Kada unutarnjim zidovima treba nova žbuka, vrijeme je da pozovete žbukara ili slikara. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koje troškove morate izračunati za žbukanje zidova u svakom pojedinom slučaju.
Pitanje: Kako su zidovi i stropovi uopće ožbukani?
Stručnjak za provjeru troškova: Danas se strojna žbuka ili žbuka u spreju obično koristi u zatvorenom. Žbuka se prvo miješa, a zatim nanosi na zid pomoću stroja za žbukanje. Postupak štedi vrijeme i stoga je isplativiji od tradicionalnog ručnog žbukanja, što danas rijetko tko radi.
Samo u slučaju posebnih vidljivih žbuka, gdje se možete uštedjeti da naknadno bojite zid, u slučaju posebnih konstrukcija morate malo ručno preraditi.
Završne žbuke mogu se koristiti i kao valjkaste ili četkaste žbuke. Ali ovo je više stvar majstora nego profesionalnih žbukara.
Pitanje: Koliko košta žbukanje zida ili stropa?
Za unutarnje žbukanje treba očekivati najmanje 25 eura po četvornom metru
Stručnjak za provjeru troškova: To ne možete reći svestrano , jer to u velikoj mjeri ovisi o lokalnim uvjetima.
Općenito možete očekivati između 25 EUR po m² i 35 EUR po m² za sve žbukanje u novoj zgradi u kojoj su zidovi još uvijek neožbukani .
Međutim, ovisno o potrebnom poslu, ovim cijenama mogu se dodati dodatni troškovi, na primjer ako se želi glatka ili izložena žbuka.
Ako se radi samo o nanošenju nove završne žbuke na zid koji je već ožbukan, općenito biste trebali očekivati troškove u rasponu od 8 EUR po m² do 12 EUR po m² .
I ovdje se mogu povremeno pojaviti dodatni troškovi, ovisno o tome koji dodatni posao još treba obaviti.
Primjer iz prakse iz male cijene:
Želimo imati unutrašnjost podruma sa 160 m² zidne površine ožbukana. Podrum je novoizgrađen i još nije ožbukan.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Skriveno | 2.720 EUR |
| Završna žbuka | 1.440 EUR |
| Ukupni trošak | 4.160 EUR |
| Troškovi po m² površine zida | 26 EUR po m² |
Naravno, ovo je samo jedan primjer troškova za posebnu građevinsku situaciju. Ovisno o lokalnim uvjetima i odabranom finišu, u drugim slučajevima cijene mogu biti potpuno različite.
Ovdje se također moraju uzeti u obzir regionalne razlike. Pogotovo što se tiče žbukanja, uobičajena cijena uvelike ovisi o regiji u kojoj se nalazite.
Pitanje: O kojim čimbenicima obično ovise troškovi unutarnjeg žbukanja?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, morate uzeti u obzir neke kriterije:
- bez obzira radi li se o staroj ili novoj zgradi
- kako je izrađeno podzemlje
- koji se sustav žbuke koristi
- koje radno vrijeme izračunava tvrtka
- količina zidnih i stropnih površina koja se žbuka
Ovdje je uključeno mnogo čimbenika, tako da možete dati samo razumno točnu procjenu troškova za pojedinačni slučaj za određeno, poznato djelo.
Pitanje: Koje su razlike između starih i novih zgrada?
Cijene starih i novih zgrada su različite
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što je već spomenuto, žbuka se obično sastoji od skrivene i završne žbuke.
U novoj zgradi u kojoj nema žbuke, oba sloja žbuke moraju se nanositi odvojeno jedan od drugog. Inačica montirana u ravni složenija je varijanta - ovdje je obično potrebno između 15 EUR po m² i 20 EUR po m² .
Završni sloj je nešto jeftiniji i obično košta između 8 EUR po m² i 12 EUR po m² u standardnom slučaju . Ovisno o tome koji pripremni rad (mora) biti dodan, cijena se može malo povećati.
Ako ćete nakon toga zidove bojiti ili tapetirati, naravno, morate očekivati dodatne troškove.
U slučaju starih zgrada, skrivena instalacija obično je već postavljena i, u mnogim slučajevima, još uvijek je razumno neoštećena, tako da se može nastaviti koristiti. Često se mora obnoviti samo završna žbuka - za to također pripadaju gore navedeni troškovi.
Ostale žbuke, osim uobičajenih standardnih žbuka, također mogu biti znatno skupe - ovdje često morate izračunati između 20 EUR po m² i 25 EUR po m² ili čak više.
Oni uključuju, na primjer:
- složena teksturirana žbuka
- posebne vapnene žbuke
- Pamučne žbuke
- Glinene žbuke
- posebni željeni dizajni žbuke
- Glatke žbuke i vidljive žbuke
Tada osobito visokokvalitetne inačice, poput žbuke Tadelakt, mogu nekoliko puta generirati troškove. S pojedinačnim, luksuznim vrstama žbuke, često ćete morati računati s troškovima od preko 100 EUR po m² , kao što je slučaj s Tadelaktom. Međutim, ove žbuke obično je vrlo teško i dugotrajno ih je obraditi, pa je cijena obično opravdana.
Pitanje: Ima li priroda podzemlja također ulogu u cijeni?
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi da. Problematične podloge moraju se prethodno obraditi; ovisno o lokalnim uvjetima, možda će biti potreban drugačiji sustav žbuke.
Ponekad mogu biti potrebni posebni, dodatni napori, poput punjenja. Naravno, sve to klijentu uzrokuje dodatne napore, a time i dodatne troškove.
