Obnova oluka jedan je od najvažnijih radova na kući - nadolazeću obnovu nikako ne treba odgađati. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno objašnjava s kojim ćete troškovima morati računati za obnovu oluka i koje razlike u troškovima mogu postojati.
Pitanje: Zašto je obnova oluka toliko važna?
Stručnjak za provjeru troškova: Oluk je jedna od "neuralgičnih točaka" na kući: kišnica koja udara u krov mora se odvoditi brzo i što je moguće potpunije putem oluka i odvodnih cijevi.
Ako postoje problemi s odvodnjom vode, odmah slijede oštećenja na zgradi: natopljene fasade, vlažni zidovi koji se više ne suše, stajaća voda na zidanom podnožju zidova podruma i velika oštećenja vlage na cijeloj zgradi s obično brzim, masivnim stvaranjem plijesni na različitim mjestima u kući.
Ovaj obrazac oštećenja može, međutim, rezultirati i samo nepropusnim olukom. Šteta je tada obično ograničena na određene točke.
Slomljenim žlijebom može se oštetiti cijelo zidanje
Međutim, oba slučaja pokazuju jedno: ako odmah ne popravite ili zamijenite oluk i odvodne cijevi ako su oštećeni, možete završiti s ogromnom štetom na cijeloj zgradi. Propuštajući, položeni ili oštećeni žlijebovi u praksi su više nego rijetko stvarni uzrok problema s vlagom.
Ušteda troškova zamjene oluka obično se obrušava: ono što dolazi nakon toga ako ga ne popravite ili zamijenite na vrijeme puno je skuplje.
Pitanje: Koliko košta obnova oluka?
Stručnjak za provjeru troškova: Teško je reći općenito - to ovisi o materijalu žlijeba, kao i duljini žlijeba, plus nekoliko drugih čimbenika igra ulogu.
U praksi se troškovi potpune obnove obično kreću između 40 i 100 EUR po tekućem metru ako stručnjak obnavlja. Samo u slučaju bakrenih kanala, cijena obnove može biti i viša - ovdje je i dalje moguće do 130 EUR po tekućem metru .
Cijene čistog materijala za oluk su, međutim, znatno jeftinije - kreću se od 4 EUR po tekućem metru za jeftine plastične žlijebove.
Mali primjer troškova iz prakse
Želimo obnoviti oluk u našoj obiteljskoj kući i naručiti specijalnu tvrtku da to učini. Ukupna duljina kanala je 20 m, potrebna su nam 2 ugla.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Troškovi skele | 340 EUR |
| Demontirajte i odložite stari kanal | 220 EURA |
| Materijal košta novi cink oluk | 310 EURA |
| Troškovi instalacije za novi kanal | 280 EUR |
| Ukupni trošak | 1.150 EUR |
| Ukupni troškovi po tekućem metru | 57,50 EUR po tekućem metru, uključujući sve dodatne troškove |
Prilikom zamjene oluka moraju se poštivati propisi
Naravno, ovo je samo jedan primjer troškova za vrlo specifičan žlijeb i specifične lokalne uvjete. Troškovi obnove oluka na drugim zgradama također se mogu značajno razlikovati.
Međutim, naš primjer troškova već sasvim jasno pokazuje da materijalni troškovi čine samo vrlo mali dio (tek nešto više od četvrtine) ukupnih troškova.
Pitanje: O kojim čimbenicima u praksi ovise troškovi obnove oluka?
Stručnjak za provjeru troškova: Najvažniji čimbenik troškova prije svega je materijal novog kanala. Različiti mogući materijali uzrokuju vrlo značajne razlike u troškovima.
Nakon toga, ulogu imaju i sljedeći čimbenici:
- duljina žlijeba
- visina zgrade i pristupačnost krova
- potreban broj uglova
- pribor potreban za ugradnju oluka
- troškovi rada za zbrinjavanje starog i montažu novog kanala
Sve ovo mora se uzeti u obzir kada je u pitanju pouzdana procjena troškova troškova obnove oluka.
Pitanje: U kojoj mjeri duljina kanala igra ulogu?
Stručnjak za provjeru troškova: Materijal i troškovi montaže obično se obračunavaju prema tekućem metru. Iz tog je razloga duljina kanala glavna dimenzija koja se koristi za izračun - pored materijala.
Pitanje: Koja je cijena po metru za pojedine materijale za oluke?
Stručnjak za provjeru troškova: Uobičajene cijene brojila za plastične žlijebove kreću se u rasponu od 4 do 6 EUR po tekućem metru . To znači da je plastika daleko najjeftiniji materijal - ali ovu izjavu moramo uzeti s oprezom.
Bakreni oluci su skuplji, ali cijena se isplati
Cink i bakar su skuplji kao materijali - cink oluci imaju cijenu od oko 8 do 10 eura po tekućem metru , bakar trenutno od 22 do 28 eura po tekućem metru - ali oba također traju znatno dulje.
