![](https://cdn.your-best-home.net/2377361/wintergarten_kosten-_preisbeispiele_und_mehr_2.jpg.webp)
Kad se na jesen navečer počne hladiti na terasi, a vjetar uđe pod krov popločanog dijela terase, neki ljudi požele da imaju zimski vrt. Stručnjak za provjeru troškova objašnjava u intervjuu koje biste troškove trebali izračunati za to i koje razlike u cijenama mogu postojati za zimski vrt.
Pitanje: Možete li samo tako sagraditi zimski vrt?
Stručnjak za provjeru troškova: U pravilu je za izgradnju zimskog vrta potrebna dozvola - u nekim slučajevima, čak i bez nje. To uvijek ovisi o vrsti i veličini zimskog vrta i o važećim građevinskim propisima. Propisi o gradnji razlikuju se od države do države, a mogu postojati i različiti detaljni propisi od općine do općine.
Međutim, morate biti svjesni da se s grijanim zimskim vrtom (trajno više od 12 ° C tijekom sezone grijanja) zimski vrt računa kao dodatni životni prostor i također je u potpunosti podložan svim propisima EnEV-a. To može imati posljedice na mnogim područjima - povećanje životnog prostora kuće sa 30 m² zimskog vrta sa 120 m² na 150 m² nije uvijek bez posljedica.
U slučaju negrijanog, takozvanog "hladnog zimskog vrta" (za razliku od grijanog "toplog zimskog vrta"), područje zimskog vrta ne računa se kao životni prostor.
U vrlo mnogim slučajevima, gdje želite izgraditi zimski vrt, već postoji terasa - ili barem temelj za to. Ako to nije slučaj, prvo morate (imati) sagraditi temelj, što je povezano s dodatnim troškovima. Priroda ovog temelja uvelike ovisi o tome koji zimski vrt želite na njemu graditi.
Ako na planiranom gradilištu nema terase, u ovom trenutku obično nema vanjskih vrata. Tada možete sami učiniti zimski vrt dostupnim izvana, ali u većini slučajeva bit će uputnije stvoriti pristup iz kuće (npr. Ugradnjom vrata za podizanje i pomicanje u vanjski zid). To također znači dodatni rad i, naravno, dodatne troškove, koji mogu biti znatni.
![](https://cdn.your-best-home.net/2377361/wintergarten_kosten-_preisbeispiele_und_mehr_3.jpg.webp)
Zimski vrtni komplet jeftiniji je od kompletne konstrukcije
Hoćete li svoj zimski vrt izgraditi sami od kompleta ili ćete ga napraviti profesionalno, vaša je odluka. No s toplim zimskim vrtom u većini slučajeva ne možete izbjeći da ga postavi specijalistička tvrtka. Tada je za to potreban datum izgradnje, svi pripremni radovi moraju se izvesti u skladu sa zahtjevima tvrtke, a zatim morate snositi i troškove montaže zimskog vrta i troškove ostalih zanata (na primjer proširenje grijanja u zimskom vrtu).
Sve u svemu, to može značiti znatne troškove i znatnu količinu vremena za izgradnju.
Pitanje: Što uopće košta zimski vrt?
Stručnjak za provjeru troškova: Vrlo je teško dati općeniti odgovor, koji se dosta razlikuje ovisno o vrsti zimskog vrta i njegovoj veličini.
Često možete dobiti vrlo jeftine komplete za hladne zimske vrtove od 100 EUR po m² do 150 EUR po m² - takve komplete obično je lako sami sastaviti. U osnovi to je samo vrtni krov s ostakljenim bočnim površinama.
Za solidnu kvalitetu, čak i sa hladnim zimskim vrtom, obično morate izračunati 500 EUR po m² više .
Grijani kućni zimski vrt gotovo je skup kao i dogradnja - troškovi četvornog metra već su u rasponu koji se također procjenjuje za izgradnju obiteljskih kuća: od oko 1.200 EUR po m² do 1.300 EUR po m² realna je vrijednost, prema gore naravno (kao kod gradnje kuće) gotovo da nema ograničenja.
