2018. savezna vlada uvela je shemu doplataka za djecu kako bi podržala obitelji s niskim primanjima u njihovim građevinskim projektima. Sljedeće statistike državne razvojne banke KfW pokazuju je li financiranje bilo uspješno i gdje je dječji doplatak do sada bio najpopularniji.
Za dječji doplatak možete se prijaviti do kraja 2023. godine, pod uvjetom da je građevinska dozvola izdana za Your-Best-Home.net ili stan do 31. ožujka 2021. ili je potpisan kupoprodajni ugovor. LBS Research rezimirao je koliko je financiranje do sada bilo uspješno u Njemačkoj. Još opsežniji rezultati trebali bi biti dostupni tek u ljeto 2021. godine.
U kojoj je saveznoj državi bilo najviše zahtjeva za dječji doplatak?
Prema odgovoru savezne vlade na zahtjev FDP-a objavljenom krajem lipnja, do 23. svibnja 2020. odobreno je ukupno 233.000 zahtjeva. Nije iznenađujuće što većina prijava dolazi prvenstveno iz naseljenih saveznih država Sjeverne Rajne-Vestfalije (20 posto), Bavarske i Baden-Württemberga (14 posto) i Donje Saske (12 posto). Međutim, to ne znači da se Baukindergeld također najčešće prijavljivao u odnosu na ciljnu skupinu.
Umjesto toga, uglavnom su dvije istočnonjemačke države, Brandenburg i Mecklenburg-Zapadno Pomorje, prihvatile promicanje vlasništva nad kućama od strane obitelji. U Brandenburgu je bilo 39 zahtjeva za svakih 1.000 obitelji s malodobnom djecom, a 37 za Mecklenburg-Zapadno Pomorje.Prema istraživanju LBS, to je za trećinu više od nacionalnog prosjeka, koji je iznosio 29 zahtjeva.
U Brandenburgu je bilo 39 zahtjeva za doplatak za djecu na svakih 1.000 obitelji s malodobnom djecom, u Mecklenburg-Zapadnom Pomorju 37 - i time dobru ili gotovo trećinu više od državnog prosjeka, što je bilo 29 zahtjeva do kraja svibnja. To pokazuje ocjena LBS Research-a na temelju podataka savezne vlade i Saveznog zavoda za statistiku.
Gdje Baukindergeld nije tako dobro propao?
U odnosu na ciljnu skupinu, potražnja u gradovima državama Berlinu i Hamburgu bila je, očekivano, vrlo niska.
To su razlozi
Prema LBS-u, činjenica da je Baukindergeld prijavljen u ruralnijim područjima poput Mecklenburg-Zapadno-Pomorjanskog, Schleswig-Holsteina, Donje Saske i Rhineland-Plant-a, umjesto u gradovima-državama, na Ruhru ili na širem području Frankfurta, uglavnom je zbog činjenice da su ruralna područja su pametniji vlasništva. U Rajni-Falačkoj 58 posto svih stanova i kuća zauzimaju njihovi vlasnici. U Hamburgu i Berlinu taj postotak iznosi samo 24, odnosno 17 posto.
Drugi je čimbenik pristupačnost vlasništva kuće, tj. Razina cijene nekretnine i regionalna razina dohotka. Prema izračunima Instituta za istraživanje nekretnina, oni su u prvom tromjesečju 2020. bili znatno bolji od nacionalnog prosjeka u Donjoj Saskoj, Saarskoj, Rajni-Falačkoj, Saksoniji-Anhaltu i Tiringiji. Svatko koga zanima stan od 60 do 80 četvornih metara mogao bi ga platiti s prosječnom godišnjom neto dobiti od oko pet. Za usporedbu: u Hamburgu i Berlinu obitelji moraju stvoriti devet godišnjih prihoda.
Rast u pojasu slanineČak i ako to na prvi pogled nije vidljivo u statistici, Berlinčani također imaju koristi od |
Razlika između zapadne i istočne Njemačke
Također postoje jasne razlike između zapadne i istočne Njemačke u pogledu potražnje za dječjim doplatkom. Do sada su u Istočnoj Njemačkoj podnesene 34 prijave na 1.000 obitelji (bez Berlina), u Zapadnoj Njemačkoj (bez Hamburga) samo 30. Ovdje je razlika uglavnom zbog povijesti. Mnogo manje obitelji na istoku još uvijek posjeduju vlastito imanje. No, želja za vlastita četiri zida znatno se povećala i potiče je Baukindergeld.
Što je popularnije kod obitelji: nove zgrade ili postojeća imanja?
Država se nadala da će dječjim doplatkom pojačati građevinske aktivnosti u Njemačkoj. U početku su se, međutim, uglavnom podnosili zahtjevi za doplatak za postojeće nekretnine i kritike nisu dugo čekale. Međutim, u međuvremenu se plima okrenula, što grafički potvrđuje.
Suprotno očekivanjima mnogih kritičara, sve se više obitelji odlučuje za novu zgradu.
U 2018. je udio novih zgrada iznosio samo 14 posto, no potom je svake godine znatno porastao i sada iznosi 32 posto u prvih pet mjeseci 2020., prema istraživanju LBS. To je zbog činjenice da se za Baukindergeld može zatražiti tek nakon useljenja, a građevinska dozvola možda neće biti izdana prije 2018. godine, ali neki građevinski projekti trebaju neko vrijeme za provedbu.
Jeste li prvenstveno podržavali obitelji s niskim primanjima?
Nakon uvođenja Baukindergelda, iznova su se dizali kritički glasovi, tvrdeći da će Baukindergeld pomoći samo onima koji zarađuju više onima koji su ionako mogli priuštiti vlasništvo nad domom. Najnovija analiza podataka aplikacije prema razini prihoda to ne može potvrditi. Primjerice, 62 posto odobrenih zahtjeva za izgradnju dječjeg doplatka ide obiteljima s oporezivim godišnjim prihodom manjim od 40 000 eura. Uz to, broj odobrenih zahtjeva za obitelji s godišnjim prihodom manjim od 20.000 eura porastao je s nešto manje od 15 posto u ožujku 2019. na 19,5 posto do kraja svibnja 2020. godine.
Veliki dio odobrenih zahtjeva za dječji doplatak također koristi obiteljima s vrlo malim prihodima.
Zaključak: Je li Baukindergeld postigao svoje ciljeve?
Čak i ako je konačna ocjena još uvijek na čekanju, a prijave se još uvijek mogu predati do kraja 2023. godine, privremeni saldo pokazuje pozitivan trend. Iako Baukindergeld nema isti učinak svugdje u zemlji, uglavnom ga koriste obitelji s niskim prihodima i time ispunjava svoju svrhu. Osim toga, to je dobar način da se spriječi odlazak ljudi iz ruralnih područja, posebno za okolna područja velikih gradova, i osigurava rasterećenje stambenog tržišta u gradu.
