Oluk uopće ne mora biti oštećen kako bi se na zgradi nanijela ozbiljna oštećenja od vlage: dovoljno je ako je oluk ili jedan od njegovih odvoda začepljen. U vezi s tim treba nešto poduzeti - barem jednom godišnje. U našem intervjuu pitali smo stručnjake za provjeru troškova koliko košta obavljanje ovog posla od strane profesionalca.
Pitanje: Koji su troškovi profesionalnog čišćenja oluka?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to uvijek ovisi o duljini dotičnog žlijeba - i o tome postoje li drugi problemi koje treba riješiti tijekom čišćenja (što je često slučaj).
Za samo čišćenje, koje se obično provodi s velikim usisavačima, u većini slučajeva mogu se očekivati troškovi od oko 2,50 do 5 EUR po tekućem metru kanala.
Troškovi štitnika za list obično nisu visoki.
Međutim, u pojedinačnim slučajevima može biti potrebno očistiti postojeće kutije za oluke ili instalirati sita za listove. Za to se obično naplaćuju dodatni troškovi. Troškovi zaštite listova uglavnom nisu vrlo visoki - iznose oko 1 do 2 EUR po tekućem metru . Troškovi montaže zaslona, koji su obično potrebni, obično nisu puno veći (oko 2 do 3 EUR po tekućem metru). Posebna sita za listove također koštaju oko 2 EUR do 3 EUR po ugrađenom situ.
Primjer troškova iz prakse
Imamo specijalističku tvrtku koja temeljito očisti ukupno 20 m oluka i instalira sita od 3 lista.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Čišćenje oluka | 62,50 EUR |
| Sita za list (materijalni troškovi) | 7,50 EUR |
| Sastavljanje ekrana | 21 EUR |
| Upute (paušalno) | 32 EUR |
| Ukupni troškovi s tim | 133 EUR |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na izvođenje čišćenja kanala bez posebnih usluga i troškove ugradnje sita s nekoliko listova od strane određene specijalističke tvrtke. Cijena čišćenja oluka u drugim slučajevima također može varirati.
Pitanje: O čemu ovise troškovi čišćenja oluka?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje su presudne:
- duljina žlijeba
- ako je potrebno, dodatno čišćenje (npr. postojeće kanalske kutije)
- Ako je potrebno, ugradnja sita i zaštitnih rešetki
- cijena davatelja usluga
Troškove čišćenja u pravilu snosi stanodavac.
Za iznajmljivače troškovi čišćenja oluka uvijek su srazmjerni stanarima ako je to jasno dogovoreno u ugovoru o najmu. Prema sudskim presudama, jednostavno uključivanje troškova pod "ostale operativne troškove" nije dopušteno - to mora biti jasno definirano u ugovoru o najmu koji troškovi najmoprimac mora snositi. Ako čišćenje oluka nije izričito navedeno, ne smije se uključiti.
Pitanje: Ne možete li sami uštedjeti ove troškove čišćenjem?
Stručnjak za provjeru troškova: To je zasigurno moguće u bungalovu u kojem su oluci relativno niski i lako im je pristupiti. Ne smije se podcjenjivati napor u ručnom čišćenju oluka.
Svatko tko je već razmišljao unaprijed instalirati rešetke za zaštitu listova, obično ima samo manje probleme s brzim i jednostavnim čišćenjem oluka na višim mjestima, jer se prljavština mora samo zbrisati s rešetke.
Inače, na većoj visini, brzo se mogu pojaviti problemi u doista dolasku do oluka i sigurnom postolju. Troškovi najma skele posebno u tu svrhu (od otprilike 120 EUR po danu) u većini slučajeva se ne vrijede - ovdje je pružatelj usluga često puno jeftiniji.
U mnogim se slučajevima pokušaji da nešto sami učinite neće vam se isplatiti, osim činjenice da često riskirate znatan sigurnosni rizik za sebe. Zaista se u većini slučajeva ne isplati.
Međutim, ako ste dovoljno pametni da instalirate rešetke za zaštitu listova na prvom profesionalnom čišćenju, tada ćete si možda moći uštedjeti naknadno čišćenje od strane profesionalca, a zatim kasnije brzo i jednostavno izvesti potrebne poslove čišćenja s poda pomoću toaletne četke na teleskopskoj ručki. Tada se posvećenost profesionalca dva puta isplatila.
