Sve vrste sustava grijanja naravno treba provjeravati i servisirati u razumnim intervalima kako bi se održala njihova funkcija i spriječile štete ili opasnosti. To se također odnosi na plinske kotlove. Stručnjak za provjeru troškova u intervjuu detaljno objašnjava koji troškovi mogu nastati zbog takvog održavanja i tko mora platiti te troškove.
Pitanje: Koliko često uopće morate servisirati plinske kotlove - i što treba učiniti?
Stručnjaci za provjeru troškova: Plinski kotlovi spadaju u područje u kojem ne postoje izričiti zakonski propisi o intervalima održavanja koje treba poštivati. To znači: u tehnički razumnim intervalima. EnEV također zahtijeva samo "redovito" održavanje plinskog kotla, ali ne navodi koliko često treba servisirati kotao.
Budući da je plinski kotao uvijek povezan s ispušnim sustavom (dimnjakom) i to bi definitivno svake dvije godine trebao pregledati dimnjačar, iz tehničkih razloga naravno ima smisla istodobno provjeriti i servisirati plinski kotao. Po mogućnosti uvijek prije nego što dođe dimnjačar.
Godišnje održavanje također može imati smisla održavati funkcionalnost i ograničiti opseg potrebnih popravaka. Plinski kotlovi su stalno izloženi visokom tlaku, visokim temperaturama, a time i visokoj razini habanja. S godišnjim održavanjem malo je posla, a troškovi potrebnih popravaka drže se u granicama.
Jamstvo proizvođača također se može povezati kao uvjet s određenim intervalima održavanja kojih se morate pridržavati - inače jamstvo istječe. To uvijek morate provjeriti od slučaja do slučaja pri kupnji novog plinskog kotla. U mnogim slučajevima postoji i mogućnost sklapanja ugovora o održavanju s proizvođačem prilikom kupnje, što onda omogućuje planirano održavanje po nižoj cijeni i istim određenim datumima. U mnogim slučajevima to vrijedi.
Iste funkcije provjeravaju se prema zadanim postavkama
Opseg potrebnih radova održavanja tada također unaprijed određuje proizvođač - tako da se ništa važno ne može previdjeti, a radovi održavanja optimalno su dizajnirani za dugi vijek trajanja i pravodobnu zamjenu istrošenih dijelova. Često izmjerene vrijednosti ili vizualni pregled već otkrivaju kada se može očekivati kraj životnog vijeka određenih dijelova i kada će ih vjerojatno trebati zamijeniti. Na taj način možete planirati i neizbježne popravke u smislu troškova.
Uz opću provjeru rada i prisutnosti mogućih oštećenja, redovito održavanje treba obuhvaćati i najmanje sljedeće radove:
- precizna vizualna i zvučna kontrola sustava tijekom rada
- Podešavanje paljenja
- Ponovno podešavanje funkcije plamenika
- Očistite mlaznice, ventile i vodove, kao i sve ostale funkcionalne dijelove plinskog kotla i provjerite ima li oštećenja
- Mjerenje vrijednosti performansi plinskog kotla (razvoj temperature, kalorijske vrijednosti, vrijednosti ispušnih plinova) i provjera mogućih neoptimalnih postavki ili naznaka mogućih oštećenja ili trošenja
To predstavlja najmanje razumnu količinu redovitog održavanja, a to biste trebali dobiti za cijenu održavanja.
Pitanje: Koliko obično košta održavanje plinskog kotla?
Stručnjak za provjeru troškova: Teško je reći općenito, veličina i vrsta sustava ovdje uvijek igraju ulogu, kao i nekoliko drugih čimbenika.
Međutim, u pravilu s plinskim kotlom u obiteljskoj kući obično morate izračunati oko 70 do 100 eura za normalno održavanje bez popravaka .
U slučaju većih sustava, poput onih koji se koriste za višestambene zgrade ili stambene zgrade, napor se povećava, a time i troškovi. Jednostavno rutinsko održavanje bez popravaka može koštati nekoliko stotina eura.
