U slučaju obiteljske kuće, obično se ne može zaobići gradnja terase. Mnogi biraju drvenu terasu. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koje troškove uopće morate očekivati za drvenu terasu.
Pitanje: Na što morate obratiti pažnju kod drvene terase - i koje su prednosti i nedostaci?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, izgradnju terase uvijek treba planirati vrlo pažljivo unaprijed. Pažljivo planiranje je važno jer su naknadne promjene ili prilagodbe terasa uvijek teške i skupe.
Prva točka je mjesto planirane terase: Ako ste okrenuti prema jugu, sunčate se cijeli dan (pogotovo ljeti to često nije poželjno). Uz jugozapadnu orijentaciju jutro je još uvijek ugodno sjenovito, ali sunce ostaje do večeri, s orijentacijom prema sjeveroistoku imate sunce ujutro i navečer, ali popodne je sjenovito. U mnogim slučajevima to bolje odgovara planiranim navikama korištenja mnogih vlasnika kuća.
Ako već postoji stabilna podloga (npr. Betonska površina), ovo je naravno najbolje mjesto za izgradnju vaše terase - to često može uštedjeti puno troškova. Inače, stvaranje podkonstrukcije uvijek se mora uzeti u obzir - za svaku vrstu terase.
Također biste trebali planirati rješenje za zaštitu od sunca (krovište, sunčana jedra) i priključke za struju potrebne na terasi. Poslije je obično puno dugotrajnije sve to dodatno opremiti.
Za nepokrivene terase možda neće biti potrebne građevinske dozvole
Ovisno o veličini i položaju terase i ovisno o građevinskim propisima u odgovarajućoj saveznoj državi, za izgradnju terase može biti potrebna građevinska dozvola . U svakom slučaju, za dozvolu se mora prethodno zatražiti - to obično uzrokuje dodatne troškove. Prilikom gradnje natkrivenih terasa ili kada postoje vrlo jake vizualne promjene na kući, gradnja vrlo često zahtijeva odobrenje. Često se mora dobiti i pristanak susjeda, a u nekim saveznim državama i pismeno dokazati. Neovlaštena terasa koja nije u skladu s važećim propisima mora se, u najgorem slučaju, demontirati o vlastitom trošku. Uz to, često postoje i značajne novčane kazne.
Izbor materijala za terasu također je vrlo važan - svakako biste trebali biti svjesni prednosti i nedostataka drvene terase.
Drvene terase manje su izdržljive, skuplje i zahtijevaju više održavanja od kamenih - osim toga, sivenje se može očekivati nakon nekoliko godina. Drvena terasa više ne izgleda novo.
Oni koji se prvenstveno bave troškovima trebaju se odlučiti za kamenu terasu - ovdje postoje i raznovrsnije mogućnosti dizajna. Međutim, drvena terasa često izgleda toplije i primamljivije te ima prirodniji izgled.
Još jedan nedostatak koji se kod drvenih terasa ne smije zanemariti je količina potrebnog održavanja: mahovina i sijedina mogu se zadržati u razumnom roku uz puno održavanja - dok kamene terase to ne čine.
Drvene terase također se uvijek mogu razdvojiti - drvene obloge terase stoga su samo djelomično prikladne za boso hodanje po njima.
Svi ovi nedostaci obično se prihvaćaju uz veće troškove nego za kamenu terasu - morate svjesno donijeti odluku i preferirati prirodnost drva od kamene površine koja se lako njeguje.
Pitanje: Što uopće košta drvena terasa?
Stručnjak za provjeru troškova: To teško možete reći sveopće - mnogi čimbenici ovdje igraju ulogu.
Međutim, u pravilu ćete morati preuzeti troškove u rasponu od 80 EUR po m² do 100 EUR po m² čak i za jednostavne terase .
Jedan od odlučujućih čimbenika za cijenu drvene terase je drvo
Za visokokvalitetno tropsko drvo kao pokrivač terase (kao što je Bangkirai), troškovi tada mogu biti veći - ovdje obično morate procijeniti od 100 EUR po m² do 150 EUR po m² .
