Morate se dobro osigurati čak i dok gradite kuću - za to je dostupan čitav niz polica osiguranja. Jedno od njih, možda najvažnije za samog graditelja, je građevinsko osiguranje. U našem intervjuu pitali smo stručnjake za provjeru troškova koji se troškovi mogu očekivati za ovo osiguranje.
Pitanje: Što košta građevinsko osiguranje?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to uvijek ovisi o visini pokrića i opsegu osiguranja, a naravno i o vrsti konstrukcije. Građevinsko osiguranje naziva se i građevinsko osiguranje , oba izraza znače isto osiguranje.
Građevinsko osiguranje obično nije toliko skupo.
Kada je riječ o izgradnji obiteljske kuće, troškovi građevinskog osiguranja obično su između 170 i 450 eura jednokratno . Ovo osiguranje vrijedi za razdoblje izgradnje od jedne godine, ali možete i skratiti rok osiguranja na tri mjeseca ili ga produžiti na najviše 2 godine. Tada će se premija mijenjati u skladu s tim. Ovo je jedna premija , što znači da se plaćanje mora izvršiti samo jednom (kao što je slučaj sa osiguranjem od odgovornosti graditelja).
Veće premije mogu se primijeniti ako:
- zgrada je znatno skuplja nego inače
- zgrada je navedena
- radi se puno osobnog posla, posebno ako se za vlastiti rad koriste profesionalni građevinski strojevi
Jeftiniji svežnji osiguranja
Ako je potrebno, građevinsko osiguranje također je dio snopa tri temeljna osiguranja za vlasnike zgrada:
- Osiguranje od odgovornosti graditelja
- Građevinsko osiguranje ili građevinsko osiguranje
- Osiguranje od vatrogasne granate
Cijene paketnih osiguranja, koja uz građevinsko osiguranje uključuju i druga osiguranja, tada naravno imaju svoje cijene.
U slučaju jeftinih ponuda, to je obično samo malo iznad troškova osiguranja u gradnji. Osiguranje od vatrogasne granate obično postoji automatski ako već sklopite osiguranje stambene zgrade za kasniju zgradu.
Trošak uzorka
Gradimo solidnu montažnu kuću i želimo za nju sklopiti građevinsko osiguranje. Tražimo police osiguranja koje uključuju osiguranje od odgovornosti graditelja.
Naši troškovi gradnje su 275.000 EUR, vrijeme gradnje je 1 godina. Planirani životni prostor naše kuće je 165 m², gradimo vlastite radove u vrijednosti od 30.000 EUR
| Ponuda osiguranja | Usluga osiguranja od odgovornosti graditelja | Odbitak od | bonus |
|---|---|---|---|
| Ponuda osiguranja A | 5 milijuna eura | 250 EURA | Jednokratna premija od 249,90 EUR |
| Ponuda osiguranja B | 3 milijuna eura | 150 EURA | Jednokratna premija od 297,50 EUR |
| Ponuda osiguranja C | 15 milijuna eura | 250 EURA | 357 EUR |
Ovdje prikazane ponude izračunavaju se iz gore danih podataka. Iznosi premije variraju ovisno o pojedinačnim troškovima gradnje, osobnim doprinosima i trajanju.
Pitanje: Što određuje troškove osiguranja građevine?
Troškovi građevinskog osiguranja ovise o nekoliko točaka.
Stručnjak za provjeru troškova: Troškovi uvijek ovise o:
- neto troškovi gradnje (čisti troškovi gradnje bez zemljišta i troškova uređenja)
- vrijednost vlastitih radova izvedenih tijekom gradnje (vlastiti radovi korištenjem građevinskih strojeva izračunavaju se zasebno i uz to)
- trajanje osiguranja (moguća su 3 mjeseca do 2 godine)
- iznos dogovorenog pokrića
- iznos franšize koji je dogovoren
- Bilo koji pojedinačno odobreni popust (npr. Prilikom sklapanja nekoliko polica osiguranja kod odgovarajućeg osiguravatelja)
Uz utvrđene brojke, u izračun premije uključeni su i:
- odgovarajuće mjesto gradilišta (građevinsko područje)
- vrsta zgrade i pojedinačna konstrukcija (npr. montažna kuća s tvrdim krovom, čvrsta kuća itd.)
- veličina zgrade (životni prostor)
- postoji li povijesna zaštita spomenika (ovdje se mogu očekivati znatni dodatni troškovi)
Pitanje: Što plaća građevinsko osiguranje - a što ne?
Stručnjaci za provjeru troškova: Pogodnosti osiguranja u osnovi su ograničene na tri temeljna područja:
- Oštećenja na gradilištu, a posebno na građevinskom tkivu
- Materijalne greške u građevinskom materijalu
- Vandalizam i krađa trajno ugrađenih komponenata (tj. Ne krađa pokretnih predmeta kao što su građevinski strojevi, uskladišteni materijal ili slično).
Osiguranje ne pokriva štetu nastalu munjom.
U slučaju oštećenja od nevremena, isključena je šteta nastala udarom groma ili požarom. Ova šteta potpada pod osiguranje od protupožarne zaštite. Šteta uzrokovana normalnim vremenskim uvjetima, na primjer zato što je trgovina zaboravila profesionalno pokriti školjku, također nije pokrivena osiguranjem.
Uz to, ovisno o osiguravatelju, mogu postojati daljnja izuzeća ili ograničenja. To uvijek trebate provjeriti unaprijed u uvjetima osiguranja. Dodatna uključivanja struje mogu biti potrebna, na primjer u slučaju ozbiljnih oštećenja od oluje.
