U nekom trenutku se umorite od smeća u podrumu. Želim red. Potreban prostor. Želio bih graditi u udobnosti. Učinite to: morate znati da ako želite proširiti, preurediti i koristiti podrum i tako nadograditi podrum.
Životni prostor postaje sve rjeđi i skuplji, pa zašto ne proširiti podrum? I tako stvoriti prostor za radnu sobu ili dječju sobu, dugo željenu saunu? Možda čak možete unajmiti i bakin stan.
Prvo najprije - svakako razmislite o građevinskim dozvolama. Promjena namjene potrebna je ako se klasični podrum pretvori u životni prostor. Ako gradite bez, a građevinske vlasti to saznaju, to će biti skupo.
Da biste dobili dozvolu, morate obratiti posebnu pozornost na broj podne površine (GFZ). Ovaj broj regulira maksimalni broj četvornih metara površine (vanjske dimenzije zgrade) koji su dozvoljeni na posjedu. Primjer: GFZ 0,7 za zemljište veličine 600 m 2 znači da možete imati najviše 420 m 2 površine.
Ako je vaša imovina već dobro iskorištena, GFZ bi mogao postati problem. Svaka savezna država ima svoj državni zakonik o gradnji. To definira kolika je visina prozirne prostorije i koliki prozori moraju biti. Mijenjaju se i zahtjevi za zaštitu od požara. Mora biti dostupan drugi put za bijeg, u većini slučajeva vanjsko stubište u podrumu. A komunalni podrum mora biti odvojen od dnevnog boravka protivpožarnim zidom F 90 (nudi 90 minuta vatrootpornosti) i protivpožarnim vratima.
Podnesite zahtjev za gradnju dogradnje podruma
Da biste mogli podnijeti zahtjev za zgradu, potreban vam je planer koji ga može predati građevinskom tijelu. Istodobno, arhitekt će vam pomoći u pametnom konceptu sobe i rasvjete. Planer izrađuje crteže za obrtnike i raspisuje natječaj za posao koji treba obaviti. Također koordinira trgovine na gradilištu i osigurava da pretvorbe teku glatko.
Treba uzeti u obzir i obrtnike. Knjige narudžbi pojedinih obrta trenutno su dobro popunjene, što spontano, kratkotrajno širenje gotovo onemogućuje. Planirajte dugoročno i na vrijeme pitajte sve obrtnike kako ne bi došlo do kašnjenja na gradilištu.
Svatko tko planira proširenje podruma trebao bi se na vrijeme pobrinuti za obrtnike.
Grijanje, voda i struja prilikom proširenja podruma
Ako je kanalizacijski sustav iznad najdubljeg odvoda u podrumu, morate instalirati sustav za odvođenje otpadnih voda. To pumpa vodu preko razine povratnog toka, a također sprječava povrat otpadnih voda i poplavu vašeg podruma.
Instalirajte vlastiti vodomjer za stanara kako bi izračunao stvarno potrošenu količinu. Opskrbljivač mora također opremiti zasebnim krugom i kutijom osigurača.
Ako želite unajmiti baka stan u podrumu, trebali biste instalirati vodomjer kako biste mogli provjeriti količinu stvarno korištene vode.
U većini slučajeva u podrumu nema radijatora, ali srećom postojeće grijanje obično stvara dodatni izlaz. Budući da čista visina prostorije često ne dopušta visinu ugradnje za podno grijanje i estrihe, idealni su klasični radijatori - ili eventualno zidno grijanje.
Ne zaboravite da će na neizoliranoj podnoj ploči podrum ostati hladan do nogu. Također biste trebali izolirati strop u prizemlju tako da zvuk udara u podrumu ostane u granicama tolerancije.
Postoji tendencija da zraka u podrumu bude još više, a otvaranje prozora nema uvijek smisla, već šteti. Kontrolirana ventilacija, prilagođena ponašanju stanovnika, izuzetno poboljšava klimu u sobi i osigurava da plijesan nema šanse.
Prozračite podrum bolje zimi nego ljeti
Podrum se provjetrava obrnuto od očekivanog. Budući da nedostatak znanja o laiku često uzrokuje oštećenja od vlage, posebno kada je u pitanju ventilacija podruma. Zato je pravilo: Ne ljeti. Ako želite ljeto pljesnivu podrum provjetriti svježim zrakom, umjesto toga trebali biste dobiti vlažne zidove. To je zbog takozvanog učinka hladnjaka: ako ljeti iz hladnjaka izvadimo dobro ohlađenu bočicu, kapljice vode odmah se talože na površini. Budući da topli zrak pohranjuje puno vlage - i kad udari u hladnu površinu (na primjer bocu), automatski se stvara kondenzacija. Upravo se to događa kada u vrućim danima ventiliramo podrum: Vlaga u toplom zraku odražava se na hladnim zidovima podruma.Umjesto svježeg zraka, u podrum pumpamo vlagu (i plijesan).
