Silikonski zglobovi su takozvani "zglobovi za održavanje" - odnosno moraju se redovito obnavljati. Stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koliko takva obnova može koštati na razgovoru.
Pitanje: Zašto su silikonski zglobovi uopće "zglobovi za održavanje" - i u kojim intervalima ih treba obnavljati?
Stručnjak za provjeru troškova: Silikon je zapravo vrlo kvalitetan materijal koji je vrlo dobar vodootporan i ujedno vrlo izdržljiv. Izvanredno svojstvo koje ga razlikuje od mnogih sličnih materijala: silikon ostaje elastičan posebno dugo i vrlo je fleksibilan. Ova elastičnost silikona također ga čini tako pogodnim kao brtveni materijal za spojeve - posebno kada je riječ o podlogama koje se pomiču (npr. Pokreti širenja pločica u spoju zida pločice).
Silikon se često miješa s akrilom - materijalom koji izgleda vrlo slično, ali koji posebno dugo nije vodootporan niti elastičan. Akril nikako nije prikladan za brtvljenje spojeva. U sirovom stanju, oba se mogu prepoznati po dva bitna svojstva:
- Tekući akril više nalikuje mat površini, dok silikon izgleda sjajnije
- Akril se lako može uvaljati u mrvice i odlijepiti s ruku, silikon se, pak, teško skida i snažno vuče
Druga je ključna razlika u tome što se akril uvijek može prebojati - silikon, međutim, nikada.
Unatoč svojoj postojanosti, silikon također grize zub vremena i s godinama postaje porozniji. Tada voda prodire u zglobove i nakon toga više ne može ispariti. Najkasnije u ovom trenutku neizbježna je obnova silikonskih zglobova.
Obnavljanje silikonskih zglobova u kupaonici suzbija rast gljivica
Sanitarni silikon također sadrži supstance koje inhibiraju gljivice i koje se istroše tijekom nekoliko godina, a zatim više teško rade sa silikonom koji je postao porozan. Tada se u zglobovima također može stvoriti plijesan i tamo vrlo uporno i dugo zaglaviti. Da biste to izbjegli, zglobove je potrebno pravovremeno obnoviti.
U principu, silikonske spojeve vlasnik kuće treba provjeriti otprilike jednom godišnje - ako se pojave prve pukotine ili silikon na nekim mjestima izgleda porozno, vrijeme je za obnovu zglobova. Naravno, mogu se očekivati i odgovarajući troškovi.
Pitanje: To nas dovodi ravno do najvažnijeg pitanja: Što košta obnova silikonskih zglobova?
Stručnjak za provjeru troškova: Teško je reći općenito, jer uvijek ovisi o tome gdje su silikonski spojevi (na primjer, iznutra ili izvana) i troškovima koje ugovorna tvrtka naplaćuje za obnovu.
No u pravilu ćete obično morati računati s 15 do 20 EUR po tekućem metru fuge . Tu su i putni troškovi.
Ovisno o korištenom silikonu (koriste se različite vrste silikona, ovisno o području primjene) i količini posla, ti troškovi također mogu varirati.
Primjer iz prakse iz male cijene:
U našoj prilično velikoj kupaonici u potpunosti su obnovljeni silikonski spojevi. Ukupno je u našoj kupaonici 40 m spojeva koje treba zamijeniti. Plijesan se još nije stvorila u zglobovima, tako da na mjestu zgloba nisu potrebne mjere suzbijanja plijesni.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi materijala (silikon) | 22 EUR |
| Uklanjanje silicija | 235 EUR |
| Ponovno napunite zglobove | 340 EUR |
| Putni troškovi za obrtnika | 40 EUR |
| Ukupni trošak | 637 EUR |
| Ukupni troškovi po metru fuge (bez troškova putovanja) | 14,93 EUR po metru |
Cijene obnove ovise o raznim čimbenicima
Naravno, to su samo primjerni troškovi koji se odnose na određenu uslugu određene tvrtke. Troškovi se također mogu značajno razlikovati u drugim slučajevima.
Pogotovo ako su spojevi već jako oštećeni i već se stvorila plijesan, protiv koje se mora boriti, troškovi mogu biti znatno veći u pojedinačnim slučajevima.
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovise troškovi obnove zgloba?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje se mora uzeti u obzir puno troškova:
- u kojem području treba obnoviti zglobove
- koji se silikon koristi
- koliko je to područje dostupno
- cijene tvrtke (ovdje mogu biti znatne razlike)
- postoje li daljnja oštećenja koja se moraju popraviti tijekom obnove (npr. plijesan u zglobovima)
Svi ovi čimbenici imaju značajan utjecaj na cijenu. Stoga se često isplati unaprijed dobiti nekoliko ponuda za određenu specifikaciju brojila i usporediti ukupne troškove. U nekim slučajevima to može uštedjeti poprilično novca.
Pitanje: Kako se obično izračunavaju troškovi obnove - u metrima?
Stručnjak za provjeru troškova: Da. Većina tvrtki troši tekuće metre fuge kako za uklanjanje fuga, tako i za injektiranje.
U slučaju vrlo velikih duljina spojeva (obično nekoliko stotina metara ili više), u nekim se slučajevima mogu ugovoriti popusti na cijenu brojila.
S druge strane, materijalni troškovi naplaćuju se prema potrošnji uloška, po (pokrenutom) ulošku obično morate računati s troškovima od 8 EUR do 12 EUR , ovisno o tome koja se vrsta silikona koristi. Sanitarni silikon gotovo je uvijek u ovom cjenovnom rangu.