Mali primjer troškova iz prakse
Uz kuću imamo izgrađen zimski vrt površine 20 m². Zimski vrt treba grijati (podno grijanje) i stoga mora biti u skladu sa svim EnEV specifikacijama. Pločice se koriste kao podna obloga.
Odlučili smo se za model zimskog vrta sa srednjom opremom, krov se u našem slučaju sastoji od visoko izolacijske obloge.
Objavi | cijena |
---|---|
Drveno-plastična potporna konstrukcija | 12.000 eura |
Planiranje, odobrenje, montaža | 4.500 EUR |
Proširenje i priključak podnog grijanja | 1.800 EUR |
Ugradnja dizala i kliznih vrata (doplata) | 3.800 EUR |
Pokrivanje pločica uključujući polaganje | 2.100 EUR |
Ukupni trošak | 24.200 eura |
Troškovi po m² zimskog vrta | 1.210 EUR po m² |
Ovaj primjer troškova samo je jedan primjer vrlo specifičnog modela zimskog vrta u određenoj instalacijskoj situaciji. Troškovi za ostale zimske vrtove također se mogu značajno razlikovati, posebno u drugim instalacijskim situacijama.
U ovom slučaju možete, naravno, očekivati znatno niže troškove za hladni zimski vrt kao naslonjen zimski vrt. Čak i s montažom, troškovi visokokvalitetnog zimskog vrta bili bi oko četvrtine cijene ili manje .
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovisi cijena zimskog vrta?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje morate uzeti u obzir neke čimbenike koji u konačnici mogu biti presudni za troškove:
- dizajn i oblik zimskog vrta
- materijal za noseću konstrukciju
- je li temelj potreban i ako je potrebno, tip temelja
- vrsta ostakljenja
- Grijanje i ventilacija
- dodatno ugrađena rješenja za sjenčanje
- Posebni pribor, poput električnih komandi, uređaja za bolju zaštitu od provala itd.
Sve ove stvari treba uzeti u obzir prilikom procjene troškova zimskog vrta.
Pitanje: Kakvu ulogu igra vrsta konstrukcije i upotrijebljeni materijal u troškovima zimskog vrta?
![](https://cdn.your-best-home.net/2377361/wintergarten_kosten-_preisbeispiele_und_mehr_4.jpg.webp)
Topli zimski vrt je znatno skuplji od hladnog zimskog vrta
Stručnjak za provjeru troškova: Topli zimski vrt može biti višestruko skuplji od uobičajenog hladnog zimskog vrta. Jednostavni setovi koji su namijenjeni samo-montaži tada mogu biti još isplativiji u hladnom zimskom vrtu.
Kada je riječ o materijalu za okvir (potporna konstrukcija), naravno da ulogu imaju i zahtjevi koje konstrukcija zimskog vrta postavlja u pogledu nosivosti i toplinske izolacije.
Plastika je samo uvjetno prikladna za tople zimske vrtove - obično se koristi samo za hladne zimske vrtove.
Kvalitetniji materijali su:
- Alu
- Drvo i
- Drvo-aluminijski kompoziti
Posebno su potonje znatno skuplje od svih ostalih inačica, ali u cjelini nude i najveće prednosti i najbolji kompromis između visoke toplinske zaštite (to je također važno kod okvira) i duge trajnosti i jednostavnosti njege.
Osim toga, ponekad se koriste kombinacije materijala - kao u našem primjeru troškova, na primjer, plastika i drvo. U slučaju našeg primjera, drvena je jezgra presvučena plastikom kako bi joj se osigurao duži vijek trajanja i veća jednostavnost njege. Što se tiče cijene, takve su kombinacije obično približno u sredini.
Trenutni izbor materijala i dizajn također uvijek igraju ulogu u cijeni. Stoga uvijek postoje određeni rasponi cijena za noseću konstrukciju i ne postoji fiksni omjer cijena između pojedinih materijala okvira. Sljedeća tablica, u kojoj smo usporedili različite okvire iste veličine kao primjere, to ilustrira:
Materijal okvira | Raspon cijena |
---|---|
plastika | 5.000 EUR - 10.000 EUR |
Drvo | 10.000 EUR do 15.000 EUR |
aluminij | 10.000 EUR - 25.000 EUR |
Drvo-aluminijski kompozit | 15.000 EUR - 35.000 EUR |
To pokazuje približni odnos između raspona cijena pojedinih materijala.
