Umjesto da naprave jahačku arenu na otvorenom ili je postave, mnogi razmišljaju o izgradnji jahaće arene odmah. To bi također osiguralo krov, kutije se mogu integrirati izravno u dvoranu. U našem intervjuu pitali smo stručnjake za provjeru troškova koji bi bili približni troškovi jahaće dvorane.
Pitanje: Koliko košta arena za jahanje?
Stručnjak za provjeru troškova: Izgradnja arene za jahanje kao građevinski projekt nije osobito skupa stvar. Mnogi često unaprijed podcjenjuju troškove ili se ne uzima u obzir čitav niz nezaobilaznih stavki troškova.
Čak i uz standardnu veličinu jahaće arene mogu se očekivati troškovi do 40 tisuća eura.
Uz pretpostavku standardne veličine 20 mx 40 m za dvoranu za jahanje, najjeftinije dvorane koštaju oko 40 000 EUR . Međutim, to su samo troškovi same dvorane - niti pod dvorane niti potrebna oprema poput postolja ili dasaka nisu uključeni u ovu cijenu.Na kraju dana također postoje troškovi građevinske dozvole (obvezni) i pripadajući troškovi planiranja za arhitekta.
Ako se zbroje svi ti troškovi, ukupni troškovi za izgradnju dvorane često se kreću u rasponu od 80.000 EUR do 100.000 EUR . Ako se za izgradnju obratite specijaliziranim tvrtkama za izgradnju konjaničkih dvorana, troškovi često mogu biti malo veći.
Primjer troškova iz prakse
Drvna građevinska tvrtka gradi jahaonicu dimenzija 20 mx 40 m. Uz dvoranu i njezinu opremu, imamo i izgrađenih 10 kutija.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Izgradnja dvorane završena | 68.500 EUR |
| Troškovi planiranja (arhitekt, građevinska dozvola) | 9.200 eura |
| Kompletna konstrukcija poda dvorane | 26.000 eura |
| Ukupni troškovi s tim | 103.700 EUR |
Što se tiče cijene, troškovi naše dvorane više su u nižem rasponu konstrukcije jahaonice. Dvorane s kvalitetnijom opremom i dvorane koje grade profesionalni graditelji jahaćih arena mogu biti znatno skuplje za istu veličinu.
Pitanje: U kojem cjenovnom rangu su troškovi za izgradnju jahaonice?
Stručnjak za provjeru troškova: Ako zbrojite sve nastale troškove, u većini slučajeva definitivno biste trebali početi od 80.000 EUR do 100.000 EUR za izgradnju dvorane. Ali u većini slučajeva dobijete samo relativno jednostavno opremljenu dvoranu bez mnogo dodataka.
Dvorane visoke kvalitete s odgovarajućim pomoćnim objektima tada mogu lako koštati i do 150.000 EUR ili više; za veće dvorane veličine 20 mx 60 m općenito se mogu očekivati znatno veći troškovi.
Pitanje: O čemu ovise troškovi jahaće arene?
Kada su u pitanju troškovi jahaće arene, moraju se uzeti u obzir različiti čimbenici.
Stručnjak za provjeru troškova: Odlučujuće za ukupne troškove je:- iznos troškova planiranja za arhitekta
- troškovi građevinske dozvole (moguće i za prethodni građevinski upit)
- željena veličina dvorane
- željeni dizajn dvorane (uključujući pomoćne sadržaje poput postolja, dasaka, povezanih kutija, prolaza itd.)
- trošak izgradnje poda dvorane i željene podne obloge
- troškovi potrebne ili željene dodatne opreme (npr. prskalice, osvjetljenje dvorane, svjetlosne površine itd.)
- ako je potrebno, troškovi dizajniranja vanjskog prostora dvorane (pristup / prilaz, vanjska strana, rasvjeta itd.)
Pitanje: Je li uopće vrijedno graditi dvoranu?
Stručnjak za provjeru troškova: Ukratko: obično nije za male staje za jahanje. Iz ekonomičnih razloga, u većini slučajeva morat ćete se ograničiti na izgradnju arene za jahanje. Inače, to u nekim slučajevima može značiti i znatne troškove, kao što u ovom trenutku možete pročitati.
Općenito se pretpostavlja da se izgradnja dvorane isplati samo ako se cjelokupni troškovi izgradnje realno mogu financirati prihodom ostvarenim u razdoblju od oko 10 do 15 godina. Većina malih staja za jahanje nije u takvoj situaciji.
Izgradnja arene za jahanje obično se isplati samo s vrlo velikim stajama.
Međutim, za veće staje za jahanje izgradnja dvorane može imati smisla, čak i ako se u budućnosti namjerava generirati veći prihod. Kvaliteta u borilištima često je znatno bolja nego u loše održavanim i loše dizajniranim područjima - većina vozača to također cijeni. U ovom slučaju, izgradnja dvorane za jahanje može se naravno smatrati i investicijom s ciljem ekonomskog širenja u budućnosti.Na kraju se uvijek radi o poslovnoj procjeni dotične staje, je li izgradnja jahaće arene uistinu isplativa ili se nikada neće stvarno financirati.