U slučaju složenih konstrukcija ili problematičnih podzemnih uvjeta, to može biti znatno više.
Jednostavne kamene terase ovdje često mogu biti puno jeftinije - osim toga, definitivno su izdržljivije i lakše se za njih brine od drvene terase, što dodatno poboljšava njihov omjer troškova i koristi.
Primjer iz prakse iz male cijene:
Želimo imati drvenu terasu od 20 m² (4 mx 5 m) ispred naše kuće. Zbog veće trajnosti odlučili smo se za gornji sloj od valovitih pločica za oblikovanje, tropsku vrstu drveta. Zbog troškova, međutim, imamo podkonstrukciju izrađenu od drveta ariša.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Pričvrstite podzemlje (djelomično osobni doprinos) | 320 EURA |
| Keruing valoviti gornji sloj, debljine 30 mm, uključujući otpad | 2.315 EUR |
| Podkonstrukcija (ariš) uključujući sklop | 440 EUR |
| Ukupni trošak | 3.075 EUR |
| Ukupni troškovi po m² | 153,75 EUR po m² |
Naravno, ovo je samo pojedinačni primjer troškova za određenu terasu u određenoj vrsti drva. Troškovi mogu značajno varirati ovisno o vrsti korištenog drveta, strukturnom dizajnu i lokalnim uvjetima.
U našem slučaju korištena je posebno kvalitetna i trajna vrsta drva, koje je također teže (a samim time i skuplje) za obradu. S lokalnim umjesto tropskim drvetom, terasa bi bila jeftinija - ali najvjerojatnije ne bi bila izdržljiva toliko dugo. To je bio odlučujući faktor u odluci za vrstu drveta.
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovisi cijena drvene terase?
Stručnjak za provjeru troškova: Postoji nekoliko čimbenika koji se moraju uzeti u obzir:
- veličina terase
- vrsta korištenog drveta
- vrsta i konstrukcija podkonstrukcije
- razmak snopa u podkonstrukciji
- mora li se postaviti temelj terase ili već postoji
- priroda podzemlja na kojem se gradi temelj
- napor za obrtnika i količina rada
- mogući troškovi planiranja iz obrtničkog posla
- mogući troškovi za građevinsku dozvolu
Svi ovi čimbenici moraju se definitivno uzeti u obzir kada su u pitanju troškovi planirane terase - zbog toga je vrlo teško dati paušalne cijene. Svaka se terasa uvijek mora izračunati pojedinačno, čak i terase koje izgledaju slično često u praksi mogu imati vrlo različite cijene.
Pitanje: Kako je bitna veličina terase?
Što je veća terasa, to je skuplja
Stručnjak za provjeru troškova: Veličina površine terase naravno je osnovna proračunska mjera: o tome ovisi potrošnja drva za pokrivanje terase i podkonstrukcije, ali i trud majstora.
Uz opću veličinu, točna veličina terase uvijek je odlučujuća: ako se odabere veličina koja zahtijeva puno rezanja, vrijeme potrebno za majstora je znatno veće - brojni poslovi rezanja često poskupljuju cijenu rada.
To je utoliko važnije kod vrlo tvrdih tropskih šuma, s kojima je uglavnom teško raditi zbog svojstava materijala.
Kao laiku, često je teško koristiti obične alate kako biste sami sjekli vrlo kvalitetne tropske šume poput Bangkiraija - a to stručnjaku oduzima puno više vremena nego kod ostalih vrsta drveta.
Pitanje: Vrsta drveta vjerojatno vrlo jasno određuje cijenu, zar ne?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, u velikoj mjeri. To ne znači da i drugi čimbenici nisu važni, ali odabrana vrsta drva ima vrlo velik utjecaj na troškove terase.
Iznad svega, razlika između autohtonih šuma i tropskih šuma je ogromna.
