Po kubiku betona treba očekivati najmanje 110 eura
Montažne garaže su praktične, samogradnja je obično solidnija. U oba slučaja bitno je jedno: temelj za garažu. U intervjuu stručnjak za provjeru troškova detaljno otkriva koji troškovi mogu nastati za podnu ploču u garaži i, prije svega, kako se troškovi mogu uštedjeti.
Pitanje: Je li temelj za jednostavnu garažu zaista toliko složen?
Stručnjak za provjeru troškova: Ne treba podcjenjivati važnost temelja - čak ni kod "jednostavne" garaže. Sve ostalo funkcionirat će samo ako postoje čvrsti temelji.
U većini slučajeva najisplativije rješenje je kontinuirana temeljna ploča. Ali čak i za to često morate duboko zabiti u džep.
Pitanje: Koliko košta temeljna ploča za garažu?
Stručnjak za provjeru troškova: Naravno, to ovisi o nekoliko dodatnih čimbenika, poput veličine garaže i načina izrade podne ploče.
U pravilu možete izračunati oko 80 - 90 EUR po m² kao grubu smjernicu za betoniranje podne ploče. Ako radove iskopavanja izvodi i specijalizirana tvrtka, cijena se, međutim, može znatno povećati. U ovom biste slučaju definitivno trebali očekivati oko 150 EUR po m² garažnog prostora.
Pitanje: Postoje li alternative?
Trakasti temelj može biti skuplji i od kontinuirane podne ploče
Stručnjak za provjeru troškova: Posebno se kod montažnih garaža mogu postaviti i trakasti temelji . Ako posao prepustite specijaliziranoj tvrtki, troškovi za trakasti temelj često su i veći.
U pravilu se zbog troškova trebate osloniti na jednostavnu, kontinuiranu osnovnu ploču.
Pitanje: Koji čimbenici troškova utječu na cijenu temeljne ploče?
Stručnjak za provjeru troškova: Više čimbenika ovdje igra ulogu nego što se vidi:
- kvaliteta i količina betona koji se koriste
- debljina podne ploče za izlijevanje
- vrsta i količina armature koja će se koristiti
- vrsta oplate koja će se koristiti
- trošak zemljanih radova
- troškovi zbrinjavanja tla (ako je potrebno)
Pitanje: Kako količina i kvaliteta betona utječu na troškove?
Stručnjak za provjeru troškova: S iznosom je vrlo jednostavno izračunati: Općenito ćete morati računati s oko 110 - 160 EUR po m³ betona.
Što je veća potrošnja betona (na primjer kroz dodatnu pregaču za smrzavanje ili deblju podnu ploču), to je veća ukupna cijena.
Beton košta više ili manje ovisno o kvaliteti i svojstvima betona. U većini slučajeva ovdje se koristi barem beton klase betona C25; potrebna je veća nosivost, ali zahtjevi mogu biti i veći.
Pitanje: Što se podrazumijeva pod pregačom za smrzavanje?
Koliko duboko leži područje bez mraza varira ovisno o klimatskom pojasu
Stručnjak za provjeru troškova: Kako bi se spriječilo smrzavanje tla ispod podne ploče, temeljni rov koji je izravno povezan sa stranom podne ploče često se kopa do dubine bez mraza, a zatim puni betonom prilikom izlijevanja podne ploče.
U većini područja Njemačke temeljni se rov zatim proteže oko 80 cm duboko u zemlju - samo u nekim područjima s posebno oštrim zimama područje bez mraza može započeti tek na dubini od 100 cm ili čak 150 cm. Tada je, naravno, potrebno više betona za zatrpavanje.
Pitanje: Koliko je općenito debela podna ploča ispod garaže?
Stručnjak za provjeru troškova: varira. Ako na podnu ploču postavite samo malu i laganu montažnu garažu, a u garažu želite staviti samo vozilo srednje težine, podna ploča obično je debela 25 cm.
Međutim, uvijek se mora uzeti u obzir dovoljna debljina osnovnog sloja koju podna ploča zapravo mora stabilno podupirati. Ako sumnjate, dodajte nekoliko centimetara na oba (zbijanje je također važno za podlogu!) Ili stručnjak može izračunati točnu debljinu.
Ako je temeljni plan zatvoren montažnom garažom, naravno, morate se točno pridržavati tamo navedene debljine temelja.
Pitanje: Kako armatura utječe na cijenu?
Broj armaturnih mreža naveden je u planu gradnje
Stručnjak za provjeru troškova: Armaturni elementi mogu biti potrebni u različitim količinama. Ako postoji fiksni temeljni plan, uvijek se propisuje broj i količina armature. Tada se ovih odredbi uvijek mora vrlo precizno pridržavati.
Općenito, za svaku mrežu za ojačanje morate izračunati između 70 i 220 EUR .
Pitanje: Utječe li vrsta oplate i na cijenu?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, ali samo mali. Tvrtka koja izvodi radove u pravilu odlučuje hoće li se izvesti takozvana "izgubljena oplata" ili obična oplata s oplatnim pločama i uljem za oplate.
Cijene se obično ne razlikuju vrlo mnogo; izgubljena oplata općenito daje samo malo više posla. Oni nakon stvrdnjavanja ostaju u betonu i ne trebaju se uklanjati.
