Kada je za kuću potrebna nova krovna konstrukcija, često dolazi do zabune oko cijene krovne konstrukcije i prevladavajućih razlika u cijenama. U našem intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koliko krovna konstrukcija može koštati i odakle dolaze razlike u cijeni.
Pitanje: Što treba znati o gradnji krovnih nosača?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, krovna konstrukcija je vrlo važna komponenta: ona ne nosi samo vlastitu težinu kao potpornu konstrukciju, već i težinu krovišta i - ako je dostupno - težinu toplinske izolacije.
To već predstavlja značajno opterećenje krovne konstrukcije - ali mora nositi i opterećenja vjetrom i snijegom koji su je pogodili. U nekim područjima to još uvijek može biti ogromna težina koja utječe na konstrukciju.
Osim različitih oblika krova (dvoslivni krov, četverovodni krov itd.), Krovna konstrukcija također može biti različito projektirana u svojoj potpornoj strukturi.
Najjednostavniji oblik je takozvani rafter krov, gdje su rogovi, koji se konvergiraju pod kutom, jednostavno povezani na silu zaključavanjem na vrhu. Zatim se rogovi fiksiraju na donji rub krova pomoću metalnih spojnica ili drugih konstrukcija.
Ako je potrebna veća stabilnost ili krov ima veći raspon, često se koristi takozvani krov s gredom. Ovdje su rogovi dodatno podržani vodoravnim gredama koje povezuju dva suprotna para rogova. To ne predstavlja problem za kasnije produženje krova, jer su grede s ovratnicima obično pričvršćene iznad visine prostorije.
Krovni pokrivač jedna je od najstabilnijih vrsta krovnih konstrukcija
Krovni krov nudi još veću stabilnost. Ovdje se splavari oslanjaju na greben koji prolazi vodoravno duž linije grebena. Otpor grebena podržan je stupovima koji su pričvršćeni na nosive zidove u zgradi. Na donjem rubu krova, rogovi se oslanjaju na takozvane pragove. Poseban oblik purlin krova je konstrukcija u kojoj dva stupa ne podupiru greben, već dvije središnje letve, koje se protežu u gornjoj trećini rogova i tamo ih podupiru. Ova metoda izrade s dvije središnje podloge uglavnom se koristi za veće raspone. Noseći stupovi mogu, međutim, predstavljati smetnju tijekom kasnijeg produženja krova - čak i ako se u nekim slučajevima mogu integrirati u zid, i dalje često stvaraju probleme.
Osim ovih "grednih krovova", kako se nazivaju sve tri metode gradnje, postoji i takozvani krovni krov. Cjelokupna potporna konstrukcija je gotova i pričvršćena je samo na improvizirani dovratnik (štap za koljena) - s ovom konstrukcijom nema cigle za koljena. Krovni krov ne dopušta naknadno proširivanje krova, ali u pojedinačnim slučajevima pruža manje troškove pri izgradnji krovne konstrukcije i, iznad svega, postavlja se vrlo brzo.
Svaka krovna konstrukcija stoga je vrlo različite konstrukcije, a često postoje i posebni zahtjevi. To uvijek ima utjecaja na cijene.
Pitanje: Koliko košta krovna konstrukcija?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne možete dati paušal za krovnu konstrukciju. Vrsta krovne konstrukcije uvijek ovisi o zahtjevima, obliku krova i mnogim drugim čimbenicima - cijena krovne konstrukcije stoga može varirati od kuće do kuće.
Međutim, općenito možete očekivati troškove u rasponu od 55 EUR po m² do 90 EUR po m² krovne površine za većinu kuća sa standardnim krovovima .
U slučaju posebnih značajki dizajna ili vrlo složenog dizajna (npr. Kao vidljivi krovni nosač), to može biti i znatno skuplje.
Posebno planirani izlazi, krovni prozori ili erkeri mogu vrlo brzo povećati cijenu krovne konstrukcije. Veliki krovni prevjesi ili zahtjev za posebno stabilnom konstrukcijom (područja s velikim opterećenjima vjetrom ili snijegom) brzo povećavaju cijenu cijelog krova.
