Čišćenje je uglavnom nepopularna aktivnost. U mnogim slučajevima profesionalne čistačice preuzimaju neznatan dio poslova čišćenja. To se može dogoditi u privatnim kućanstvima, ali i prilikom čišćenja stubišta, podruma i dizala u višestambenim zgradama. Pitali smo stručnjake za provjeru troškova koji se troškovi očekuju u oba slučaja.
Pitanje: Koliko košta čišćenje kuće?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega morate pojasniti na što se točno misli: čišćenje privatne kuće ili čišćenje kuće u stambenoj zgradi.
Ako privatnu kuću profesionalna tvrtka za čišćenje želi potpuno očistiti, troškovi se u mnogim slučajevima naplaćuju po satu. Tada možete procijeniti oko 20 EUR do 30 EUR na sat . Kada fakturirate prema kvadratnim metrima, trebali biste pretpostaviti oko 8 EUR po m² do 10 EUR po m² .
Čišćenje stubišta, hodnika i podruma u stambenoj kući obično se nudi mnogo jeftinije. Naplata se obično temelji na broju kućnih zabava. Po stanaru mogu nastati troškovi od oko 5 do 20 EUR .
Prvo primjer troškova.
Primjer troškova iz prakse
Koji su troškovi profesionalnog čišćenja?
U stambenoj kući s 8 stanara, profesionalna tvrtka za čišćenje zadužena je za čišćenje stubišta svakih 14 dana (obrišite vlažnom krpom), kao i čišćenje prozorskih klupica, rukohvata, prekidača i poštanskih sandučića. Prozore stubišta također treba čistiti dva puta godišnje. Čišćenje nudi paušalnu cijenu za sve usluge.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Dovršen mjesečni paušal | 54,70 EUR |
| Upute, materijal za čišćenje | 0 EUR (bez dodatnih troškova) |
| ukupni mjesečni troškovi s tim | 54,70 EUR |
| raspodijeljeno pojedinačnom stanaru (operativni troškovi) | 6,83 EUR mjesečno |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na ponudu jedne tvrtke za čišćenje za određenu nekretninu. Troškovi u drugim slučajevima također mogu biti znatno veći ili niži.
Pitanje: U kojem su cjenovnom rangu troškovi čišćenja privatne kuće i stubišta?
Stručnjaci za provjeru troškova: U slučaju privatnih domova, morate razlikovati vrstu čišćenja. Izračunajte prosječno 8 EUR po m² do 10 EUR po m² za sveobuhvatno (pojedinačno) osnovno čišćenje. Također se mogu ponuditi niži troškovi redovitog čišćenja i jednostavnog čišćenja održavanjem.
Opseg radova čišćenja, koji je detaljno dogovoren, uvijek je presudan. To se također odnosi na čišćenje kuće u stambenoj zgradi. Tamo morate računati s troškovima između 5 i 20 EUR po stanaru mjesečno . I ovdje se mogu primjenjivati jeftinije paušalne cijene.
S druge strane, često možete pronaći zaposlenu čistačicu za 10 do 15 eura na sat . U privatnim kućanstvima ove troškove možete potražiti i porezom.
Pitanje: O čemu ovise troškovi čišćenja kuće?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je ključno :
- bez obzira radi li se o privatnoj kući ili stubištu u stambenoj zgradi
- bez obzira vrši li čišćenje tvrtka za čišćenje ili zaposlena osoba za čišćenje
- koji je opseg usluga čišćenja dogovoren
- bilo da se radi o jednom čišćenju ili redovnom čišćenju
- redovitim čišćenjem i čišćenjem stubišta: uobičajeni stupanj zaprljanosti koji se pronađe.
Pitanje: Mogu li stanodavci prenijeti troškove čišćenja stubišta na stanare?
Mogu li se troškovi čišćenja stubišta prenijeti na stanare?
Stručnjak za provjeru troškova: U principu mogu - ako je to stvarno dogovoreno ugovorom o najmu. Ako su stanari prethodno bili odgovorni za čišćenje stubišta, iznajmljivač može naručiti tvrtki za čišćenje i rasporediti troškove samo ako svaki pojedinačni ugovor o najmu promijeni i potpiše odgovarajući stanar.
Tada su razmjerni samo troškovi redovnog čišćenja. Stanodavac ne može prenijeti stanaru posebno čišćenje, poput troškova uklanjanja grafita, te troškove mora snositi sam.
Troškovi koje iznajmljivač želi prenijeti na stanare moraju biti nužni i razumni . U sudskoj se praksi obično pretpostavlja da stanodavac dobiva najmanje 3 ponude za usporedbu kako bi mogao procijeniti prikladnost troškova.
Tada ne mora nužno odabrati najjeftinijeg pružatelja usluga. Međutim, odabrani pružatelj ne smije imati znatno veće troškove od usporedivih ponuda. Iznajmljivač također može uzeti u obzir kvalitetu izrade prilikom odabira i koristiti je kao argument za odabir određenog dobavljača ako cijene nisu znatno veće od cijena usporedivih ponuda.
Fiktivni troškovi čišćenja
Teoretski, iznajmljivač ima mogućnost samostalno očistiti stubište i ostale opće sadržaje i naplatiti tvrtki za čišćenje iznos lokalnih troškova čišćenja. U ovom su slučaju troškovi čišćenja fiktivni. To je dopušteno.
Troškovi zaposlene čistačice
Troškovi sredstava za čišćenje također se mogu prenijeti na stanara.
Ako iznajmljivač unajmi određenu osobu za čišćenje, na stanare može prenijeti sve povezane troškove, tj. I troškove osoblja i troškove sredstava za čišćenje.
Ako se kupe posebni, skupi uređaji za čišćenje, troškovi se mogu raspodijeliti samo u mjeri u kojoj oni stvarno utječu na trajanje posla i zapravo mogu smanjiti inače nastale troškove. Ovo se načelo ne odnosi samo na čišćenje kuće već i na vrtlarstvo.