Pitanje: Koji bi još troškovi mogli nastati?
Stručnjaci za provjeru troškova: Ako želite postići grijanu garažu, trebali biste, pod određenim okolnostima, razmotriti izoliranje podne ploče ispod garaže kako biste apsorbirali gubitke topline.
Prema EnEV-u, podna ploča ionako mora biti izolirana u svim grijanim prostorijama - ali to se odnosi samo na prostorije koje su trajno zagrijane na preko 12 ° C.
Takva izolacija može rezultirati značajnim dodatnim troškovima, ovisno o tome koliko se učinkovito provodi. U ovom ćete slučaju definitivno morati računati s troškovima od 10 EUR po m² do 20 EUR po m² .
Ako želite zadovoljiti vrijednosti koje zahtijeva EnEV, morate uložiti puno truda. U mnogim se slučajevima tada postavlja pitanje ima li smisla trajno zagrijavati garažu na sobnu temperaturu.
S druge strane, izolacija je samo jednokratno ulaganje koje se dugoročno isplati ograničavanjem toplinskih gubitaka topline. To biste također trebali imati na umu ako kasnije želite koristiti garažu u druge svrhe, a ne samo za parkiranje vozila (npr. Kao hobi sobu ili kao radionicu u kojoj provodite dulje vrijeme).
Pitanje: Što je sa zemljanim radovima, je li vrlo skup?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, obično da. Za proizvodnju temelja za iskop morate izračunati oko 9 EUR po m³, ali teška tla (uglavnom iz klase tla 6) mogu znatno povećati troškove.
Zemlju ne samo da treba ukloniti već i zbrinuti
Uz to, morate ponovno izračunati barem istu količinu ako želite zbrinuti tlo. Sve u svemu, morate očekivati velike troškove zemljanih radova.
U našem primjeru troškova kopamo temeljni rov dubok 40 cm, površina poda je 15 m². Dakle, oko 6 m³ zemlje mora se ukloniti i zbrinuti. Za pregaču za smrzavanje potrebno je još 6 m³ zemlje. Uz troškove uklanjanja i odlaganja 12 m³ zemlje, tvrtka naplaćuje i dodatne troškove (upotreba stroja, radno vrijeme itd.). Možete pretpostaviti oko 80 EUR na sat.
Pitanje: Kako možete uštedjeti troškove na temeljnoj ploči za garažu?
Stručnjak za provjeru troškova: Ovdje je najvažniji osobni doprinos . Zemljani radovi ne bi trebali predstavljati problem, posebno s malom garažom.
Ako je potrebno, možete posuditi mali mini bager kojim možete sami upravljati. Troškovi najma iznose oko 100 do 150 eura dnevno ili su jeftini tijekom vikenda.
Za temeljnu jamu ne morate uklanjati puno tla, samo ako želite iskopati pregaču za smrzavanje sa strane, morate ukloniti malo više tla. Iskopani materijal možete prilično jednostavno (besplatno) distribuirati na vlastitom posjedu.
U ovom slučaju, oplata i postavljanje armature nisu preteški, jer je statika u većini slučajeva također prilično problematična. Međutim, ako postoji temeljni plan proizvođača garaže, naravno, morate ga se pridržavati. Najbolje je da stručnjak objasni kako postupati s oplatama ili elementima oplate za izgubljene oplate, uključujući kako pravilno rasporediti armaturu.
Pitanje: Koji su približni materijalni troškovi?
U usporedbi s tim troškovi oplate prilično su niski
Stručnjaci za provjeru troškova: Obično ćete morati potrošiti oko 1,50 EUR po m do 3 EUR po m za oplate , plus kutne priključke i ulje za prozorske kapke. Za kanister oplatnog ulja od 5 l morate u željezariji izračunati oko 20 EUR.
Za beton je najbolje koristiti gotov beton. U pravilu morate izračunati između 80 i 130 EUR po m³ (uključujući dopuštenje protoka i upumpavanje). Ako i dalje trebate akceleratore za podešavanje i kupujete samo mali iznos, mogu se primijeniti dodatni troškovi.
Sveukupno, s cijenom materijala za male garaže, u većini slučajeva vjerojatno ćete dobiti znatno ispod 1.000 EUR unatoč gotovom betonu.
Pitanje: Postoje li mogućnosti ako ne želite sami napraviti kasting?
Stručnjak za provjeru troškova: Da, ima i njih. Najvažnija stavka troškova, koja se također može vrlo lako smanjiti, su zemljani radovi.
Dakle, ako sami iskopate temeljnu jamu i sami napravite zasljepljujući sloj i prekrivate ga folijom, drugi posao je mnogo jeftiniji.
U dogovoru s tvrtkom, tada možete također pričvrstiti oplatu u skladu s uputama te rasporediti i pričvrstiti ojačanja. To opet štedi troškove.
U pravilu se sve to može učiniti prilično jednostavno.
savjeti i trikovi
S većom ili vrlo masivnom garažom samostalni rad može biti prilično težak i dugotrajan. Nikada ne biste trebali podcjenjivati ovaj trud. Sami izlijevati podnu ploču ima smisla, pogotovo za manje montažne garaže.
