Krovni premaz: što je to uopće, kada je to potrebno i je li alternativa novom krovištu? Ovdje smo saželi sve prednosti i nedostatke krovišta.
Pokriveni krov se ponovno brtvi takozvanim krovnim premazom. To se događa prije svega kada je premaz glinenih crijepova ili cementnih posuda oštećen vremenskim utjecajima. Tijekom godina postaju ili porozni ili jako prekriveni mahovinom. Nova krovna prevlaka čini prethodno očišćenu površinu odbojnom, zaustavlja proces starenja i namjerava produžiti vijek trajanja pločica za oko deset godina. Zašto se mnogi odlučuju za brtvljenje krova, a ne za novi krov? Vrlo jednostavno: krovni premaz je mnogo jeftiniji - obično košta puno manje od polovice novog krova.
Ima li krovni premaz smisla?
Ne postoji općeniti odgovor ima li novi krovni premaz načelnog smisla. To se razlikuje od slučaja do slučaja i uglavnom ovisi o stanju krovnih pločica i izolaciji u nastavku. U slučaju starog, slabo izoliranog krova kuće s lomljivim tavama, trebali biste se odlučiti za novi krov - to vam daje mogućnost provođenja sveobuhvatne toplinske izolacije i, ako je potrebno, obnove krovne konstrukcije. Međutim, ako reagirate rano, prije nego što se mogu dogoditi velike štete na krovu, brtvljenje ima sasvim smisla. Međutim, imajte na umu da se nova brtva može uzeti u obzir samo za određene materijale: Tu spadaju crijepovi od opeke, betona i fiber cementnih ploča.
Ponovno premazivanje krova: radni koraci
Svatko kome je premazan krov namjerava sačuvati osnovnu tvar pločica. Prvo je pažljiv pregled oštećenja od strane profesionalca. Ovo također provjerava odvajaju li se pločice već s krova, što će možda trebati zamijeniti. Nakon toga slijedi profesionalno čišćenje. Krovne pločice obično se prvo oslobode prljavštine i mahovine visokotlačnim čistačem. Prije nego što to učinite, morate očistiti oluk - na taj se način opuštena nečistoća lako može odvoditi s vodom. Nakon čišćenja, krov se prvo premazuje tako da se stvarni premaz bolje drži. Kad se ovo potpuno osuši, nanosi se završna brtva. Ako je sve odrađeno profesionalno, krov će izgledati kao nov.
Savršeno vrijeme za krovni premaz
Došlo je pravo vrijeme za novi premaz kada pločice vidljivo pokazuju sljedeće znakove trošenja:
- porozna područja
- rastresite crijepove
- jake promjene u boji i strukturi (uzrokovane suncem, vjetrom i kišom)
- težak rast mahovine i lišaja koji se ne mogu lako ukloniti
- Prljavština i pijesak u žlijebu, što bi moglo biti erodirana tvar krovnih pločica
Ako se odnosi jedan od gore navedenih čimbenika, svakako se obratite stručnjaku koji će profesionalno pregledati vaš krov. Profesionalac vam može prilično brzo reći isplati li se novi premaz u vašem slučaju.
Ako krov pokazuje snažan rast mahovine ili lišaja, došlo je vrijeme za novi krovni premaz.
Novo brtvljenje krova: troškovi
Nije moguće točno reći koliko će koštati novi krovni premaz. Cijene se razlikuju od slučaja do slučaja, jer uvelike ovise o početnom stanju krova. Ako unaprijed nisu potrebni opsežni radovi na obnovi, možete izračunati s troškovima od 15 do 20 eura po četvornom metru. Uz to, mogu postojati dodatni troškovi za procjenu i čišćenje. Doznajte točno kako specijalistička tvrtka prethodno izračunava cijene.
