Što se tiče krovišta, tu su također uključeni značajni troškovi - i ogromne razlike u cijenama. U našem intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava koliko crijepovi mogu koštati po m² i što uzrokuje razlike u cijenama krovišta.
Pitanje: Koje su razlike između crijepova i krovnih pokrivača uopće?
Stručnjak za provjeru troškova: U krovnim krovovima danas se obično koriste crijepovi koji su pričvršćeni na letve na postojeće rogove i obično na kontra letve pričvršćene na njih. Kontra letve nisu potrebne u svim slučajevima.
Svrha pokrova je da se kišnica koja je udari usmjeri kroz strehu u žlijeb. Krovne pločice nisu nužno "vodootporne" - voda uvijek mora teći određenom brzinom kako ne bi prodrla u krov i tamo nanijela štetu vlagi.
Za to je prvenstveno zaslužan oblik krovnih pločica. Na primjer, takozvani ravni crijepovi (koji zapravo nisu namijenjeni ravnim krovovima, već krovovima s nagibom krova oko 15 °) vrlo brzo odvode vodu i osiguravaju da ne može prodrijeti između crijepova.
Ostali oblici krovnih pločica, poput klasičnih crijepova dabrovih repa, ne mogu to učiniti vrlo dobro i zato im je potreban vrlo veliki nagib krova (od oko 40 °) preko kojeg voda vrlo brzo teče. Uz to, takve pločice moraju se polagati s vrlo izdašnim preklapanjem („minimalni pokrov“), tako da unutarnja površina krova ostaje sigurno suha.
S druge strane, krovne pločice se prirodno razlikuju i prema materijalu od kojeg su izrađene. To ima velik utjecaj na njihov životni vijek i trajnost.
Krovne pločice ne moraju biti izrađene od gline
Klasični crijepovi izrađeni su od gline (glineni crijepovi), a crijepovi su, s druge strane, obično od betona. Također postoji mogućnost pokrivanja krova škriljevcem, za krov se povremeno koriste krovne pločice od vlaknastog cementa ili krovne ploče. Metalni crijepovi također su na tržištu već niz godina, ali još uvijek nisu postali široko prihvaćeni.
Važno je razlikovati krovne pločice:
- od kojeg su materijala
- za koje krovne nagibe su prikladni
- koja minimalna pokrivenost je potrebna (to rezultira potrošnjom po m² i cijenom)
- kojem su razmaku letvica namijenjeni
- kako su izdržljivi
Svi ovi kriteriji na tehnički način razlikuju krovne pločice. Međutim, ovi tehnički kriteriji uvijek utječu na cijenu.
Pitanje: Koliko koštaju crijepovi po m²?
Stručnjak za provjeru troškova: Na to nema općenitog odgovora.
Raspon cijena materijala, preračunatog na kvadratni metar, kreće se između oko 6 EUR po m² i 40 EUR po m² do 50 EUR po m² .
S pojedinačnim varijantama to može biti i znatno skuplje - vrlo visokokvalitetni škriljevac često košta i do 90 EUR po m² samo u odnosu na cijenu materijala - velik dio visoke cijene krovova škriljevca zapravo dolazi od složenih polaganja u tradicionalnim uzorcima (stari njemački pokrov, divlji pokrov, itd.).
Također je teško odrediti cijene na temelju određenih karakteristika - u slučaju crijepa, potrošnja površine igra ulogu u cijeni četvornih metara, jer se crijepovi prodaju samo u komadu.
Potreba za prostorom može se, međutim, uvelike razlikovati, ovisno o vrsti krova, nagibu krova i potrebnom minimalnom pokrivanju. Za jedan krovni crijep može biti potrebno 6 ili 7 komada za pokrivanje površine 1 m², a za drugi 14 ili 15 komada. Za neke vlaknasto-cementne ploče često je potrebno do 40 komada po m². Iako su cijene pojedinih crijepova tada relativno slične, cijene četvornih metara mogu se naravno uvelike razlikovati zbog vrlo velike ili vrlo male potrošnje prostora.