Mali primjer troškova iz prakse
Za našu kuću s proračunatom površinom krova od 300 m² trebaju nam krovni nosači za četverovodni krov. Krovna konstrukcija provodi se standardno, nisu potrebne izložene krovne konstrukcije, a posebna opterećenja vjetrom i snijegom ne uzimaju se u obzir.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi materijala građevinsko drvo, pričvrsni materijal | 4.300 EUR |
| Obrtnički troškovi | 8.800 EUR |
| Ukupni trošak | 13.100 EUR |
| odgovara | 87,33 EUR po m² |
Naravno, ovo je samo jedan primjer troškova za vrlo specifičnu krovnu konstrukciju sa specifičnim lokalnim uvjetima i zahtjevima. U praksi se troškovi za druge krovne konstrukcije također mogu znatno razlikovati, posebno za krovne oblike koji nisu onaj koji smo odabrali.
Da ne želimo obnoviti krovnu konstrukciju, već samo zamijeniti staru krovnu konstrukciju, također bismo morali očekivati dodatne troškove rušenja stare krovne konstrukcije. U našem slučaju to bi u praksi iznosilo oko 2.500 do 3.500 eura dodatnih troškova rušenja i odlaganja.
Pitanje: O kojim čimbenicima obično ovise cijene krovne konstrukcije?
Cijena krovne konstrukcije ovisi o raznim čimbenicima
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje morate uzeti u obzir nekoliko stvari koje mogu utjecati na cijenu. Svaki čimbenik može značajnije povećati ili smanjiti cijenu.
- planirani oblik krova
- planirani nagib krova
- Planirane posebne građevinske značajke krovne konstrukcije i posebni projekti, kao što su krovni nadvisi
- posebni zahtjevi za krovnu konstrukciju u pogledu nosivosti
- građevinski materijal (drvo) koji se koristi za krovnu konstrukciju
Naravno, cijena stolarske tvrtke i dalje igra ulogu u troškovima. Obično se isplati dobiti nekoliko ponuda za isti dizajn krovne konstrukcije.
Pitanje: Kakav učinak ima oblik krova na cijenu krovne konstrukcije - i koji oblici krova uopće postoje?
Stručnjak za provjeru troškova: Četiri oblika krova vrlo su česta za kose krovove :
- dvovodni krov
- četverovodni krov, koji također ima kose krovne površine na zabatnim stranama
- krovni bočni krov sa skraćenim krovnim površinama s dvosmjernom stranom
- mansardni krov s tipičnim "kink" u sredini i gotovo okomitim krovnim površinama na kraju krova
Postoje i neki posebni oblici, poput četverovodnog krova, koji se rijetko grade. Svaki od ovih osnovnih oblika krovne konstrukcije tada se također može mijenjati u praksi, što zauzvrat uzrokuje razlike u troškovima.
Ovisno o obliku krova, ove razlike u troškovima mogu biti znatne. Sljedeća tablica daje mali pregled mogućih razlika u cijenama krovnih nosača (koji se potom nastavljaju s krovištem i izolacijom, tako da u konačnici mogu nastati vrlo različite cijene krova).
| Oblik krova | Troškovi po m² krovne konstrukcije (približno) |
|---|---|
| jednostavan dvovodni krov | 55 EUR po m² do 60 EUR po m² krovne površine |
| Mansardni krov | oko 80 EUR po m² krovne površine |
| Krovni krov | oko 90 EUR po m² krovne površine |
| Krovni hip krov | oko 70 EUR po m² do 85 EUR po m² krovne površine, ovisno o tome koliko je izrađen kuk |
Zabatni krovovi su jeftini i atraktivni
Kao što je već spomenuto, ovo su samo okvirne cijene, ali se sigurno mogu primijeniti na velik broj zgrada sa standardnim krovovima. Ono što je posebno zanimljivo su razlike u troškovima u vezi s oblikom krova.
Kao što vidite, četverovodni krov je dobru polovinu skuplji od jednostavnog sedlastog krova - u praksi to znači znatno veće troškove jer morate prihvatiti dodatne troškove za krovište i toplinsku izolaciju.
Je li to vrijedno, mora se procijeniti na temelju prednosti i nedostataka pojedinih oblika krova. Razlog dodatnih troškova nije uvijek naveden, posebno kod četverovodnog krova.