To možete vidjeti sljedećom usporedbom:
| Vrste drva | Troškovi po tekućem metru (ne m²!) |
|---|---|
| Douglasova jela | 1,50 EUR - 3,50 EUR po m |
| čeljust | 2 EUR - 2,50 EUR po tekućem metru |
| Tropsko drvo Garapa | 9 EUR - 13 EUR po tekućem metru |
| visokokvalitetne tropske šume (Ipe, Bangkirai, tikovina itd.) | 8 EUR - 18 EUR po tekućem metru, u nekim slučajevima i skuplje |
Tablica prikazuje samo primjere cjenovnih razreda u kojima se nalaze pojedine vrste drva. Ali već vidite koliko su velike razlike.
Cijene su linearne cijene metra za pojedinačne ploče, a ne cijene kvadratnih metara. To bi bilo znatno više - s visokokvalitetnim tropskim šumama često između 60 EUR po m² i 80 EUR po m² ili više.
Za daske Douglasove jele cijena bi bila oko 7 EUR po m² do 10 EUR po m² ako se koriste jeftine daske.
Cijena drva uvijek ovisi o kvaliteti drva . Visoko kvalitetna šuma mogu biti malo skuplja od šuma prosječne kvalitete.
Ovdje uvijek morate biti malo oprezni kada se daske za oblaganje nude posebno jeftino - u mnogim slučajevima to je često samo vizualno slična vrsta drveta ili inferiorno drvo s manje dobrim svojstvima (to je čak usporedno čest slučaj s Bangkiraijem ).
To je uvijek malo teško pri kupnji, jer često možete točno odrediti točnu vrstu drveta samo pod mikroskopom.
Stoga je najbolje kupiti svoje drvo od stručnjaka, a zatim neka kupnja drveta s neobičnim, vrlo niskim cijenama bude bolja.
Pitanje: Koji su troškovi za potkonstrukciju? Razmak taktova također ima ulogu ovdje, zar ne?
Podkonstrukcija i razmak između šipki također utječu na cijenu
Stručnjak za provjeru troškova: Da, točno - razmak trake također igra ulogu. Što su pojedinačne potporne grede udaljenije, to vam je manje potrebno. Tada postaje jeftinije, ali nosivost terase tada se smanjuje. U praksi, udaljenost između šipki može varirati između oko 45 cm i 90 cm - što čini razliku.
Uz to, naravno, ulogu igra i vrsta podkonstrukcije - i vrsta drveta koje se koristi.
U pravilu možete izračunati između oko 4 EUR i 8 EUR po tekućem metru za grede podkonstrukcije. Uz to, klasičnim načinom polaganja s betonskim pločnicima za popločavanje kao podlogom na podlozi od šljunka i šljunka, postoji oko 6 EUR po m² do 8 EUR po m² materijalnih troškova, ukupno ova vrsta podkonstrukcije košta oko 15 EUR po m² do 20 EUR po m² plus troškovi grede (kvadratna građa).
Također se mogu koristiti i takozvani pijedestali, a postoji i mogućnost korištenja aluminijskih profila kao podkonstrukcije. Sve u svemu, međutim, troškovi uvijek ostaju približno isti.
Vrsta podkonstrukcije može utjecati na troškove rada samo u nekim slučajevima - neke se vrste podkonstrukcije brže i lakše postavljaju od drugih. Postavljanje postolja i postavljanje nevidljivih učvršćenja često je opcija uštede vremena. I ovdje su razlike obično relativno male.
Pitanje: Možete li sami izgraditi drvenu terasu - isplati li se to?
Stručnjak za provjeru troškova: Što se tiče cijene, to se svakako isplati ako imate odgovarajuće vještine i prave alate.
Terase izrađene od tropskih vrsta drveta treba izbjegavati ako dimenzije terasa zahtijevaju mnogo rezova. Ovdje se više isplati pouzdati se u jeftino lokalno drvo i po potrebi obnavljati terasu svakih 15 godina.