Još jedna poteškoća pri određivanju cijena četvornih metara jesu pločice potrebnog oblika: kod kosog krova moraju se pokriti ne samo krovne površine, već i rubovi i greben, a doline i oluci također se često moraju projektirati. U mnogim se slučajevima u svakom retku koriste pola opeke kako bi se postigle potrebne širine.
Duljina rubova i grebena različita je za svaki krov, pa je teško dati ravnu cijenu po kvadratnom metru, jer oblikovani crijepovi često mogu biti vrlo skupi. Ovisno o tome koliko je oblikovanih pločica potrebno u svakom pojedinom slučaju, ukupna cijena po m², uključujući greben i rubove, često se znatno mijenja od krova do krova.
U nastavku smo izračunali neke tipične crijepove i krovne pokrivače do ukupne cijene četvornog metra koja odgovara potrebnom minimalnom pokrivanju za standardni krov s prosječnim nagibom krova.
Ovisno o krovu, ove cijene mogu biti i veće ako je potreban viši pokrov ili poseban način ugradnje. To se posebno odnosi na tradicionalne pločice poput dabrovog repa i na krovove čiji je nagib krova izvan takozvanog standardnog nagiba krova.
| Crijepovi | Cijena po m² za normalno polaganje, orijentacijska vrijednost |
|---|---|
| Jednostavna glatka opeka, jednostavan izgled | od oko 19 EUR po m² |
| Standardna Sigma tava, prirodno crvena | od oko 6 EUR po m² |
| Frankfurtska tava, prirodna boja | od oko 7 EUR po m² do 9 EUR po m² |
| Berlinski dabar, prirodno crven | od oko 13 EUR po m² do 14 EUR po m² |
| Ravne krovne pločice | od oko 15 EUR po m² |
| Spojena pločica s dvostrukim žlijebom | od oko 15 EUR po m² |
| Šuplja međusobno spojena pločica | od oko 5 EUR po m² |
| S tava | od oko 12 EUR po m² |
| Krovni crijep s pločom u boji škriljevca | oko 25 EUR po m² |
| Ravne pločice vrhunskog dizajna, antracit, visokog sjaja | oko 29 EUR po m² |
| Vlaknasti cement s krovnom pločom, perforirani 20 cm x 20 cm | oko 49 EUR po m² |
| Metalni lim / krovne pločice izrađene od metala, jednostavnog dizajna od cinka | od oko 13 EUR po m² |
| Metalne crijepove, visoke kvalitete, obložene | od oko 30 EUR po m² |
| Škriljasti krov, moderan, linearni krov, jednostavan | 65 EUR po m² (uključujući kompletnu instalaciju) |
Cigle od škriljevca su najskuplja opcija
Naravno, ovo su samo pojedinačni primjeri cijena za određene verzije određenih proizvođača. Cijene po m² mogu se, naravno, značajno razlikovati ovisno o vrsti krovnih pločica i načinu postavljanja.
Međutim, naši primjeri cijena već vrlo jasno pokazuju kakve razlike mogu postojati u cijeni pojedinih crijepova. Ako se to ekstrapolira na uobičajeno područje krova obiteljske kuće (u prosjeku oko 150 m²), postoje velike razlike u troškovima samo za oblogu.
U najboljem slučaju krovni materijal košta 750 EUR , u najskupljem smo slučaju ovdje na 9750 EUR , ali u ovom slučaju već uključuje krovište. Najskuplja cijena materijala s našeg popisa iznosi najmanje 7350 EUR (krovne ploče od vlaknastog cementa).
Pitanje: O kojim čimbenicima općenito ovisi cijena kvadrata za crijep?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje treba razmotriti puno stvari:
- materijal crijepa
- oblik crijepa
- izvedba crijepa
- Posebnosti izvršenja
- prostor potreban za pojedine crijepove
Osim toga, uvijek morate pripaziti na dugoročnu situaciju troškova i trajnost. Ne radi se samo o proizvodnoj cijeni za krovište, već i o trajnosti, a time i vrlo dugoročnom izračunu troškova i koristi.
Pitanje: Koje su razlike u troškovima materijala crijepa?
Stručnjaci za provjeru troškova: Materijal uvijek pruža samo okvirni proračun . Primjerice, betonski crijepovi obično se mogu naći na jeftinijem kraju; često ih možete dobiti od 5 EUR po m² do 6 EUR po m² .