Pitanje: Koje su prednosti i nedostaci pojedinih oblika krova?
Stručnjaci za provjeru troškova: Kod svakog oblika krova treba uzeti u obzir nekoliko stvari.
Zabatni krov jedan je od najpopularnijih krovova na našim geografskim širinama - i to s pravom:
- jeftin je
- brzo je i jednostavno konstruirati
- nudi brojne pojedinačne mogućnosti dizajna
- vrlo je stabilan, s višim nagibima krova od 35 ° vrlo je stabilan i pri većim opterećenjima vjetrom ako se odaberu i veći nagibi krova
- U slučaju prenamjene potkrovlja, nudi puno korisnog prostora s višim nagibima krova
- lagana je za održavanje i jednostavna je za njegu zbog jednostavne konstrukcije
S četverovodnim krovom, s druge strane, praktički je samo jedna prednost: vrlo je stabilan, način izrade s mnogo zatvorenih trokuta osigurava visoku nosivost i robusnu stabilnost krova. Suprotno tome, morate prihvatiti neke nedostatke:
- znatno je skuplje
- mukotrpno je graditi
- Nudi najmanju korisnu površinu od svih oblika krova u produženju potkrovlja zbog kosog sljemenjaka
- Krov i izolacija također koštaju oko 50% više od dvoslivnog krova
Ako postoje krovni prevjesi, mora se računati s daljnjim visokim troškovima.
S druge strane, mansardni krov vrlo je pogodan za produženje potkrovlja - zbog savijenih krovnih površina teško da postoje ograničenja na korisnoj površini u potkrovlju. Od sva tri oblika krova, mansardni krov nudi najveću moguću korisnu površinu za produženje krova.
Problem mansardnog krova je prevrtanje površine krova. Teško je brtviti i često čini krov sklon popravku, jer vlaga ovdje može lako prodrijeti. Također je puno teže izvesti od dvoslivnog krova, a time i uzrokuje veće troškove. Mogućnosti dizajna znatno su ograničenije nego kod dvoslivnog krova.
Ako je mansardni krov izveden kao četverovodni, tj. S dodatnim krovnim površinama na zabatnoj strani, to može biti znatno skuplje od klasičnog četverovodnog krova.
Koja je vrsta krova prikladna, između ostalog, ovisi o tome hoće li se krovna konstrukcija proširiti
S druge strane, iskrivljeni krovni krov često je malo jeftiniji. U određenom smislu predstavlja kompromis između dvoslivnog i četverovodnog krova, ovisno o duljini iskrivljenog kuka (skraćene nagnute zabatne površine), cijena ima tendenciju prema jednoj ili drugoj strani.
Stoga uvijek morate malo odvagnuti prednosti i nedostatke pojedinih oblika krova prije nego što odlučite. Ali ako nemate posebne zahtjeve za stabilnost ili izgled, u većini slučajeva zapravo se najbolje savjetuje klasični kosi krov s malo većim nagibom krova i s niskim troškovima izgradnje.
Pitanje: Kakvu ulogu nagib krova igra u cijeni?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje postoji vrlo jednostavna veza: što je veći nagib krova, veća će biti površina krova za istu veličinu kuće.
Krovna površina može se lako izračunati množenjem duljine i širine kuće s određenim faktorom iz tablice. Ovaj se faktor povećava istodobno s nagibom krova. U slučaju kosog krova, pomnoži se s 1,1033 za nagib od 25 °, ali s 1,4142 za nagib od 45 °.
Isto je i s krovnim prevjesima: Svaki prevjes stvara više krovne površine, što znatno poskupljuje izgradnju. Osim toga, tu je i nagib krova, koji povećava površinu nadvišenja.
Krovni nadvisi, međutim, imaju i isplativu korist: Štiti fasadu, prozore i ulaze od utjecaja oborina i vremena, a time ih često čine znatno duljima. Definitivno se isplati na duge staze. Inače, krovni nadvis koji se proteže do tla naziva se "vučni krov". Takav krov može stvoriti vodonepropusno sklonište (parkirno mjesto za bicikle, spremište za drvo, itd.). Prilično je upitno isplati li se to s obzirom na visoke troškove. Ovdje uvijek treba pažljivo odvagati troškove i koristi.