Ne provjetravajte podrum ljeti, jer u protivnom može doći do oštećenja vlage.
Dakle: držite prozore u podrumu zatvorenima u vlažnim ljetnim danima i radije provjetravajte zimi. Ako u podrumu postoje stambeni prostori, a u podrumu također perete, sušite i peglate, provjetrite u ranim jutarnjim satima kada je zrak još hladan. Najučinkovitiji način transporta postojeće vlage iz podruma je zagrijavanje nekoliko sati zimi (toplina izvlači vlagu iz zida), a zatim propuštanje ledenog (kao suh) zraka. Higrometar vam pomaže pripaziti na sve.
Izbor materijala za proširenje podruma
Ako se sobe u podrumu koriste za život, trebali biste energično nadograditi vanjske zidove izolacijskim pločama. Oni moraju ispunjavati dva zahtjeva: biti kapilarno aktivni i nezapaljivi. Ploče kalcijevog silikata ili ploče s mineralnom pjenom aktivne u kapilari pružaju trajnu zaštitu od vlage i sprječavaju stvaranje plijesni.
Inače pravo višenamjensko rješenje, gips ploči nije mjesto u proširenju podruma. Prevelik je rizik da će ploče upiti vlagu i tako stvoriti plodno tlo za plijesan.
Boja koja se koristi trebala bi biti propusna. Stoga biste zidove podruma trebali bojiti silikatnom ili vapnenom bojom.
Brtvena suspenzija je tekuća cementno-plastična smjesa koja se nanosi četkom, obično u dva sloja. Koristi se za brtvljenje površina protiv ulaska vode. Mulj bi se trebao polako sušiti.
Sanacijska žbuka posebno je žbuka s otvorenim porama koja povećava površinu za sušenje i omogućuje brže sušenje zida. Uz to, veže otopljene soli tako da ne mogu prodrijeti na površinu zida.
Za završnu obradu zida podruma treba koristiti samo žbuku koja ne sadrži gips. Budući da gips upija vodu i bubri. Boja koja se koristi Trebala bi biti propusna, tako da bi trebala moći "disati". Stoga biste zidove podruma trebali bojiti silikatnom ili vapnenom bojom.
Zatvorite i osušite podrum
Mnogi podrumi u staroj zgradi više su poput močvare. Zid podnice i podna ploča izloženi su težim uvjetima i, uz opću vlagu u tlu, moraju izdržati pritiske i visoku podzemnu vodu. U mnogim starijim zgradama postoji potreba za poduzimanjem podruma kako bi se iskoristili kao skladišni prostor i, prije svega, kao životni prostor. Dostupne su razne mogućnosti za brtvljenje podruma:
- Vanjsko brtvljenje
Najrazumnija i najbolja metoda održavanja vlažnog zida trajno suhim. Nažalost i najsloženija, najskuplja i nemoguća metoda za sve zgrade. Zidovi podruma moraju biti u potpunosti izloženi, tj. Iskopani do temelja. Ovdje bi trebao biti postavljen sustav kontinuirane odvodnje kako bi se odvodila voda. Osim uobičajene bitumenske ili mineralne hidroizolacije (u kombinaciji s obodnom izolacijom), možete se poslužiti i metodom koju su koristili stari Rimljani - glineno-glinenom smjesom, kroz koju ne prodire voda.
- Horizontalna brtva
Horizontalni sloj ubrizgan ispod stropa podruma sprječava kapilarno dizanje vlage u zidanje. Ovaj se oblik hidroizolacije toplo preporučuje za zaštitu zidova.
- Injekcije
U tom se postupku akrilni gel ili smola uvodi u zid ili u susjedno tlo kroz rupe za bušenje - stvrdnjava i potpuno brtvi tvar zida.
- Unutarnja brtva
Ako je nemoguće zaštititi Vaš-Best-Home.net izvana od prodora vode, na unutarnji zid i pod nanosi se višeslojni sustav. Vlaga ostaje u vanjskom zidu. Brtva sprečava prodiranje vlage na novu površinu. To ne rješava problem vlažnog zida - ali pomaže da se problem stavi pod kontrolu i da se podrum može u potpunosti koristiti - a podrum zasja u novom sjaju.
