U mnogim stambenim zgradama pojedinačni stanovi još nemaju odvojene vodomjere. U ovom slučaju, brojila bi trebalo naknadno ugraditi, jer kao stanar to morate tolerirati prema BGB-u. Stručnjak za provjeru troškova objašnjava u našem intervjuu koji troškovi mogu nastati zbog ugradnje vodomjera i tko onda mora platiti te troškove.
Pitanje: Koji su troškovi zamjene vodomjera?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovisi o potrebnom brojilu i datoj situaciji ugradnje, što se ne može reći sve u svemu .
Prvo treba razlikovati:
- trošak samog vodomjera ili instalacijske kutije
- troškovi instalacije u posebnom slučaju
Troškovi vodomjera
Jednostavni vodomjeri počinju s oko 20 EUR . Međutim, logičnije je koristiti kompletno ugrađeno kućište ili mjerač kapsula - to znatno olakšava zamjenu brojila kasnije i smanjuje troškove zamjene brojila, koja se redovito mora provoditi nakon nekoliko godina rada.
Troškovi instalacijskog kućišta iznose - ovisno o vrsti instaliranog brojila - oko 50 do 80 EUR . Ako se instaliraju posebna brojila, to može biti i skuplje. Mjerači s jednim mlazom vesla uglavnom se koriste kao mjerači stana, međutim, mlaznici s više mlaznica koriste se samo kao kućanski vodomjeri.
Brojila vode mogu se montirati na površinu, kao i ugradna, takozvana brojila ventila također su dostupna za posebne situacije ugradnje.
Također se mora razlikovati između vodomjera s hladnom vodom (prikladnih do temperature vode od 40 ° C) i mjerača tople vode.
U slučaju unajmljenih vodomjera, postoji i mogućnost ugradnje radio brojila. Količina potrošene vode naplaćuje se izravno davatelju leasinga, pa ulazak u stan kako bi se pročitao više nije potreban. Kao usluga izrađuju se i predaju potpuni računi za iznajmljivača.
Troškovi instalacije
Instalacija košta preko 100 €
Daleko najveći dio troškova za sljedeću instalaciju čine troškovi instalacije.
Ako se, na primjer, stanarski brojili trebaju instalirati kasnije, kako bi se potrošnja vode mogla obračunavati pojedinačno prema potrošnji stambene jedinice, trebao bi postojati najmanje jedan uređaj za zatvaranje po stanu, a trebali bi postojati i zasebni usponi.
Ako je to slučaj, troškovi instalacije su i dalje ograničeni, u najboljem slučaju, ako je na raspolaganju odgovarajuće i lako dostupno mjesto instalacije, mogu se očekivati troškovi od oko 150 EUR . Ovisno o korištenom materijalu linije, to također može biti malo veće pojedinačno.
Ako situacija izgleda drugačije, mora se pronaći individualno rješenje. U ovom slučaju moraju se očekivati znatno veći troškovi. Možda će biti potrebno koristiti ventilska brojila, što može značiti velik broj pojedinačnih brojila po stambenoj jedinici, a time i velike troškove za nabavu i ugradnju.
Trošak uzorka
Naša se kći useljava u stan na gornjem katu naše dvodobne kuće. U budućnosti želimo zasebno obračunavati troškove vode i za gornji stan instalirati zasebni mjerač tople i hladne vode.
Za oba stana već postoje odvojeni uređaji za isključivanje, a oba apartmana također imaju zaseban uspon. Zid se mora otvoriti za ugradnju, ali mjesto ugradnje je inače lako dostupno.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Mjerač košta | 180 EURA |
| Montaža | 350 EUR |
| Troškovi obnove ispod (zatvaranje zida) | 0,00 EUR (samostalno) |
| Ukupni trošak | 530 EUR |
Ovdje prikazani troškovi nastali su u određenom pojedinačnom slučaju s određenim lokalnim uvjetima i kada ih je izvršila određena specijalistička tvrtka. Troškovi naknadne ugradnje vodomjera u druge zgrade također se mogu značajno razlikovati.
Pitanje: Kako se utvrđuju troškovi prilikom ugradnje brojila?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je ključno :
- koji se mjerač koristi (vrsta brojila)
- koji se linijski materijali ugrađuju
- postoje li odvojeni uređaji za isključivanje i odvojeni usponi
- kako je dizajnirana instalacijska situacija na mjestu
Pitanje: Je li uopće vrijedno instalirati odvojena brojila?
Ako koristite malo vode, vrijedi instalirati zasebni vodomjer
Stručnjak za provjeru troškova: Ovisi o datoj situaciji. Stanodavac se rijetko isplati iznajmljivanju jer troškove mora snositi sam. Kasnije će profitirati samo stanari koji zapravo plaćaju samo vlastitu potrošnju i više neće imati jednako velik udio u ukupnoj potrošnji.
Iznajmljivač je zakonski obvezan instalirati mjerne uređaje za potrošnju tople vode , jer prema Pravilniku o troškovima grijanja mora podmiriti najmanje 50% troškova na temelju individualne potrošnje stanara. Za to je neophodna ugradnja mjerača tople vode.
Kod novih zgrada - osim u Bavarskoj - odvojeni mjerači hladne vode sada su obvezni, a kod starih zgrada to ovisi o odgovarajućim saveznim državama (državni građevinski propisi). Primjerice, u Hamburgu je ugradnja zasebnih brojila hladne vode za pojedine stambene jedinice obavezna od 2006. godine. Većina državnih građevinskih zakona, međutim, predviđa i iznimke ako bi naknadna ugradnja brojila hladne vode značila nerazumno visoke troškove.
Pitanje: Tko mora platiti troškove postavljanja zasebnog vodomjera za stan?
Stručnjak za provjeru troškova: Ako je riječ o prvoj instalaciji , stanar mora to podnijeti - ali ga ne mora platiti.
Domaćin snosi troškove takvih radova na obnovi i mora ih platiti. Međutim, ako je potrebno, on ima mogućnost potraživanja troškova instalacije, barem djelomično, povećanjem stanarine, jer je to mjera za poboljšanje vrijednosti zgrade.
Zamjena / obnova postojećeg vodomjera
Izgleda drugačije kada je riječ o zamjeni vodomjera, koji se mora redovito mijenjati (vodomjer za toplu vodu 5 godina, vodomjer za hladnu vodu 6 godina).
U slučaju kupljenih vodomjera, stanodavac mora platiti jednokratne troškove zamjene - osim ako vodomjer nije unajmljen . U tom slučaju, troškovi leasinga, čak i ako se povećaju nakon zamjene, uvijek se mogu u potpunosti rasporediti na operativne troškove. To se odnosi i na glavna i na srednja brojila.