Pitanje: Što je sa ostakljenjem i krovištem - može li to također povećati cijenu?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, apsolutno. Pogotovo kada ostakljenje mora udovoljavati zahtjevima EnEV-a (kao što je kućni zimski vrt), morate očekivati značajne nadoplate od gotovo svih proizvođača.
U svim ostalim slučajevima, U-vrijednosti prozora za mnoge pružatelje usluga su inače znatno iznad U-vrijednosti od 1,1 do 1,0 koje zahtijeva EnEV. Vrlo visoko termoizolacijsko ostakljenje koštalo bi oko 3.600 EUR samo za naš primjer zimskog vrta - to znači dodatnu cijenu od 15%. Zajedno s boljim toplinski izoliranim krovnim pokrivačem, to bi donijelo gotovo 30% dodatnih troškova .
Kada je riječ o krovištu, obično se može razlikovati pravo staklo od višeslojnih ploča ili akrilnog stakla. Pravo ostakljenje je naravno puno skuplje. Ako se radi o toplinskoj izolaciji, možete upotrijebiti i dovoljno toplinski izolirajuće akrilno staklo, koje je ne samo otpornije na lomljenje i elastično, već i obično znatno jeftinije.
Pitanje: Koliko košta osnivanje temelja od strane stručnjaka ako ga nema?
![](https://cdn.your-best-home.net/2377361/wintergarten_kosten-_preisbeispiele_und_mehr_5.jpg.webp)
Postavljanje temeljne ploče vrlo je skupo, ali ne uvijek potrebno
Stručnjaci za provjeru troškova: vrsta zimskog vrta uvijek odlučuje koja je vrsta temelja potrebna. Kontinuirana temeljna ploča nije potrebna u svim slučajevima - ponekad su dovoljni šiljasti ili trakasti temelji.
S kontinuiranom temeljnom pločom u mnogim slučajevima morate izračunati i više od 100 EUR po m² ako također izvodite potrebne zemljane radove. To može značiti nekoliko tisuća eura troškova temelja.
U nekim slučajevima proizvođači nude i postavljanje temelja - ali u ovom slučaju uvijek biste trebali dobiti drugu ponudu od lokalnog programera krajobraznog uređenja koji to može učiniti jeftinije. Moraju se pridržavati specifikacija davatelja usluga zimskog vrta jer o njima ovisi nosivost konstrukcije zimskog vrta.
Pitanje: Ima li topli zimski vrt uvijek smisla?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne. To uglavnom ovisi o planiranoj uporabi - i prije svega o učestalosti uporabe. Čvrsti hladni zimski vrt može se, naravno, također grijati odvojeno ako je potrebno - na primjer za obrok s prijateljima ili za nedjeljno popodne. Mnogo je primjera moguće povremene uporabe, ali kontinuirana uporaba kao životni prostor rijetka je.
Zauzvrat, štedite sebi velike naknade za visoko izolacijska ostakljenja i krovne obloge, vrijednosti EnEV također se ne moraju strogo pridržavati. Troškovi gradnje neogrevanog zimskog vrta tada su također višestruko niži.
Čak je i u zimskim danima u sunčanim zracima u grijanom zimskom vrtu često prilično toplo - ako je potrebno, možete podgrijati vrlo učinkovito s jeftinim i učinkovitim sustavom grijanja poput infracrvenog grijanja. Pogotovo kod infracrvenog grijanja, hermetičnost sobe nije preduvjet, jer se ne radi o zraku u sobi, već samo o objektima u sobi i vašem vlastitom tijelu koji se zagrijavaju. Pametnim postavljanjem infracrvenog grijača možete stvoriti ugodne uvjete s razmjerno izuzetno niskom potrošnjom energije.