Pitanje: Kolika je cijena uklanjanja i injektiranja po metru?
Stručnjak za provjeru troškova: Za struganje spoja, tj. Uklanjanje starog silikona, u većini slučajeva naplatit će vam se oko 5 EUR po metru .
Fugiranje i uklanjanje fuga, s druge strane, u većini je slučajeva malo skuplje - gotovo uvijek ćete morati računati sa 7 do 10 EUR po tekućem metru .
Pitanje: Koliko košta uklanjanje plijesni sa zglobova?
Dodatni je trošak uklanjanja plijesni
Stručnjak za provjeru troškova: To uvijek ovisi o pojedinačnom potrebnom naporu - ovisno o tome koja se metoda koristi u borbi protiv plijesni (dezinfekcija) i o tome koliko snažno zglobovi utječu na plijesan.
Troškovi se obično ne mogu procijeniti kao paušalni iznos, već ih obrtnik obično izračunava pojedinačno nakon pregleda stanja zgloba u skladu s potrebnom količinom materijala i rada.
Pitanje: Jesu li troškovi različiti za različite vrste fuga?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, postoje spojevi koji su vodootporni u različitim područjima: na rubu pločica, ali i za zidanje spojeva na otvorenom ili u krovnom području kao brtva za dijelove.
Najveću razliku obično pravi materijal - silikon od prirodnog kamena znatno je skuplji od običnog sanitarnog silikona za unutarnju upotrebu.
Ovisno o tome gdje se zglob nalazi, količina posla koji se odnosi na obnavljanje može naravno varirati - obnavljanje brtve u krovnom području prirodno podrazumijeva potpuno drugačiji napor od obnavljanja silikonskog zgloba u kupaonici. Krovci koriste i vlastite silikonske proizvode koji često imaju veće cijene, a zbog svojih sastojaka uvijek moraju slobodno ispuštati plin i stoga uopće nisu prikladni za unutarnju upotrebu.
Za takav posao obično se primjenjuju potpuno različite cijene - ali to se često radi samo tijekom opsežnijih mjera obnove i brtvljenja, vrlo rijetko pojedinačno. Silikoni za vanjsku upotrebu također su toliko otporni i trajni da brtvu treba samo obnavljati u vrlo dugim intervalima.
Pitanje: Ne možete li sami obnoviti svoje silikonske fuge?
Ako imate malo vještine i strpljenja, silikonske fuge možete i sami obnoviti
Stručnjak za provjeru troškova: Ako imate vremena i vještine, to naravno možete učiniti sami.
Troškovi su tada naravno znatno niži - tada nastaju samo materijalni troškovi. U trgovinama silikonski uložak obično košta između 4 i 15 eura . Ako sumnjate, radije koristite kvalitetne proizvode - obično ste na gornjem kraju ovog cjenovnog razreda. Za specijalni silikon koji aktivno blokira plijesan obično morate izračunati oko 10 EUR po ulošku . Ponekad su dostupni i veći spremnici po nižim cijenama (smanjenje količine). Međutim, silikonske uloške ne možete čuvati u nedogled.
Jedan silikonski uložak dovoljan je - sa zajedničkom širinom zgloba od oko 5 mm - za duljinu zgloba od oko 15 m do 20 m.
Struganje zgloba može biti dugotrajno i mukotrpno. Stari ostaci silikona moraju se ukloniti što je moguće potpunije, jer se u suprotnom novi silikon neće pravilno postaviti na rub i voda će kasnije moći prodrijeti u spoj.
Profesionalnim silikonskim sredstvom za uklanjanje silikona koji lagano otpušta ostatke silikona, a zatim ga lako uklanja (silikon obično uvlači duge niti poput gume), često možete olakšati struganje. Uklonite silikon, ovisno o proizvodu i količini, između 6 EUR i 20 EUR po pakiranju.
Primjerice, sprej za led ili dječje ulje pokazali su se praktičnim i vrlo učinkovitim alternativama - ali većina alternativa teško je jeftinija od profesionalnih sredstava za uklanjanje silikona iz željezarske trgovine, osim ako ih slučajno nemate pri ruci.
Pitanje: Tko zapravo mora platiti potrebnu obnovu silikonskih spojeva u unajmljenom stanu - stanar ili stanodavac?
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi, poslovi koji se mogu klasificirati kao radovi na održavanju naravno su stvar stanodavca. Stanar takve stvari mora platiti samo ako je odgovoran za štetu ili veće trošenje (na primjer nepravilnom uporabom). Međutim, u slučaju silikonskih spojeva koji se istroše i trebaju ih sami obnoviti u određenom vremenskom razdoblju, to se može pretpostaviti u vrlo rijetkim slučajevima.
S druge strane, dužnost najmodavca je redovito (vizualno) provjeravati stanje zglobova i u skladu s tim obavijestiti najmodavca ako postoje znakovi istrošenosti i naznačiti potrebnu obnovu.
Obnova silikonskih spojeva definitivno ne potpada pod klauzulu o manjem popravku sadržanu u mnogim ugovorima o najmu , jer se klauzula odnosi samo na one dijelove nekretnine za najam koji su izloženi "čestom i izravnom pristupu stanara". To se ne odnosi na silikonske zglobove. Na taj način iznajmljivač uvijek mora inicirati, organizirati i platiti obnovu (prema uputama stanara).