Ako se dodaju popravci ili opsežni radovi na obnovi, to može biti i znatno skuplje. Međutim, redovitim održavanjem možete unaprijed predvidjeti veliku štetu i tada obično znati kada su potrebni popravci habanja.
Mali primjer troškova iz prakse
Plinski kotao u našoj obiteljskoj kući imamo relativno redovito servisiran. Tehničar dolazi na sastanak i provjerava naš sustav - nema popravaka.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi održavanja (paušalno) | 75 EUR |
| Upute | 40 EUR |
| Ukupni trošak | 115 EUR |
Naravno, ovo je samo jedan primjer troškova održavanja određenog plinskog kotla. U drugim slučajevima ti se troškovi također mogu znatno razlikovati - posebno kada su u pitanju veliki sustavi ili popravci.
Pogotovo kod godišnjeg održavanja, troškovi se obično drže unutar granica, a nadolazeći se popravci vrlo često predviđaju unaprijed.
Pitanje: O čemu obično ovise troškovi održavanja plinskog kotla?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, ovdje morate uzeti u obzir nekoliko čimbenika ako želite procijeniti troškove s određenim stupnjem pouzdanosti .
- veličina biljke
- starost biljke
- stanje biljke
- postojanje ugovora o održavanju
- cijena izvršne tvrtke
Svi ovi čimbenici utječu na troškove održavanja u pojedinačnim slučajevima. Budući da s tvrtkom obično radite dugoročno (redovito održavanje iste tvrtke uvijek je korisno), vrijedi unaprijed usporediti cijene i ponude za redovito održavanje.
Pitanje: Kakve učinke veličina, starost i stanje plinskog kotla imaju na troškove održavanja?
Održavanje novijih plinskih kotlova jeftinije je od održavanja starijih modela
Stručnjak za provjeru troškova: U osnovi se može reći da je održavanje većih i snažnijih sustava također skuplje od malih sustava koji su namijenjeni samo jednom kućanstvu.
Troškovi održavanja povećavaju se u skladu s povećanjem veličine; za sustav u stambenoj zgradi uobičajeno održavanje i pregled mogu koštati 200 EUR ili više . U slučaju višestranačkih kuća, to je često i skuplje.
S povećanjem starosti, napor održavanja plinskog kotla prirodno se povećava. Popravci postaju sve neophodniji, a habajući dijelovi također se moraju češće mijenjati. Ako troškovi održavanja i troškovi popravka prelaze određenu razinu, uvijek vrijedi razmisliti o kupnji novog plinskog kotla.
Tu je i jamstvo koje pokriva popravke koji bi trebali dospjeti - morate platiti samo tekuće troškove održavanja. Potrošnja energije tada je također često manja zbog novije tehnologije i boljeg stanja plinskog kotla, što zauzvrat dovodi do daljnjih ušteda. U mnogim slučajevima to se može isplatiti.
Plinski kotao u lošem i loše održavanom stanju, sličan plinskom kotlu starije dobi, također obično uzrokuje veće operativne troškove i veće troškove održavanja. I ovdje vrijedi razmisliti o razmjeni. Naravno, to je osobito istinito ako se zamjena čak i sama isplati tijekom duljeg vremenskog razdoblja zbog budućih ušteda energije.
Pitanje: Kolike su uštede koje proizlaze iz ugovora o održavanju?
Stručnjak za provjeru troškova: Teško je reći općenito, jer tvrtke nude različite ugovore o održavanju pod različitim uvjetima. Ovdje često možete vidjeti razliku u troškovima do 80% od tvrtke do tvrtke.
Održavanje plinskog kotla putem postojećeg ugovora o održavanju obično je također za obiteljske i višeobiteljske kuće s jeftinim dobavljačima u rasponu od 100 do 150 EUR godišnje , s tim da se često dodaju dodatni radovi na održavanju cijelog sustava grijanja. Putovanje do hotela u pravilu je već uključeno, manji se poslovi, poput zamjene pečata, često obavljaju besplatno.
