moraju se pravilno ukloniti, odvesti, demontirati i odmah zbrinuti.
Ako gradilište koje želite kupiti pripada saveznoj imovini ili bivšoj saveznoj imovini, savezna vlada mora snositi troškove istraživanja i uklanjanja. Ako je jednom općinsko vlasništvo, općina snosi troškove. Troškove ćete snositi samo ako se obje stavke ne odnose na imovinu.
Važno: Ako se opasna ostavština otkrije samo tijekom građevinskih radova, dužni ste odmah poduzeti mjere na cijelom građevinskom području. Sav posao mora se odmah zaustaviti, a ljudi u blizini evakuirati. Odmah nazovite policiju.
