Stil Bauhausa star je već 100 godina = "" - a opet nije izgubio ništa od svoje fascinacije. Jasni, jednostavni oblici, visok fokus na funkcionalnost i trijezna objektivnost koji odišu ovim zgradama i danas su impresivni i smatraju se vrlo kvalitetnom arhitekturom. U našem intervjuu možete saznati koji se troškovi očekuju za kuću u stilu Bauhaus i koji bi veći troškovi trebali biti uzeti u obzir.
Pitanje: Koliko košta kuća u stilu Bauhaus?
Stručnjak za provjeru troškova: Kao i uvijek kod kuća, to prirodno ovisi o dizajnu, veličini i konstrukciji. To se teško može reći općenito.
Troškovi kuće u stilu Bauhausa iznose oko 2500 EUR po četvornom metru.
Općenito govoreći, troškovi gradnje kreću se u rasponu između oko 1500 EUR po m² i 2500 EUR po m² . Vrhunski dizajni i složeni dizajni tada mogu postati još skuplji.
U usporedbi s drugim načinima gradnje, kuće u stilu Bauhausa čak su i malo skuplje , iako njihov oblik izgleda jednostavnije. To je zbog obično većih troškova gradnje za ovu vrstu zgrada.
U slučaju kuća s ravnim krovom, također treba očekivati nešto veće troškove održavanja . Ravni krovovi su nešto jeftiniji za proizvodnju od kosih krovova, ali uzrokuju puno napora u održavanju. U svakom slučaju treba provesti godišnji pregled krova, vrlo često su potrebni radovi na popravku. S druge strane, novi kosi krov ne uzrokuje praktički nikakve troškove tijekom prvih 25 do 30 godina. Alternativa ravnom krovu koji zahtijeva održavanje je jednosmjerni krov, koji je gotovo jednako nizak za održavanje kao i klasični dvoslivni krov.
Kuće u stilu Bauhausa mogu se pojedinačno planirati kao čvrsta konstrukcija (kuća arhitekata) ili kao montažna kuća (tamo se tip kuće obično naziva "kockastom kućom"). Što se tiče cijene, čvrste su kuće uvijek nešto veće od montažnih kuća, kod montažnih kuća to nije veličina, već vrsta gradnje. Mogu postojati značajne razlike u cijenama čak i između kuća iste veličine.
Primjeri cijena
Ispod ćete pronaći neke cijene kuća u stilu Bauhaus kao montažne kuće.
| Kućno izvršenje | veličina | cijena |
|---|---|---|
| Stambena zgrada, natkrivena terasa i balkon preko cijelog pročelja, 5 soba, ključ u ruke | 165 m² | 276.665 EUR |
| jednostavna kocka, dvoetažna, 6,5 soba, ključ u ruke | 161 m² | 289.070 EUR |
| Kuća s kockama, jednostavno dizajnirana, bez terase ili balkona, dvoetažna, ključ u ruke | 123 m² | 213.859 eura |
| Kuća u stilu Bauhausa kao kuća u nizu s pripadajućom garažom, nagnutim krovom, dvoetažna, 8 soba | 138 m² | 287.443 EUR |
| Stambena zgrada bez balkona / terase, kompaktne gradnje, 7,5 soba, ključ u ruke | 215 m² | 189.400 EUR |
Navedene primjere cijena već pokazuju koliko mogu biti različiti troškovi čak i kod usporedivih veličina kuća. Posebno kod Bauhausa, odgovarajući dizajn jasno određuje cijenu kuće. U usporedbi s ostalim vrstama zgrada, cijene montažnih kuća osjetno su više.
Pitanje: Što određuje cijenu kuće u stilu Bauhaus?
Cijena kuće u stilu Bauhausa ovisi o različitim čimbenicima.
Stručnjak za provjeru troškova: Kao i za sve ostale hotele, ovdje su presudni:
- je li to montažna kuća ili individualno planirana kuća (usporedno skuplja)
- izvršenje kuće
- veličina kuće (životni prostor)
- vrsta temelja (podrum ili podna ploča)
- standard opreme
- složenost gradnje
- posebna i dodatna oprema (npr. integrirana garaža, zimski vrt, balkon …)
Uz čiste troškove gradnje, kuće uvijek treba uspoređivati s obzirom na njihove kasnije operativne troškove . Ovaj aspekt igra glavnu ulogu, budući da se operativni troškovi uvijek javljaju neposrednije od nešto veće nabavne cijene i moraju se stalno plaćati.
Uz stvarne troškove gradnje, tu su i pomoćni troškovi gradnje (ne smije se zaboraviti oko 15% do 20% čistih troškova gradnje. U slučaju montažnih kuća također moraju biti uključeni i troškovi podne ploče (osim ako nije izgrađen podrum) oko 70 EUR po m² do 100 EUR po m² .