U Njemačkoj ništa ne funkcionira bez valjanog energetskog certifikata: niti iznajmljivanje niti iznajmljivanje niti prodaja zgrade. U mnogim slučajevima možete se obratiti i dimnjačaru odgovornom za dobivanje energetskog certifikata. U našem intervjuu stručnjak za provjeru troškova pruža informacije o očekivanim troškovima.
Pitanje: Koliko košta energetski certifikat dimnjačara?
Stručnjak za provjeru troškova: Prije svega, morate saznati je li dimnjačar uopće ovlašten izdavati ga. To nije uvijek slučaj - svaka savezna država regulira tko smije izdavati energetske certifikate i koje su kvalifikacije potrebne. Dimnjačari obično smiju izdavati energetske certifikate ako su završili potrebnu dodatnu obuku.
Sljedeći je korak saznati koja vrsta energetskog certifikata je potrebna.
Potvrda o potrošnji energije
Jednostavniji certifikat o potrošnji energije moguć je za:
- sve zgrade koje su podignute između 1977. i 2008. i najmanje su u skladu s WschV 77 (Pravilnik o toplinskoj izolaciji 1977)
- sve zgrade koje nisu u skladu sa WschV 77, ali imaju više od 5 stambenih jedinica
- Komercijalne nekretnine (ovdje u osnovi imate slobodan izbor za koji energetski certifikat ćete se prijaviti)
Potvrda o potrošnji energije uvijek je potrebna za zgrade nakon 2008.
Zgrade koje su podignute nakon 2008. godine (prema Zakonu o novim zgradama) gotovo uvijek zahtijevaju skuplji certifikat o potrošnji energije.
U praksi troškovi energetskog certifikata nikada nisu osobito visoki, obično se kreću od oko 70 do 100 eura . Međutim, kod dimnjačara često se mogu procijeniti jeftiniji troškovi ako i vi njegove usluge koristite u suprotnom.
Nekoliko dimnjačara često izdaje samo 10 do 20 eura za izdavanje energetskog certifikata, ali u većini slučajeva morate očekivati nešto veće troškove.
Potvrda o potrošnji energije izračunava se vrlo jednostavno nakon podnošenja posljednja tri računa za troškove grijanja.
Potvrda o energetskoj potrebi
Zgrade zahtijevaju energetski certifikat.
Za sve zgrade za koje nije dopušten certifikat o potrošnji energije morate se prijaviti za skuplji certifikat o potrošnji energije . To ne uključuje samo znatno više napora, već i znatno opsežnije specijalističko znanje.
Većina dimnjačara neće imati potrebnu cjelovitu obuku kao energetski savjetnici da bi mogli službeno provoditi takve izračune.
Ako je to slučaj, obično se naplaćuju uobičajeni troškovi od 400 do 500 EUR , jer je napor koji je uključen u potrebne proračune prilično velik. Ako je u kući nekoliko stambenih jedinica, tada je često dodatnih 50 EUR po stambenoj jedinici .
U ovom slučaju mogu se primijeniti i manja sniženja cijena u usporedbi s drugim pružateljima usluga, ako dimnjačar počasti da njegove usluge koristite na druge načine.
Primjer troškova iz prakse
Naš dimnjačar, koji je za to ovlašten, izdaje energetski certifikat prilikom svog sljedećeg posjeta. Plaćamo nešto nižu cijenu nego inače.
| Objavi | cijena |
|---|---|
| Uz to izdavanje certifikata o potrošnji energije | 55 EUR |
| Ukupni troškovi za energetski certifikat s njim | 55 EUR |
Ovdje prikazani troškovi odnose se na cijenu navedenu za jednog dimnjačara. Budući da se o cijenama uvijek može slobodno pregovarati između izlagača i naručitelja, u drugim se slučajevima mogu naplatiti različite cijene.
Pitanje: Što određuje cijenu energetskog certifikata dimnjačara?
Troškovi energetskog certifikata ovise o nekoliko točaka.
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje imajte na umu:
- koja vrsta energetske propusnice je potrebna (vrsta zgrade, godina izgradnje, energetski status)
- ima li pravo dimnjačar izdati
- koja određuje cijenu dimnjačara za izložbu u pojedinačnim slučajevima (npr. niži troškovi za "redovne kupce" njegove usluge)
Pitanje: Tko plaća troškove etažiranja?
Stručnjak za provjeru troškova: U slučaju zajednice vlasnika, za cijelu se zgradu izdaje samo jedan energetski certifikat (certifikat o potrošnji ili certifikat o potrebi, ovisno o vrsti zgrade). Troškove za to snosi WEG (udruga vlasnika stanova), tj. Proporcionalno svi vlasnici stanova.