Plastični oluci često imaju životni vijek samo 5 godina - cink-oluci često mogu izdržati i do 30 godina bez ijednog oštećenja. Prednost niske cijene plastike stoga zapravo nije značajna cjenovna prednost s obzirom na kratak vijek trajanja.
Bakar je uvijek podložan jakim oscilacijama cijena; u skladu s tim, cijena bakrenih dijelova također se može značajno promijeniti, ovisno o tome kako su ponuda i potražnja za bakrom međusobno povezane.
Pitanje: Koji vam pribor još treba za kanale?
Stručnjak za provjeru troškova: Postoje tri važne skupine dijelova koje su vam potrebne za svaki kanal:
- Držači, stezaljke i konektori
- Kutovi i završni dijelovi
- Priključak oluka (odvod) i odvodne cijevi
Ovi se dodaci razlikuju i po cijeni, ovisno o tome od kojeg su materijala izrađeni. Konzole za oluke od cinka i plastike obično koštaju između 1 i 3 eura , dok su oluci za bakrene oluke najmanje pet puta skuplji od 12 do 15 eura .
Cink je ujedno i najjeftiniji za stezaljke između 1 i 2 eura po komadu , plastične stezaljke obično koštaju između 4 i 6 eura po komadu . I ovdje je bakar očito najskuplji od 5 do 8 eura .
Cink je najjeftiniji materijal za oluke
Za cinkove kanale nisu potrebni priključci, jer su pojedini dijelovi kanala zalemljeni na mjestu. S plastikom morate računati s 2 do 5 eura po konektoru , a s bakrenim 10 do 12 eura po konektoru .
U slučaju krajnje sastavne dijelove, sve 3 materijali su relativno blizu jedan drugome, ali postoje jasne razlike u kutovima: plastične kutni elementi košta 9 do 16 eura , cink je samo umjereno skuplji na 18-20 eura - bakra na 20 do 25 EUR ponovno Najskuplja.
Ipak, od svega je zanimljiva cijena odvodnih cijevi - uostalom, potrebno je nekoliko metara od odvodne cijevi. Cijene u usporedbi možete vidjeti u donjoj tablici:
| Dovodni materijal | Cijena po tekućem metru |
|---|---|
| Plastični slivnik | 3 do 5 eura po tekućem metru |
| Spuštanje cinka | 10 do 12 eura po tekućem metru |
| Bakreni slivnik | 21 do 27 eura po tekućem metru |
Naravno, razlike u cijenama zbrajaju se u velikim dužinama i čine značajne dodatne troškove za cink i bakar u usporedbi s plastikom.
Što je s troškovima montaže po tekućem metru?
Troškovi montaže često se izračunavaju po tekućem metru
Stručnjaci za provjeru troškova: Troškovi montaže bakra i plastike jednaki su - u praksi se mogu pretpostaviti troškovi montaže u rasponu od 8 do 10 EUR po tekućem metru .
Cink je znatno skuplji sa 13 do 18 eura po tekućem metru . To je zato što pojedini dijelovi kanala u cinkovim kanalima ne moraju biti međusobno povezani jednostavnim spojnicama, već ih treba pojedinačno lemiti.
Što se tiče troškova zbrinjavanja starog oluka, međutim, materijal teško igra ulogu - u svim slučajevima za demontažu i odlaganje obično morate izračunati oko 10 do 15 EUR po tekućem metru .
Koji su troškovi skele?
U mnogim se slučajevima može koristiti jednostavna pokretna skela ako je kuća u ravni i može se prebaciti. Troškovi za to obično su oko 200 EUR .
Ako to nije moguće, skele se moraju izvesti na uobičajeni način - to može koštati i do 1.000 EUR .
Stoga je poželjno uvijek provjeriti oluk tijekom radova na krovu ili fasadi i, ako je potrebno, zamijeniti ga. To vam štedi skupe troškove skele ako za zamjenu oluka koristite i postojeću skelu.
Pitanje: isplati li se uopće kupiti plastični kanal?
Plastična odvodna cijev je znatno jeftinija od odvodne cijevi od cinka
Stručnjak za provjeru troškova: Razlika u cijeni oluka za cink relativno je mala, osim za odvodnu cijev.
S obzirom na to da obično traje pet do šest puta dulje, korito s cinkom dugoročno se čini znatno jeftinijim.
Čak i čvrste, izdržljivije plastične kanale potrebno je zamijeniti najmanje tri puta za vrijeme trajanja cinkovog kanala - to uzrokuje znatno veće troškove - samo materijal, uz sav napor zamjene. Uz to, cinkovi kanali često se mogu popraviti lemljenjem ako imaju pojedinačno oštećena područja.
Dakle, plastični oluci zapravo se rijetko isplaćuju.
Pitanje: Ne možete li sami sastaviti oluk?
Stručnjak za provjeru troškova: Ugradnja žlijeba zahtijeva određenu količinu stručnog znanja i iskustva - nikada se ne smiju pojaviti pogreške ili netočnosti, jer to može dovesti do ozbiljne štete na zgradi.
Oluke uvijek treba ugraditi stručnjak.
