Njemačkoj treba više životnog prostora - a neki vlasnici bungalova također žele više prostora jer prostor u kući prijeti da postane pretijesan. Izvodljivo rješenje u oba slučaja je dodavanje podova postojećim zgradama. U razgovoru sa stručnjakom za provjeru troškova raspravljamo o tome što to u praksi može značiti za vlasnike bungalova.
Pitanje: Koliko košta dodavanje u bungalov?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to u velikoj mjeri ovisi o individualnim okolnostima u kući, a također i o vrsti povećanja koje treba izvršiti.
Prvo treba razlikovati:
- uzvisina palice koljena i
- naknadna instalacija punog kata
Podizanje palice koljena
Ako soba pod postojećim krovom ne nudi dovoljno prostora za glavu, možda će se moći zadovoljiti podizanjem krova (tj. Koljena ili dovratnika) i na taj način postići dovoljno velikog prostora za glavu u potkrovlju čak i kod vrlo ravnih krovova.
Samo povećanje visine koljena košta najmanje 15.000 EUR za bungalove prosječne veličine, plus dodatni posao koji treba obaviti na produžetku krova, koji može biti od najmanje 400 EUR po m² do 500 EUR po m² ako je profesionalno završen. Ovisno o vrsti proširenja, nastali troškovi lako mogu biti dvostruko veći.
Ovim mjerama, međutim, postojeći prostor ispod krova možete pretvoriti u uglavnom korisno područje. U mnogim slučajevima to je dovoljno.
Također možete koristiti opciju dodavanja kosog krova postojećem ravnom krovu. U ovom slučaju morate računati s troškovima od oko 25 000 EUR , kojima se dodaju troškovi za individualno planiranje, potrebno odobrenje i unutarnji radovi "novog" gornjeg kata.
Stavite na puni kat
Dodatak cijelog kata može koštati više od 100.000 eura
Prije svega, mora se provjeriti je li povećanje moguće izvoditi kako u smislu zakona o gradnji (broj katova i zadana veličina imovine), tako i statički. Ako to nije slučaj na jednom od ta dva područja, plan će se pobrinuti za sebe.
Kako bi se spriječili statički problemi, moguće je pod određenim okolnostima vratiti se na okvirnu konstrukciju za novi pod, što se također isplati vrlo kratkom konstrukcijom i brzim oporavkom vremenske otpornosti kuće. Još je brže i lakše s drvenom konstrukcijom ploča.
Naravno, ovdje su troškovi znatno veći od pukog podizanja dovratnika ili ravnog krova na vrhu. U većini slučajeva takvi projekti očito prelaze granicu od 100 000 EUR.
Kako će na kraju ispasti troškovi, arhitekt može utvrditi samo tijekom određenog planiranja i procjene troškova. To se može uvelike razlikovati od slučaja do slučaja.
Trošak uzorka
Želimo imati malo više životnog prostora u našem bungalovu s ravnim krovom i odlučimo jednostavno staviti klasični kosi krov s nagibom od 50 ° i izvesti produženje krova.
Površina našeg bungalova je samo 80 m².
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Krovni nosač, krovna izolacija, krovište | 27.900 EUR |
| Krovni prozor s ugradnjom | 3.570 EUR |
| Unutarnja obrada potkrovlja | 28.000 EUR |
| Pristup novoj etaži (stropni otvor i stepenice) | 6.200 EUR |
| Troškovi planiranja i odobrenja (arhitekt, građevinski inženjer, građevinska dozvola itd.) | 15.700 EUR |
| Ukupni trošak | 81.370 EUR |
Ovdje prikazani troškovi nastali su u određenom slučaju s određenim lokalnim uvjetima i pojedinačnom provedbom građevinskog projekta. Troškovi u drugim slučajevima mogu se naravno značajno razlikovati ovisno o vrsti izvršenja.
Pitanje: Što određuje cijenu povećanja bungalova?
Produljenje je obično jeftinije od povećanja
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje treba razmotriti mnogo različitih stvari:
- na koji način treba izvršiti povećanje (kota dovratnika, kosi krov na ravnom krovu, izgrađena puna etaža)
- odabrani tip produžetka (puna etaža, stubište, konstrukcija od drvenih ploča)
- željena kvaliteta izvedbe za kasnije unutarnje radove
- nastali individualni troškovi planiranja i odobravanja
- Svi dodatni radovi koji mogu biti potrebni (npr. Energetska obnova)