To često rezultira malom troškovnom prednošću u usporedbi s klasičnim održavanjem po narudžbi.
Uz to, ugovorom o održavanju ne možete previdjeti nijedan godišnji sastanak održavanja koji proizvođači često zahtijevaju da bi održali jamstvo.
Postavke plamenika izvršene tijekom održavanja i uklanjanja naslaga u području plamenika, mlaznica i vodova također mogu povećati učinkovitost sustava do 10%. Veća učinkovitost također štedi energiju za grijanje, tako da se samo održavanje često isplati.
Pitanje: Na što biste trebali obratiti pažnju prilikom sklapanja ugovora o održavanju kako biste dobili što veću vrijednost za svoj novac?
Ugovor o održavanju mora se pažljivo provjeriti prilikom kupnje plinskog kotla
Stručnjak za provjeru troškova: U svakom slučaju, potrebno je vrlo pažljivo pogledati opseg dogovorenih radova održavanja. U svakom slučaju, planirani i ugovorno dogovoreni radovi održavanja trebali bi odgovarati onome što proizvođač apsolutno zahtijeva - to je osnovni zahtjev.
Koji je rad također koristan, mora se procijeniti od slučaja do slučaja - dobivanje drugog mišljenja ovdje je često korisno. Nema koristi za plaćanje puno novca za usluge koje zapravo nisu potrebne.
U pravilu se također može pretpostaviti da će mnoge tvrtke, kao vlasnici ugovora o održavanju, imati povlašteni tretman čak i ako sustav grijanja ne radi pravilno. U nuždi, to naravno predstavlja dragocjenu dodatnu uslugu.U ovom slučaju, tvrtka koja održava plinski kotao također poznaje sustav i može procijeniti koji bi rezervni dijelovi mogli biti potrebni i stoga ih ponijeti sa sobom. Na taj način, u slučaju kvara, često možete računati na brzi završetak problema.
U osnovi, to biste mogli očekivati u slučaju kvara ako ste s tvrtkom potpisali ugovor o održavanju. Međutim, to nije slučaj sa svim tvrtkama, tako da je ova točka definitivno kriterij odluke kada morate birati između nekoliko ponuda.
Neke tvrtke nude i potpune "paušalne cijene" - održavanje, brzo rješavanje problema, popravke i sve povezane materijalne troškove. Ovisno o starosti plinskog kotla, ovo može biti dobra i vrlo štedljiva odluka - s novijim modelima, gdje gotovo da nema popravaka i kvarova, obično plaćate previše za takve cjelovite usluge.
Općenito, prednost treba dati tvrtki koja je specijalizirana za nekoliko robnih marki - tu su zaposlenici uglavnom upoznati sa svim detaljima, kao i s uobičajenim slabim točkama i problemima sustava. Ako tvrtka ima mnogo različitih marki, to (uglavnom) nije toliko slučaj.
Pitanje: Tko mora organizirati i platiti održavanje plinskog kotla - stanar ili iznajmljivač?
Stručnjak za provjeru troškova: U nekim ugovorima o najmu zapravo se pokušava stanar opteretiti redovitim održavanjem plinskog kotla - ali to nije dopušteno.
Plinski kotao je i ostaje odgovornost vlasnika zgrade, u ovom slučaju stanodavca. Mora se brinuti o redovnom održavanju i plaćati ga.
Međutim, u mnogim slučajevima stanarima je moguće dodijeliti cjelokupne troškove putem godišnjeg računa troškova poslovanja - kao troškove održavanja i popravka. U nekim slučajevima troškovi održavanja plinskog kotla nisu navedeni zasebno, već su sažeti pod "opći operativni troškovi". To je također dopušteno jer se, prema nekim temeljnim sudskim odlukama, troškovi održavanja za gotovo sve radove automatski smatraju operativnim troškovima.