Pitanje: Zašto se to zapravo naziva "sustavi za žbukanje" - i koliko su velike razlike u cijenama između pojedinih sustava?
Postoje različite vrste žbuke koje se malo razlikuju u pogledu cijene
Stručnjak za provjeru troškova: Općenito nisu toliko visoki - materijalni troškovi za većinu klasa žbuke prilično su blizu, bez obzira radi li se o cementu, vapnenom cementu ili gipsanom žbuku.
Govorimo o sustavima žbuke jer se skrivena i gotova žbuka uvijek precizno podudaraju tako da je zajamčeno najbolje moguće prianjanje i da ne dođe do pukotina.
Odabir sustava žbukanja obično je odgovornost izvršne tvrtke koja odabire sustav žbukanja ovisno o postojećoj podlozi. Ne bi imalo puno smisla inzistirati samo na najjeftinijem sustavu žbukanja - to ne čini puno ako žbuka ne izdrži.
Kad god je to tehnički izvedivo, ispunjava se samo zahtjev za čistom vapnenom žbukom - jer vapnena žbuka kao završni sloj razvija vrlo dobra svojstva regulacije vlage u sobama, a time i dodatnu kvalitetu života. Za to obično morate prihvatiti nešto više cijene nego kod standardnog sustava žbukanja.
Pitanje: Može li se radno vrijeme izračunati drugačije?
Stručnjak za provjeru troškova: Izračunato opterećenje za većinu tvrtki u pravilu je relativno blizu jedno drugome.
U jednom ili drugom slučaju, međutim, tvrtka može malo brže napredovati svojim radom i u skladu s tim planirati nešto kraća vremena.
Međutim, s obzirom da danas nitko ručno ne nanosi standardne žbuke, a performanse strojeva za žbukanje nisu toliko različite, vremenska razlika je beznačajna.
Međutim, ono što se može dogoditi jest da u slučaju posebnih lokalnih uvjeta ili posebnih zahtjeva za dizajnom treba potrošiti znatno više vremena nego inače. Tada se to naravno brzo i jasno odražava u cijeni.
Pitanje: Razlikuje li se cijena ako su zidovi ili stropovi ožbukani?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, definitivno. Gore navedene cijene odnose se samo na žbukanje zidova. Stropovi su mnogo složeniji za žbukanje i stoga koštaju znatno više.
Za završnu žbuku na stropnoj površini obično morate izračunati između 20 EUR po m² i 30 EUR po m² . To vrijedi i ako želite obnoviti žbuku u staroj zgradi.
Pitanje: Koje su prednosti glatke žbuke u zatvorenom?
Stručnjak za provjeru troškova: Glatke žbuke ne samo da izgledaju ugodno, već su i vrlo dobra osnova za kasnije tapetiranje. Osim toga, može se vrlo lako popraviti i obično se lako čisti vlažnom krpom.
Kao što je već spomenuto, troškovi glatke žbuke nešto su veći - općenito ćete za ovu završnu žbuku morati računati s 10 EUR po m² do 15 EUR po m² .
Pitanje: Što je s razinama kvalitete unutarnje žbuke?
Stručnjak za provjeru troškova: Razine kvalitete koriste se za osiguravanje određene kvalitete žbuke na površini - kriterij je vizualna kvaliteta, ali i glatkoća i ujednačenost žbuke.
Svaka od četiri razine kvalitete prikladna je za posebnu daljnju obradu.
| Razina kvalitete | Svojstva / prikladnost |
|---|---|
| 1. pitanje | najgrublja podloga, pogodna na primjer za pločice |
| 2. pitanje | malo manje gruba, dobra podloga za jake tapete ili slikarsko runo |
| 3. pitanje | fini supstrat, pogodan za svijetle tapete i moguće za bojanje (ovisno o vrsti boje) |
| 4. pitanje | najviša razina kvalitete žbuke, visokokvalitetne boje, čak i bojene |
Ovisno o tome što kasnije treba uraditi sa zidom, potrebna je i odgovarajuća kvaliteta žbuke. To također utječe na cijenu koju morate platiti za žbukanje.
Na najvišoj razini kvalitete, unutarnja žbuka može koštati i 30 EUR po m² . Međutim, dodatna kvaliteta (Q 2 je najčešći standard) također košta više novca. Glatke žbuke također predstavljaju kvalitetniju žbuku, zbog čega su i skuplje.
Pitanje: Koji dodatni troškovi mogu nastati?
Ako se koristi skela, nastaju dodatni troškovi
Stručnjak za provjeru troškova: U većini slučajeva dodatni se troškovi odnose na maskiranje ili pokrivanje poda. To se često naplaćuje odvojeno u skladu s naporom, ali također s paušalnom cijenom. Međutim, u većini slučajeva to su relativno male količine.
U slučaju građevinskih radova, svi pomoćni poslovi kao što su maskiranje, postavljanje skela u zatvorenom i sve ostalo što je potrebno za pravilno izvođenje već bi trebali biti uključeni u jediničnu cijenu i uzeti u obzir. Ovdje ne bi trebalo biti nikakvih posebnih troškova, samo cijena od četvornih metara, uključujući sve potrebne usluge. Nažalost, to nije uvijek slučaj.
Pitanje: Je li žbukanje način štednje?
Stručnjak za provjeru troškova: Ako nikada niste gipsali, bilo bi bolje da ga ne učite kod kuće. Uz to, strojevi za čišćenje skupo se iznajmljuju i njima je teško rukovati. Suprotno tome, ručno žbukanje teško da će se i približiti zadovoljavajućoj kvaliteti, posebno za laike. Stoga to ne preporučujete sami.