Sljedeći čimbenici određuju cijenu krovnog premaza:
- Veličina krova
- Krovni nagib (jer ima velik utjecaj na radne procese)
- Starost cigli
- Visina žlijeba
- Čišćenje oluka
- Nadgradnje na krovu (solarni sustavi, krovni pokrivači, antene, satelitske antene ili dimnjaci)
- Pritisak vode za čišćenje
- Pregled krova
- Prethodno čišćenje krovnih pločica
- Popravci
- Miješanje boje
- Putni troškovi
Odbijanje krovnog premaza oduzima od poreza
Troškove krovnog pokrivača kao uslugu povezanu s kućanstvom možete odbiti od poreza. Pazite da se na računu, osim PDV-a, odvojeno prikažu i troškovi rada, potrošni materijal i građevinski materijal - potonji se ne oporezuju. Prije nego što se odlučite za davatelja usluga, potražite na internetu komentare i izjave drugih kupaca kako biste procijenili kvalitetu njihovog rada. Preporuke prijatelja i poznanika obično su najpouzdanije.
Kada se trebate odreći krovne prevlake?
Ako se prve pločice polome kad zakoračite na krov, prekasno je za novi premaz. Umjesto toga, trebali biste ga odmah ponovno opskrbiti. Sljedeći čimbenici pokazuju da nova brtvena krov više nema smisla:
- Pojedinačni crijepovi pokazuju prozirne pukotine.
- Mahovine i lišajevi već rastu s unutarnje strane pločica i tako su dosegli krovnu konstrukciju. U tim je slučajevima neophodno provjeriti nosivost krovne konstrukcije i, ako je potrebno, obnoviti je.
- Krov je pokriven vlaknastim cementnim pločama koje sadrže azbest. Zbog toksina koje sadrže, oni se ne smiju čistiti i prema tome ne prevlačiti.
- Ako je krov pokriven škriljevcem, premaz uglavnom ne dolazi u obzir, jer je riječ o prirodnom materijalu koji sadrži ulje.
Rizici krovne prevlake
- Ponovno brtvljenje krova zapravo može potaknuti plijesan. Pogotovo ako je materijal za premazivanje loše kvalitete. Krov je nakon premaza vodootporan, ali vlaga koja se stvara iznutra ne može se provesti prema van. To znači da se u krovnoj konstrukciji ili izolaciji može stvoriti plijesan, što u najgorem slučaju može dovesti do skupe obnove krova.
- Savršeno vrijeme za brtvljenje krova vrlo je teško odrediti jer je vremenski raspon vrlo kratak. Cigle su ili prestare ili previše nove. Stoga je neophodno potražiti savjet jednog ili više stručnjaka.
- Postupak premazivanja krova nije licenciran u Njemačkoj. To znači da ga može provesti bilo koja tvrtka - čak i bez predaje potvrde majstora.
- Ako se čišćenje i premazivanje ne izvede profesionalno, ionako vrlo porozne opeke mogu se još više oštetiti. Nakon toga voda može prodrijeti u krovnu konstrukciju i nanijeti trajnu štetu. Stoga biste trebali pridati važnost specijalističkoj tvrtki s iskustvom, koja obično nudi jamstvo za bilo kakvu posljedičnu štetu.
- Nova pokrivenost promovira se zajmovima i potporama KfW-a s niskim kamatama. Krovni premaz, međutim, nema, jer ne poboljšava energetsku učinkovitost kuće - zbog toga biste trebali pažljivo izvagati obje mogućnosti.
Zaključak: krovni premaz ili novi krov
Ako je krov već vrlo star, čišćenje i brtvljenje obično ne pruža željenu zaštitu. Ako uhvatite savršeno vrijeme, ima smisla i jeftino je. Da biste pronašli najbolje rješenje za svoj krov, svakako biste trebali naručiti iskusne krovopolagače u vašem području da izvrše procjenu. Jer ako je krov pravilno obnovljen - bez obzira na to je li s novim premazom ili novim krovom, dugoročno ćete uštedjeti veće troškove jer možete izbjeći skupu obnovu krova.