Njemačka cilja na gotovo klimatski neutralan građevinski fond do 2050. godine. Graditelji i obnovitelji moraju obratiti pažnju na prikladnu izolaciju i učinkovit sustav grijanja te se pridržavati određenih smjernica. Takozvana Uredba o uštedi energije, ili skraćeno EnEV, postavlja pravila za to. Izmjena je najavljena za 2019. godinu, a planira se od 2017. godine. Dolazi li sada ili još dugo dolazi? I što graditelji i vlasnici mogu očekivati od toga?
Pravilnik o štednji energije: Ovi se propisi danas primjenjuju na nove i stare zgrade
EnEV zahtijeva energetski učinkovite zgrade. S jedne strane, on određuje primarnu potrebu za energijom koja nam je potrebna za grijanje, grijanje vode, ventilaciju i osvjetljenje. S druge strane, regulira gubitak topline kroz omotač zgrade strožim zakonima o izolaciji.
Graditelji to moraju imati na umu
Stroge smjernice i granične vrijednosti primjenjuju se na grijanje, pripremu tople vode, ventilaciju i hlađenje novih zgrada. Stoga se nove zgrade moraju graditi i izolirati tako dobro da gubici topline budu ispod odgovarajuće granične vrijednosti. U posljednjih deset godina to je dovelo do procvata kuća s niskom, nultom i plus energijom, koje kao kuće s učinkovitošću promiče Kfw banka i, ako je potrebno, savezna vlada.
Zakon o toplini obnovljivih izvora energije (skraćeno EEWärmeG) također se odnosi na korisnu površinu veću od 50 četvornih metara. To vlasnike obvezuje da dio svojih energetskih potreba pokrivaju obnovljivim energijama.
Savjet: EnEV također dopušta alternativne mjere. Na primjer, loša toplinska izolacija može se nadoknaditi učinkovitim sustavom grijanja (ili obrnuto). Ili: Svatko tko je 15 posto iznad zahtjeva Pravilnika o uštedi energije u pogledu energetske učinkovitosti ne mora koristiti obnovljive energije.
Vlasnici starih zgrada moraju to imati na umu
Obveze za vlasnike domova starih zgrada nisu toliko stroge: prema EnEV-u, vlasnici domova starih zgrada nisu prisiljeni na to da Your-Best-Home.net bude potpuno energetski obnovljen. Ali postoje pojedinačni propisi, na primjer za izolaciju stropa gornjeg poda. U slučaju promjena na starim zgradama - ovisno o opsegu mjera - mora se poštivati traženi koeficijent prolaska topline (U-vrijednosti) ili se mora dokazati godišnja potreba za primarnom energijom cijele zgrade.
Dobro je znati : EnEV se ne odnosi na zgrade pod spomeničkom zaštitom, zgrade tvrtki za držanje životinja, otvorene proizvodne hale, staklenike ili zgrade koje se griju manje od četiri mjeseca godišnje.
Primarna energija može se izračunati iz tri kategorije kuće, tehnologije i energije.
EnEV: Izolacija je nužna
Da bi se što manje topline izgubilo iz okoliša, omotač zgrada novih zgrada mora biti izoliran. Toplinska izolacija također se općenito preporučuje za stare zgrade, ali potrebna je samo izolacija gornjeg poda ili krova u obliku izolacije između greda ili izolacije ispod greda.
Toplinska izolacija potkrovlja već se smatra ispunjenom kada gornji podni strop udovoljava zahtjevima minimalne toplinske izolacije prema DIN 4108-2. Toplinski otpor za krovove iznosi 1,2 četvorna metra i Kelvina po vatu. Za stropove gornjeg poda potrebni su 0,9 četvornih metara i Kelvin po vatu. U principu vrijedi sljedeće: što je veći otpor, to su veća izolacijska svojstva.
EnEV je predstavio energetski certifikat
EnEV 2009 propisuje energetski certifikat za prodaju ili novo iznajmljivanje stambene zgrade. To pruža informacije o potrošnji energije koju kupci ili stanari mogu očekivati. Inačica "ID zahtjeva" navodi koliko bi teoretski trebala biti visoka potrošnja energije zbog konstrukcije. Suprotno tome, „certifikat potrošnje“ pokazuje koliko su stvarne vrijednosti potrošnje bile visoke u posljednje tri godine. Na taj način vlasnici stječu dojam gdje se troši energija - i nadamo se poticaj za obnovu stare zgrade radi poboljšanja energetske učinkovitosti.
Tko je izdavač energetskog certifikata?
Energetsku propusnicu izdaju, na primjer, arhitekti, građevinski inženjeri, građevinski tehničari ili školovani energetski savjetnici. Ako niste sigurni tko može izdati energetski certifikat za vašu nekretninu, ovdje možete pristupiti bazi podataka njemačke energetske agencije.
Nova trojka: Iskaznice se snimaju za slučajne uzorke s registracijskim brojem. Skraćena je skala "brzinomjera". Klase učinkovitosti A + do H dodjeljuju se konačnoj energetskoj vrijednosti.
Kratke promjene na EnEV-u
EnEV 2009
- Gornja granica energetskih potreba novih i starih zgrada smanjena je u prosjeku za 30 posto. Suprotno tome, energetski se zahtjevi za toplinskom izolacijom novih zgrada povećali su u prosjeku za 15 posto.
- Vlasnici kuća moraju pripaziti na energetske potrebe svoje imovine i dio troškova energije pokriti obnovljivim izvorima energije.
- Svatko tko obnovi više od 10 posto površine na fasadi, prozoru ili krovu mora ih profesionalno izolirati u skladu sa specifikacijama EnEV-a. Za sitne mrlje poput popravljanja pukotine u zidanju nije potrebna kompletna obnova prema EnEV.
- Tavanima se mora dati toplinska izolacija.
- Noćni grijači koji su stariji od 30 godina moraju se zamijeniti do 1.1.2020.
EnEV 2014
- Ako dođe do promjene vlasništva, grijači stari više od 30 godina moraju se zamijeniti.
- Kada se nekretnina prodaje ili iznajmljuje, energetski certifikat je obvezan i mora se predočiti potencijalnom kupcu ili stanaru.
- Oglasi o nekretninama moraju sadržavati konačnu i primarnu vrijednost energije plus razred učinkovitosti. Također novo: provjere na licu mjesta provjeravaju osobne iskaznice; Razgled zgrade moguć je samo uz dopuštenje vlasnika.
- Svatko tko krši EnEV mora očekivati vrlo visoke novčane kazne.
EnEV 2017 / EnEV 2019
Kako bi se rasvijetlila džungla DIN-a, standarda i zakona, EnEV, EnEG i EEWärmeG trebali bi se kombinirati i sadržavati opća pojednostavljenja. Nacrt GEG-a iz 2017. godine još nije na snazi - planirane promjene očekivale su se za 2019. godinu, ali još nisu na vidiku ni u četvrtom tromjesečju. Očekuju se sljedeće promjene:
- Daljnje pooštravanje zahtjeva za primarnom energijom novih zgrada za 26 posto.
- Zgrade u javnom vlasništvu trebale bi udovoljavati zahtjevima za kuće gotovo bez energije.
- Procjena toplinskih mostova i uravnoteženje stambenih zgrada trebali bi biti olakšani pomoću stolnih metoda.
- Obučenim obrtnicima i tehničarima treba omogućiti izdavanje energetskih certifikata za nestambene zgrade.
S površine veće od 50 četvornih metara, dio potrebe za energijom mora se pokriti obnovljivim energijama.
