Energetski certifikat procjenjuje energetsku učinkovitost zgrade na temelju različitih parametara i mogu ga izdati samo ovlaštene osobe. Ovdje možete pročitati tko je za vas najbolji za izdavanje energetskog certifikata i što trebate uzeti u obzir.
Energetska propusnica koristi se za procjenu energetskog stanja zgrada i propisana je Pravilnikom o uštedi energije (EnEV) u određenim slučajevima. Iskaznice za građevinski standard uvedene su s EnEV 2007. Do sada je uredba dva puta obnavljana (2009. i 2014.), a time je i obrazac osobne iskaznice promijenjen. Međutim, energetski se certifikati uvijek temelje na Pravilniku o uštedi energije (EnEV) koji je vrijedio u trenutku izdavanja.
Što sadrži energetski certifikat?
U pravilu, energetska propusnica obuhvaća pet stranica i sadrži opće informacije o zgradi, korištenim materijalima za grijanje (npr. Plin, ulje ili električna energija) i energetskim parametrima zgrade. Uz to se bilježe preporuke za jeftinu obnovu kuće. Od svibnja 2014. osobne iskaznice sadrže i registracijski broj koji vlastima olakšava provjeru.
Prva stranica sadrži osnovne podatke kao što su adresa i godina gradnje zgrade. Uz to, naveden je postupak izračuna energetske kakvoće stambene zgrade. Razlikuju se energetski certifikati usmjereni na potražnju i na potrošnju.
Ako se kreira ID zahtjeva, ključne vrijednosti zahtjeva za energijom mogu se naći na drugoj stranici, a treća stranica ostaje prazna. Ako se pak izda certifikat o potrošnji i tako utvrdi izmjerena potrošnja energije, karakteristične vrijednosti potrošnje energije mogu se naći na stranici 3, stranica 2, a zatim ostaju prazne.
Parametri označavaju godišnju potrošnju u kilovat-satima (kWh) po četvornom metru (m2) korisne površine - ukratko: kWh / (m2a). U pravilu, što je veća karakteristična vrijednost, to je gore energetsko stanje zgrade.
Kome treba energetski certifikat?
Danas svaka novoizgrađena zgrada treba energetski certifikat. Kao vlasnik zgrade pobrinite se da imate energetski certifikat koji je izdao netko tko je za to ovlašten.
Čak i ako se postojeća zgrada sveobuhvatno obnavlja i provodi ukupna energetska bilanca u skladu s EnEV, energetski certifikat je obvezan.
Svatko tko iznajmljuje ili želi prodati stan mora moći pokazati dokument. Međutim, stanari u postojećim stanarima nemaju pravo na uvid u energetski certifikat, pa čak i ako sami živite u stanu, energetski certifikat vam nije potreban. Što sve još trebate znati o energetskom certifikatu, možete pročitati u našem opsežnom članku o energetskom certifikatu.
Je li koje tijelo izdalo energetski certifikat?
Potvrdu o energetskoj učinkovitosti mogu izdati samo osobe koje mogu dokazati određene kvalifikacije. U većini slučajeva potrebna je posebna izobrazba i profesionalno iskustvo kao inženjer, arhitekt, fizičar ili obrtnik. Međutim, ne postoji službena potvrda o odobrenju. Stoga je važno od izlagača dobiti pisanu potvrdu da osoba smije izdavati energetske certifikate. Također biste trebali osigurati da izlagač ima osiguranje od profesionalne odgovornosti kako bi pokrivao sve zahtjeve koji mogu nastati u slučaju pogrešno izdane osobne iskaznice.
Svatko tko nezakonito ili iz nehaja izdaje energetske certifikate ili preporuke za modernizaciju, a da na to nema pravo, čini administrativni prekršaj koji se kažnjava novčanom kaznom do 15.000 eura. Stoga pažljivo pogledajte kada dobijete energetski certifikat.
Pronađite držač osobne iskaznice
Popis stručnjaka za energetsku učinkovitost za savezne programe financiranja sadrži sve podatke o energetskim savjetnicima čija se kvalifikacija redovito provjerava. Postoje i baze podataka poput "dena" koje bilježe ovlaštene izdavače za energetski prolaz. Da bi bili uključeni u dena bazu podataka, izlagači moraju dostaviti dokaze o kvalifikacijskim zahtjevima Pravilnika o uštedi energije (EnEV).
Savjet: Uvijek zabilježite ugovorene usluge u ugovoru i neka vam izlagač pokaže da ima pravo izdavati energetske certifikate. Također biste trebali voditi pisanu evidenciju svih podataka i informacija koje ste dali osobi. Budite sigurni da će se s podacima postupati povjerljivo i zaštititi i ne zaboravite zatražiti broj izlagačkog osiguranja od profesionalne odgovornosti.
Je li potreban sastanak na licu mjesta za izdavanje energetskog certifikata?
Zakazivanje na licu mjesta nije apsolutno neophodno. Obično je dovoljno ako vi kao vlasnik dajete podatke. Međutim, imajte na umu da ste tada odgovorni za točnost podataka. Izdavač također provjerava jesu li podaci za njega vjerojatni. Ako sumnjate, ne smije je koristiti.
Međutim, budući da je laiku teško samostalno prikupiti potrebne podatke, preporučljivo je posjetiti izlagača na licu mjesta kako bi mogao izbliza pogledati zgradu.
Troškovi energetskog certifikata
Također postoje razlike između certifikata o potrošnji i potrebama u pogledu troškova. Potrošnju možete dobiti za manje od 100 eura. Razlog tome je niska cijena prikupljanja podataka za razliku od ID-a zahtjeva.
Koliko će, zapravo, ispasti troškovi u svakom pojedinom slučaju, prije svega ovisi o složenosti i veličini zgrade, kao i o bilježenju komponenata, sustavu grijanja i dostupnim građevinskim dokumentima. Imajte na umu da energetski savjeti nisu uključeni u cijenu.
Savjet: ne plaćajte ništa privremeno. Prije prijenosa novca pričekajte da se isporuči ispravan ID. To je zato što možete zatražiti besplatnu preradu ako je obrada neispravna.
Povoljne ponude na Internetu
Na internetu su često posebno jeftine ponude. Potrošne kartice nude se prije svega za malo novca. Prikupljanje podataka vrši se putem interneta ili poštom. Kartice zahtjeva izdaju se i bez posjeta licu mjesta. Iako je to službeno dopušteno, bez stručne procjene zgrade riskirate da osobna iskaznica sadrži pogreške i u konačnici mora biti ponovno izdana.
Kontrole kvalitete
Od izmjene iz 2014. godine, energetski certifikati dobili su registracijski broj koji izlagač mora prijaviti na Deutsches Institut für Bautechnik. Budući da se kvaliteta dokumenata sve češće kritizira posljednjih godina, slučajni uzorci trebali bi sada provjeriti određeni udio svih novoizdanih osobnih iskaznica.
Za izlagače to znači da su dužni dvije godine čuvati kopije energetskih certifikata koje su izdali.
Preporuke za modernizaciju
Izlagači u pravilu uključuju i preporuke za modernizaciju zgrade u energetskom prijevoju. Ove preporuke samo ukazuju na moguće poboljšanje, ali nisu obvezne i ne zamjenjuju energetske savjete.
Ako imate potvrdu o potrošnji koja je stvorena samo na temelju podataka o potrošnji i bez pregleda zgrade, energetsko savjetovanje je neophodno za planiranu modernizaciju. ID potrebe, s druge strane, pruža konkretnije informacije, ali nije dovoljan, ali može poslužiti kao osnova za daljnje savjete.