Glineni crijepovi ne moraju nužno biti puno skuplji, ali mogu. Raspon cijena ovdje je vrlo širok, od oko 7 EUR po m² do 30 EUR po m² ili više .
Alternativni ili moderni materijali jedva su jeftiniji, ali obično skuplji: Teško ćete dobiti fiber cementne crijepove za manje od 25 EUR po m² , čak i uz visokokvalitetne metalne krovne ploče u izdržljivom dizajnu i izgledu crijepa obično ćete dobiti najmanje 25 EUR po m² do 30 EUR po m² morati izračunati.
Kao klasični prirodni građevinski materijal i tradicionalni građevinski materijal, škriljevac ionako ima posebnu ulogu - ovdje se, međutim, rijetko daju troškovi čistog materijala, već uglavnom troškovi materijala i određene vrste ugradnje (koja se, međutim, uvijek mora uskladiti s krovom). Uz sveobuhvatne cijene, uključujući polaganje od 45 EUR po m² do 50 EUR po m² jednostavnim, linearnim metodama polaganja, krovište od škriljevca često nije toliko skupo u usporedbi - ali naravno puno kvalitetnije od umjetnih kopija ovog izgleda.
Pitanje: Kakvu razliku ima oblik crijepa u pogledu cijene?
Dvostruke udubljene pločice vrlo su kvalitetne pločice
Stručnjak za provjeru troškova: Kao što smo već mogli vidjeti iz primjera troškova, oblik crijepa vrlo je odlučujući za cijenu, posebno kod glinenih crijepova.
S jedne strane, postoje prilično jeftine crijepove, poput Sigma-Pfanne - s druge strane, postoje i visokokvalitetne pločice poput pločica s dvostrukim žlijebom. Razlika u cijeni također je povezana s performansama opeke. Blokirane pločice s dvostrukim žlijebom znatno su „gušće“ od, primjerice, vrlo jednostavno dizajniranih crijepova.
Pitanje: I čini li dizajn daljnje razlike?
Stručnjak za provjeru troškova: Da - naravno da je bitno držite li obični krovni crijep u prirodnoj boji ili krovni crijep visokog sjaja s ugrađenim antracitom.
Engobe imaju posebne kaše, koje se zatim izgaraju i stvaraju vrlo tvrdu, staklastu i gustu površinu. Optika i boje visokog sjaja također uzrokuju više napora u proizvodnji - a to se naravno odražava na cijeni na kraju.
Na primjer, u slučaju metalnih krovnih pločica, inačice posebno obložene bojom mogu uzrokovati nadoplate do 20%. Izolacijski sloj, tako da se bubnjanje kišnih kapi po limenom krovu više ne može tako snažno čuti, obično košta sličnu nadoplatu.
Kvalitetni dizajni praktički poskupljuju svaki materijal. Samo u slučaju škriljevca prvenstveno je mjesto podrijetla (njemački škriljevac Moselle posebno je skup) i način ekstrakcije i kvaliteta škriljevca koji uzrokuju razliku u cijeni visokokvalitetnih i skupih škriljevaca.
Pitanje: Kako izgleda izračun troškova i koristi kada je u pitanju krovište?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje prije svega morate vidjeti trajnost. Većina krovnih pokrivača počinju pokazivati svoje prve nedostatke nakon 25-30 godina i lako počinju propuštati.
Kvalitetni glineni crijepovi, s druge strane, lako mogu postići vijek trajanja od 40 - 50 godina, često čak i mnogo dulji.
Životni vijek škriljevca obično se daje kao 100 godina, ali na povijesnim zgradama često vidimo životni vijek od 300 - 400 ili više godina.
Ako zgradu trebate pokriti samo jednom tijekom njezinog vijeka trajanja, prirodno štedite novac u usporedbi s nekim tko mora obnavljati svoje krovište svakih 20-30 godina - uključujući sve pomoćne troškove (skele, demontaža starog krovišta, novog krovišta itd.).
To nije nužno zahtjev samo za krovišta od škriljevca - već barem za posebno izdržljive građevinske materijale, koji također uključuju visokokvalitetne glinene crijepove.